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清洁服务外承包合同

h1nbsh1nbspnbsp五甲方的权利义务pp1nbspnbsp甲方有权要求乙方提供项目清洁保洁之详细工作实施 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 及管理方案专项业务操作规程本项目管理架构工作及培训计划工作现场的质量记录及工作人员相关资料并有权对乙方专业人员的技能予以评估pp2nbspnbsp甲方有权根据项目工作需要调整乙方工作时间临时调用乙方工作人员协助进行清洁工作但须知会乙方现场负责人如遇特殊清洁工作需求时需提前通知乙方pp3nbspnbsp甲方根据本 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 约定和相关法律法规的要求有权对乙方违反甲方管理规定及未达到服务质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 之项目提出限期整改要求并有权按附件规定内容处罚对不符合甲方规定标准的人员甲方有权要求乙方更换pp4nbspnbsp甲方有权派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量发现问题及时通知乙方乙方需进行处理对乙方合理之工作协助要求及建议甲方应予全力支持pp5nbspnbsp甲方有义务向乙方提供清洁必须之便利条件但不承担清洁所必须之设备工具清洁材料等的费用pp6nbspnbsp甲方有义务要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正甲方有义务协调乙方工作过程中与园区业户间的关系pp六乙方的权利义务pp1有权要求甲方为清洁服务工作提供便利协调解决工作中遇到的问题并按本合同约定按时支付服务费用pp2有权对本物业的清洁工作提出合理化建议pp3选派素质良好服务热情形象健康之专业人员为本物业提供清洁服务其中派驻甲方现场主管需甲方面试合格后方可上岗乙方指定现场人员负责督导现场清洁服务工作并保证现场负责人更换频率不高于2人年甲方要求更换的情况除外乙方现场服务人员应满足以下要求如因人员流动或其它原因需调换或新招员工在新员工进场前需征得甲方同意ppA年龄在nbsp50nbsp周岁以下ppBnbsp具有一定的文化基础ppC形象良好身体健康无传染性疾病或其它重大疾病非残疾人士ppD无犯罪或其它不良情况记录pp4乙方应与派驻本物业的员工签订劳动合同承担员工工资劳保福利及其它一切费用并为员工购买社会保险和人身意外保险如有任何纠纷及人身伤害由乙方自行负责与甲方无关pp5负责对派驻本物业的员工进行安全生产教育培训和管理严守有关安全作业规定合同期间乙方员工发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任pp6教育员工严格遵守本物业各项规章制度受护公共设施和甲方财产维护甲方良好的形象损坏物品须照价赔偿对违法乱纪或违反本物业规章制度的员工乙方须予以严肃处理pp7乙方每月28日前须向甲方提交下月清洁作业计划每月10日以前以书面形式向甲方提交上月月度 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 及改进措施并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求已制定的月度及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方pp8每月至少一次指派高层管理人员到现场检查承包范围内的清洁卫生情况并积极征询甲方相关负责人意见不断提高服务品质pp9乙方自行负责承包业务所需之全部设备工具清洁材料及清洁保养技术并能满足该项目清洁服务需要pp10乙方应积极听取甲方对清洁服务工作的意见及时处理客户投诉对甲方检查中发现的各种问题须在规定期限内完成整改并配合完成其它特殊清洁事项pp11如遇台风暴雨冻害水浸火灾等自然灾害或意外情况乙方有义务在甲方统一指挥下参加灾害预防抢险及灾后恢复工作因乙方未尽到相关义务造成的损失或客户投诉由乙方承担全部责任pp12如遇创优考评等检查工作乙方必须配合做好清洁服务并保证检查合格pp13乙方在进行专项清洁保养作业时如不锈钢大理石面木地板外墙面等承诺使用符合国家规定之清洁材料及药品pp14乙方的工作记录应妥善保存并在必要时提供给甲方或经甲方同意的上级机关认证机构等相关单位和人员使用pp七服务人员时间及工作要求pp1nbspnbsp乙方保证从XX年4月1日起安排人员共10人开始进驻甲方项目现场磨合期为防止服务品质波动还应适当增派人手每日甲方项目现场乙方的工作人数不低于8人合同期内如甲方证实乙方派驻人员有旷工缺岗等不足规定人数的甲方有权按《清洁服务质量评审考核 细则 测试细则下载防尘监理实施细则免费下载免费下载地暖施工监理细则公路隧道通风设计细则下载静压桩监理实施细则下载 》的约定从乙方当月的清洁服务费中扣罚相应费用乙方人员每天上下班含中午下班和下午上班时间须到甲方指纹考勤机处统一进行指纹打卡pp2nbspnbspnbspnbsp乙方员工的上班时间为每日上午nbspnbsp730nbsp时至nbsp1130nbspnbsp时下午nbsp1400nbspnbsp时至nbsp1800nbspnbspnbsp时中午及晚上应安排1人进行值班巡查清洁卫生如甲方需对上班时间进行调整乙方应积极配合pp3nbspnbspnbspnbsp乙方派驻员工必须到物业服务中心办理外来人员施工作业手续提交员工身份证明复印件照片等工作时间内统一身着乙方作业工作服佩带工作证不得擅自离岗非工作时间不得在该项目内逗留pp4nbspnbspnbspnbsp除非双方另有约定乙方派驻该项目的员工不得同时为该项目以外的任何单位和个人提供清洁服务不得私自或介绍他人为客户专有部分提供清洁服务不得有拾荒等其他未经允许的行为因乙方或乙方员工私自为客户提供服务造成的一切后果由乙方承担全部责任且甲方将依据合同约定追究乙方违约责任pp5nbspnbspnbspnbsp乙方派驻甲方的工作人员应接受甲方监控人员的监督和指导接受甲方按双方约定标准对其服务质量的检查并配合相关整改工作pp6nbspnbspnbspnbsp乙方员工在进入放置或张贴有甲方规章制度信息资料等文件的场所进行室内清洁时不得翻阅查看上述资料如因特殊原因获悉上述信息应严守秘密不得外传pp7nbspnbspnbspnbsp乙方员工发现公共设施设备损坏时应及时向甲方反映在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时应及时通知甲方秩序维护员配合甲方做好安全防范工作pp8nbspnbspnbspnbsp乙方员工严禁向甲方客户索取小费及财物因此造成的投诉或负面影响由乙方负责甲方将视情节轻重追究乙方违约责任直至取消其承包资格pp9nbspnbspnbspnbsp在清洁用水资源的管理方面乙方承诺采取如下措施ppanbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp不使用已破损漏水的水管发现漏水情况及时补救ppbnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp每次冲洗地面前须向甲方申请ppcnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp教育员工节约用水树立环保意识pp10nbspnbspnbsp如因乙方在清洁作业中提示标识防护措施不完善或违规操作等造成任何人员伤亡及财产损失pp的由乙方承担全部责任甲方不承担任何责任pp八承包费用pp采用分区域进场方式实际结算费用以甲方管理人员签字认可的进场人数为准pp清洁服务费用标准为人民币nbsp2200元人·月一期总人数为10人每月合计人民币22000元月大写人民币每月nbsp贰万贰仟圆整pp九结算与付款方式pp费用按月结算甲方根据检查监督结果与乙方确认该月的月结费用乙方于每月10日前向甲方提交正式有效发票或收据以及费用结算报告经甲方经理签字确认甲方于收到发票或收据以及费用结算报告之日起10个工作日内将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户乙方开户行nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp银行帐号nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp开户人nbspnbspnbspnbspnbspnbsp若有变更乙方需提前一个月以书面形式通知甲方如乙方不能按时提供发票或收据以及费用结算报告经甲方经理签字确认则付款时间按甲方收到上述材料的日期顺延pp十合同期限及违约责任pp1本合同期限自nbspXXnbsp年4nbsp月1日起至nbspXXnbsp年nbsp3月31p

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