房屋建筑施工合同范本最新整理版

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋建筑施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本最新整理版</p> <p> </p> <p>甲方（发包方）：<br>乙方（承包方）：<br>风险提示：发包人的相对义务<br>根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。<br>若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。<br>依据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。<br>一、工程慨况：<br>二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。<br>三、工程承包范围：<br>按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。<br>四、承包价格及付款方式：<br>1、价格：_______元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。<br>2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_____元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。<br>五、工期及安全责任：<br>风险提示：关于实际竣工日期的规定<br>当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。<br>工期从______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推迟一天罚款____元／天，由甲方在工程款中扣除。<br>施工期间：<br>1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。<br>2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。<br>3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。<br>六、质量要求：<br>七、后期维修：<br>工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。<br>发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。<br>八、违约、索赔和争议<br>1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；<br>2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。<br>九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式____份，自签字日期生效。<br>甲方：<br>_____年____月____日<br>乙方：<br>_____年____月____日<br> </p> <p>建筑施工安全合同范本最新整理版<br>甲方：<br>法定代表人：<br>联系电话：<br>乙方：<br>法定代表人：<br>联系电话：<br>为加强合作意识，明确责任，本着“安全第一，预防为主”的目的，让安全隐患消灭在萌芽中，经甲、乙双方协商，签订如下合同：<br>一、工程项目期限：<br>自_____年____月_____日起开工至_____年____月_____日止完工。<br>二、甲方安全责任<br>1、甲方不得对从事建设活动的勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规的要求。<br>2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法规要求的机械设备、设施等。<br>3、进场施工作业前对乙方项目负责人进行安全事项交底。<br>4、指定专人负责监管该项目的安全工作，并配合乙方解决因甲方因素而影响安全施工的问题。<br>5、在易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业，事先要求和协助乙方制订安全措施并监督实施。<br>6、监督检查乙方的安全施工作业情况，对违法乱纪现象按甲方单位安全检查考核细则规定进行违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常生产时，有权停止其施工作业至整改验收合格为止。<br>三、乙方安全责任<br>1、乙方要根据《施工现场安全 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 》做好各项安全工作。<br>2、乙方的特种作业人员要依照《特种作业人员持证上岗管理制度》做好安全工作。<br>3、施工中，乙方因操作不当人为造成的事故，由乙方负全责。甲方有权制止乙方的违章指挥和违章作业。乙方如不依照甲方提出的各项安全管理制度具体操作，甲方有权终止合同。<br>4、施工中，如因不可预知或自然灾害发生，乙方负责对现场的紧急救险和处理，保护好现场，并立即启动应急预案。<br>5、乙方要保证定期开展对员工的安全活动及安全检查工作。<br>6、乙方的施工管理干部，工程技术人员必须熟悉《建筑安装工程安全技术规程》，凡不了解“规程”的技术人员和未受过安全教育的人员，都不许参加施工。<br>7、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。<br>8、在出现安全隐患时，乙方要及时予以排除。<br>9、乙方对工程施工对象的质量安全终身负责，除不可预知或自然灾害发生，乙方要保证建筑不发生倾斜、墙体裂痕、墙皮脱落等质量安全事故发生。<br>四、施工安全保证金<br>甲方预留工程款的10%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金：<br>1、发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金；2、发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除50%安全保证金；<br>3、乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。<br>五、违约责任<br>1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。<br>2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。<br>3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。<br>5、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。<br>六、该合同一式____份，甲乙双方各持____份。签字之日起生效，工程终止后本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 即告终止。<br>甲方：<br>法定代表人：<br>______年_____月_____日<br>乙方：<br>法定代表人：<br>______年_____月_____日<br> </p> <p>房屋建筑施工安全合同范本<br>甲方(委 托 方)：</p> <p>乙方(鉴定机构)：</p> <p>依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。</p> <p>一、   房屋鉴定工程概况</p> <p>(一)             房屋名称:</p> <p>(二)             房屋地址:</p> <p>(三)房屋鉴定原因：</p> <p>二、房屋鉴定工程范围</p> <p>(一)甲方工作内容：</p> <p>1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料(已提交的打“√”)：</p> <p>(1)甲方身份证明材料;</p> <p>(2)房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议;</p> <p>(3)房屋设计资料;</p> <p>(4)地质勘察资料;</p> <p>(5)施工技术档案;</p> <p>(6)房屋目前使用用途证明;</p> <p>(7)提供相邻房屋的相关材料。</p> <p>2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：</p> <p>3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责;甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。</p> <p>4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面;</p> <p>5、提供现场检测的安全措施;</p> <p>(二)乙方工作内容：</p> <p>1、调查摸清房屋的历史和现状;</p> <p>2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况;</p> <p>3、检测、验算，整理技术资料;</p> <p>4、全面分析，论证定性，作出综合判断;</p> <p>5、出具《房屋安全鉴定报告书》(检测鉴定报告应包括相应的检测数据);</p> <p>6、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方，由甲方向 市(区、县)建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》(一式五份)备案;</p> <p>7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询;</p> <p>三、合同工期</p> <p>(1)本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘(指乙方工作内容的第1、2条);如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延;有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日立即组织鉴定;</p> <p>(2)乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工作日内，出具鉴定报告;</p> <p>(3)房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。</p> <p>四、质量标准房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和规程，以及建设部《城市危险房屋管理规定》。乙方应根据具体工程实际情况，确定检测依据及标准。</p> <p>五、 收费标准、鉴定面积、合同价款</p> <p>(一)房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积 元计收。</p> <p>(二)鉴定总面积： 平方米。如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。</p> <p>(三)鉴定费用总金额￥： 元(不含检测、勘察费用)(大写): (人民币)六、付款方式</p> <p>(一)甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金额的 % 。属财政出资的，甲方可先行垫付。</p> <p>(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，甲方配合乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。</p> <p>(三)甲方自行出资的其他方式：</p> <p>七、组成合同的文件八、双方责任</p> <p>(一)甲方应提交乙方的全部所需资料超过规定期限 天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延;甲方交付上述资料超过规定期限 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。(不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的，可约定)</p> <p>(二)乙方</p> <p>1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。</p> <p>2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。</p> <p>九、有关事宜</p> <p>(一)本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向市(区、县)建设、房地产行政主管部门申请调解。</p> <p>(二)未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。</p> <p>(三)双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。</p> <p>(四)本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。</p> <p>(五)本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局(房管局)各执一份。甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。</p> <p>十、 合同生效合同订立时间： 年 月 日 合同</p> <p>订立地点：本合同双方约定： 后生效; 后失效。</p> <p>甲方盖章：           乙方盖章： </p> <p>地址：               地址：</p> <p>法人：(签字)         法人：(签字)</p> <p>年 月 日<br> </p> <p>建筑设计施工合同范本最新整理版<br>委托人（甲方）：<br>代表人：<br>设计人（乙方）：<br>设计证书等级：<br>为了明确责任，完成甲方___________________项目的建筑设计任务，根据《民法典》的相关规定，甲乙双方就相关事宜进行磋商，现就相关事宜达成如下协议，以便共同遵守。<br>一、工程概况<br>1、工程名称：<br>2、设计规模：<br>3、建设地点：<br>4、承包方式：<br>二、设计根据<br>甲方交付给乙方的委托书；经上级批准的设计任务书，工程选址报告；能满足初步设计要求的勘察资料；需要经过科研取得的技术资料。甲方须保证上述资料的完整性和合法性，不得随意变更。<br>三、甲方的义务<br>1、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。<br>2、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位与乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。<br>3、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。<br>4、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改。<br>5、甲方应按合同规定的时间支付设计费。<br>四、乙方的义务<br>1、________年_______月______日以前，乙方必须在向甲方交付设计草图。<br>2、________年_______月______日以前，乙方须向甲方提交设计效果图。<br>3、________</p>