经典房地产代理销售合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p经典房地产代理销售合同pp　　在房地产需要代理销售时需要签订相关的合同售今天就给大家分享一下代理合同喜欢的就都来阅读哦br　　房地产代理销售合同模板br　　甲方_________________________________br　　地址_________________________________br　　邮码_________________________________br　　电话_________________________________br　　法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人___________________________br　　职务_________________________________br　　乙方___________房地产中介代理有限公司br　　地址_________________________________br　　邮码_________________________________br　　电话_________________________________br　　法定代表人___________________________br　　职务_________________________________br　　甲乙双方经过友好协商根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜在互惠互利的基础上达成以下协议并承诺共同遵守br　　第一条合作方式和范围br　　甲方指定乙方为在____地区的销售代理销售甲方指定的由甲方在________兴建的____________项目该项目为别墅写字楼公寓住宅销售面积共计________平方米br　　第二条合作期限________个月自____年____月____日至____年____月____日在本合同到期前的____天内如甲乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长____个月合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理br　　2在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方面终止本合同br　　3在本合同有效代理期内甲方不得在____________地区指定其他代理商br　　第三条费用负担br　　本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等由甲方负责支付该费用应在费用发生前一次性到位br　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付br　　第四条销售价格br　　销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为____元平方米乙方可视市场销售情况征得甲方认可后有权灵活浮动甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件br　　第五条代理佣金及支付br　　1乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方按五五比例分成代理佣金由甲方以人民币形式支付br　　2甲方同意按下列方式支付代理佣金br　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成即可获得本合同所规定的全部代理佣金甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据br　　乙方代甲方收取房价款并在扣除乙方应得佣金后将其余款项返还甲方br　　3乙方若代甲方收取房款属一次性付款的在合同签订并收齐房款后应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款的每两个月一次将所收房款汇给甲方乙方不得擅自挪用代收的房款br　　4因客户对临时买卖合约违约而没收的定金由甲乙双方五五分成br　　第六条甲方的责任br　　1甲方应向乙方提供以下文件和资料　1甲方营业执照副本复印件和银行帐户br　　2新开发建设项目甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照包括国有土地使用权证书建设用地批准证书和规划许可证建设工程规划许可证和开工证和销售________________项目的商品房销售证书外销商品房预售许可证外销商品房销售许可证旧有房地产甲方应提供房屋所有权证书国有土地使用权证书br　　3关于代售的项目所需的有关资料包括外形图平面图地理位置图室内设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格其他费用的估算等br　　4乙方代理销售该项目所需的收据销售合同以实际使用的数量为准余数全部退给甲方br　　5甲方正式委托乙方为________________项目销售的代理的委托书br　　以上文件和资料甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全br　　甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清所发生的任何纠纷均由甲方负责br　　2甲方应积极配合乙方的销售负责提供看房车并保证乙方客户所订的房号不发生误订br　　3甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用br　　第七条乙方的责任br　　1在合同期内乙方应做以下工作br　　1制定推广 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 书包括市场定位销售对象销售计划广告宣传等等br　　2根据市场推广计划制定销售计划安排时间表br　　3按照甲乙双方议定的条件在委托期内进行广告宣传策划br　　4派送宣传资料售楼书br　　5在甲方的协助下安排客户实地考察并介绍项目环境及情况br　　6利用各种形式开展多渠道销售活动br　　7在甲方与客户正式签署售楼合同之前乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约并收取定金br　　8乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺br　　2乙方在销售过程中应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍尽力促销不得夸大隐瞒或过度承诺br　　3乙方应信守甲方所规定的销售价格非经甲方的授权不得擅自给客户任何形式的折扣在客户同意购买时乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款若遇特殊情况如客户一次性购买多个单位乙方应告知甲方作个案协商处理br　　4乙方收取客户所付款项后不得挪作他用不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动br　　第八条合同的终止和变更br　　1在本合同到期时双方若同意终止本合同双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜结清与本合同有关的法律经济等事宜本合同一但终止双方的合同关系即告结束甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外br　　2经双方同意可签订变更或补充合同其条款与本合同具有同等法律效力br　　第九条其他事项br　　1本合同一式两份甲乙双方各执一份经双方代表签字盖章后生效br　　2在履约过程中发生的争议双方可通过协商诉讼方式解决br　　甲方_______________br　　代表人_____________br　　_______年____月____日br　　乙方_______________br　　代表人_____________br　　_______年____月____日br　　房地产代理合同范本br　　第一部分　协议书br　　甲乙双方经过友好协商根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜在互惠互利的基础上达成以下协议并承诺共同遵守br　　第一条合作方式和范围br　　甲方指定乙方为在____地区的独家销售代理销售甲方指定的由甲方在________兴建的____________项目该项目为别墅写字楼公寓住宅销售面积共计________平方米br　　第二条合作期限br　　1本合同代理期限为个月自____年____月____日至____年____月____日在本合同到期前的____天内如甲乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长____个月合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理br　　2在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方面终止本合同br　　3在本合同有效代理期内甲方不得在____________地区指定其他代理商br　　第三条费用负担br　　本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等由甲方负责支付该费用应在费用发生前一次性到位br　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付br　　第四条销售价格br　　销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为____元平方米乙方可视市场销售情况征得甲方认可后有权灵活浮动甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件br　　第五条代理佣金及支付br　　1乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方按五五比例分成代理佣金由甲方以人民币形式支付br　　2甲方同意按下列方式支付代理佣金br　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成即可获得本合同所规定的全部代理佣金甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据br　　乙方代甲方收取房价款并在扣除乙方应得佣金后将其余款项返还甲方br　　3乙方若代甲方收取房款属一次性付款的在合同签订并收齐房款后应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款的每两个月一次将所收房款汇给甲方乙方不得擅自挪用代收的房款br　　4因客户对临时买卖合约违约而没收的定金由甲乙双方五五分成br　　第六条甲方的责任br　　1甲方应向乙方提供以下文件和资料br　　1甲方营业执照副本复印件和银行帐户br　　2新开发建设项目甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照包括国有土地使用权证书建设用地批准证书和规划许可证建设工程规划许可证和开工证和销售________________项目的商品房销售证书外销商品房预售许可证外销商品房销售许可证旧有房地产甲方应提供房屋所有权证书国有土地使用权证书br　　3关于代售的项目所需的有关资料包括外形图平面图地理位置图室内设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格其他费用的估算等br　　4乙方代理销售该项目所需的收据销售合同以实际使用的数量为准余数全部退给甲方br　　5甲方正式委托乙方为________________项目销售的独家代理的委托书br　　以上文件和资料甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全br　　甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清所发生的任何纠纷均由甲方负责br　　2甲方应积极配合乙方的销售负责提供看房车并保证乙方客户所订的房号不发生误订br　　3甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用br　　现代房地产销售代理合同范本br　　委托人甲方______________________br　　代理人乙方______________________br　　第一条　订立合同的基础和目的br　　依据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上就乙方接受甲方委托代理甲方订立房地产交易_____________________买卖 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并完成其他委托服务事项达成一致订立本合同br　　第二条　委托的事项br　　一委托交易房地产的基本情况br　　1座落__________________________________________br　　2建筑面积______________________________________br　　3权属__________________________________________br　　二委托事项br　　1________________________________________________br　　2________________________________________________br　　3________________________________________________br　　第三条　佣金支付br　　一乙方完成本合同约定的甲方委托的事项甲方按照下列第________种方式计算支付佣金任选一种br　　1按该房地产______________________总价款月租金计_____具体数额为_____________币_____________元支付给乙方br　　2按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方br　　二乙方未完成本合同约定的委托事项第　项的应当按按照合同约定的佣金____具体数额为______币___________元给付甲方br　　第四条　预收预支费用处理br　　乙方_____________预收预支甲方费用__________币_________元用于甲方委托的___________________________本合同履行完毕后双方按照合同约定再行清结br　　第五条　合同在履行中的变更及处理br　　本合同在履行期间任何一方要求变更合同条款的应及时书面通知对方征得对方同意后在约定的时限内变更约定条款或签订补充条款并注明变更事项br　　本合同履行期间甲乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件均为本合同的组成部分与本合同具有同等效力br　　第六条　违约责任br　　一双方商定乙方有下列情形之一的承担违约责任br　　1完成的事项违反合同约定的br　　2擅自解除合同的br　　3与他人私下串通损害甲方利益的br　　4其他过失损害甲方利益的br　　二双方商定甲方有下列情形之一的承担违约责任br　　1擅自解除合同的br　　2与他人私下串通造成乙方无法履行合同的br　　3其他造成乙方无法完成委托事项的行为br　　三双方商定发生上述违约行为的违约方按照本合同约定的佣金总额的_____计_________币_________________元作为违约金支付给对方违约方给对方造成的其他经济损失应当按照法律法规有关规定予以赔偿br　　第七条　发生争议的解决方法br　　甲乙双方在履行本合同过程中发生争议由双方协商解决协商不成的按本合同约定的下列第________项进行解决br　　1向________________仲裁委员会申请仲裁br　　2向法院提起诉讼br　　第八条　订立合同数量br　　本合同壹式______________份甲乙双方各执_______________份br　　补充条款br　　―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――br　　甲方名字名称_____________　　　　　　　乙方名称_________________br　　身份证其他证件号码_________　　　　　　　　营业执照号码_________________br　　住地址_____________________　　　　　　　　住地址_____________________br　　邮编号码_____________________　　　　　　　　邮编号码_____________________br　　联系电话_____________________　　　　　　　　联系电话_____________________br　　本人法定代表人签章_______　　　　　　　法人法定代表人签章_____br　　代理人签章_______________　　　　　　　　执业经纪人签章___________br　　执业经纪证书编号_________br　　_________年________月________日　　　　　　　　_________年________月________日br　　签于_________________________　　　　　　　　签于_________________________brxa0p