租房合同-租房合同-

<h1>租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> </p> <p>出租方(以下称甲方)：<br>承租方(以下称乙方)：<br>甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ： </p> <p>一、   房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 </p> <p>二、   租赁期限 双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 </p> <p>三、   承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： </p> <p>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； </p> <p>2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； </p> <p>3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 </p> <p>四、   租金及交纳方式 </p> <p>1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 </p> <p>2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 </p> <p>3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 </p> <p>五、   租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 </p> <p>六、 各项费用的缴纳 </p> <p>1、   物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； </p> <p>2、   水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 </p> <p>3、   维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 </p> <p>4、   使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 </p> <p>七、出租方与承租方的变更 </p> <p>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 </p> <p>2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。</p> <p>八、违约金和违约责任 </p> <p>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 </p> <p>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 </p> <p>3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 </p> <p>十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 </p> <p>十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br>十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。<br>出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________<br>法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：____________ 联系电话： ____________     联系电话： ____________<br>联系地址： ____________     联系地址： ____________<br>身份证号码： ____________   身份证号码： ____________  <br>日 期： 年 月 日             日 期： 年 月 日  <br> <br>简易租房合同<br>出租人（以下简称甲方）： </p> <p>承租人（以下简称乙方）： </p> <p>甲乙双方经协商，达成如下协议： </p> <p>第一条   租赁范围及用途 甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 </p> <p>第二条 提供设备： </p> <p>1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 </p> <p>第三条：租期及续租 </p> <p>1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。 </p> <p>2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 </p> <p>第四条：租金 租金为每个月人民币_________元整（收款付据），乙方应于每月___日以前交付甲方。 </p> <p>第五条：物业管理费及其它费用 </p> <p>1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 支付。 </p> <p>2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 </p> <p>3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。 </p> <p>第六条：维修保养 </p> <p>1、   租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 </p> <p>2、   上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。</p> <p>3、   属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。 </p> <p>第七条：变更原状 </p> <p>1、   乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。 </p> <p>2、   乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 </p> <p>3、   乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第八条：合同中止 </p> <p>1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。 </p> <p>2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。 </p> <p>3、乙方违反本合同的有关规定的。 </p> <p>4、租金及其他债务超过半个月以上未付。 </p> <p>5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。 第九条：纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 </p> <p>第二十条：补充条款 本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。<br>出租人（甲方）：             承租人（乙方）： </p> <p>身份证号码：                身份证号码： </p> <p>住址：                      住址： </p> <p>年 月 日                    年 月 日<br> </p> <p>上海租房合同<br>本房屋租赁合同是上海市示范合同文本，由上海市房地局和上海市工商局共同拟定，上海以外地方使用只需做相应修改．<br>本合同双方当事人： </p> <p>出租方(甲方)： </p> <p>承租方(乙方)： </p> <p>预出租方(甲方)： </p> <p>预承租方(乙方)：<br> 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。<br> 一、出租或预租房屋情况 </p> <p>1－1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： </p> <p>1)   【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ；[证书编号：________________]。 </p> <p>2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。 </p> <p>1－2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。 </p> <p>1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。<br> 二、租赁用途 </p> <p>2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 </p> <p>2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。<br>三、交付日期和租赁期限 </p> <p>3－1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。 </p> <p>3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br>四、租金、支付方式和限期 </p> <p>4－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) _________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。 该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 </p> <p>4－2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，<br>逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违约金。 </p> <p>4－3 乙方支付租金的方式如下：____________________。<br>五、保证金和其他费用 </p> <p>5－1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 </p> <p>5－2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。 </p> <p>5－3 ________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:_____________________________________ 。</p> <p>六、   房屋使用要求和维修责任 </p> <p>6－1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。  </p> <p>6－2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 </p>