商场场地租赁合同模板3篇

h1商场场地租赁合同模板h1p商场场地租赁 合同范文 合同范文下载免费下载物业合同范文适合个人出租房屋合同免费物业合同范文技术转让专利权合同 1pp甲方pp乙方pp根据中华人民共和国合同法及相关法律法规甲乙双方本着自愿平等互利的原则经友好协商后签订本专柜合同以下简称本合同pp第一条合同期限pp甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年即从年月日起至年月日止pp第二条铺位位置与面积pp1乙方租赁的场地为建筑面积平方米其中使用面积为平方米pp2本合同的租金物业管理费均按本合同确认的建筑面积计算pp第三条租金与管理费收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 pp1乙方铺位缴交租金每月标准为pp2乙方物业管理费月缴费标准为㎡人民币含公用照明水电冷气通风等即㎡×元元大写元月在运营过程中甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整pp3电费为元度在运营过程中甲方有权根据供电局的价格作出适当调整pp第四条押金租金的缴交时间pp1签订本合同时乙方需向甲方缴交一个月的租金作为押金共计元人民币乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 期满时乙方向甲方结清有关费用甲方免息将押金退回乙方pp2签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费共计______元人民币之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费若乙方逾期5天以上含5天仍未缴交的甲方按每天1的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金pp3签订本合同时乙方需向甲方缴交一个月的租金作为完善合同经营范围约定保证金和售后服务保障押金共计元人民币此保证金是乙方用以保证在租赁期间内乙方所销售的商品符合国家相关法律法规许可生产和销售的商品也必须是在与甲方签订许可的经营品牌范围之内的商品如有违规进场商品经甲方劝退无整改时的处罚保证金如乙方无视甲方 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 整改甲方将视乙方违约情节轻重有权用以处罚乙方并保留解除租赁合同和清退乙方出场的权利乙方在被清退出场或自愿放弃租赁经营退场后此违约保证金余款随即变更为延续保障正常售后服务的售后服务保障押金当乙方在所售商品三包期内能正常履行所售商品的售后服务期结束后甲方将退还乙方此款如乙方在所售商品三包pp期内不能正常履行所售商品的售后服务时甲方有权使用此款项妥善处理客户在三包期内所享有的售后服务权利注乙方如经甲方同意转让给第三方租赁经营时此款项自动转入第三方继续履行本合同规定pp第五条装修管理pp1乙方含乙方聘请的装修施工人员装修必须先提交装修 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 给甲方审批甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后双方一同记录电表数铺位明细同时确认签字及移交锁匙pp2乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方并与甲方签订装修管理协议经甲方验收乙方没有违反本协议及装修管理协议后甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金如乙方违反了甲方的装修管理规定给甲方商场造成了损失乙方除赔偿甲方的损失外乙方的装修保证金甲方不退回给乙方预以没收pp3乙方租铺2个以上含2个需要拆墙或拆铺位的须确定复原方案并经业主同意同时乙方需缴交复原费给甲方由甲方转交业主期满乙方复原并经甲方和业主确认后由业主无息返还复原费给乙方若期满乙方不复原则复原费归业主所有pp第六条商场管理pp1乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规的规定依法办理工商营业执照国税地税等经营手续证照并按时缴纳相关税费和申报年检pp2乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和《凯里国贸商场管理制度》的规定pp3甲方对乙方因违反本协议及商场的有关规定有权根据情节轻重分别采取口头规劝指正书面通知律师函暂停其商铺水电使用以本公司或商场名义封其铺位公告等方式来提醒和制止乙方违规行为责令改正确保商场及大众业主利益pp4如乙方违反商场制度严重影响商场运作声誉业主的公共利益时甲方在提请业委会和本铺业主或本商场10个以上商家的同意后有权单独终止本合同并收回铺位不需承担违约责任若乙方因此有造成甲方或其它商家损失乙方承担因此造成的全部损失赔偿直至追究乙方的法律责任pp第七条转让pp1乙方已展开经营但确需转让且找到接管第三方须书面向甲方申请在甲方同意后向甲方缴交转让费壹仟元否则未经甲方同意不得转让私自转让的甲方有权封闭该铺位直至完善规定手续为止pp2为确保商场运营正常杜绝炒铺行为在本协议期限内一旦发现乙方转让是属于炒铺行为的甲方有权制止并责令乙方改正pp第八条双方权利和义务pp一甲方权利和义务pp1根据有关法律法规和政策结合当时实际情况甲方有权制定修改本商场物业管理规定和《凯里国贸商场管理制度》pp2为确保凯里国贸商场开业后运营和管理正常甲方有权重新制定实施商场整体改造招商策划管理方案pp3有权制止乙方因违反商场的物业管理和《凯里国贸商场管理制度》的行为pp4根据本合同约定有权按时向乙方收取租金物管费及相关费用pp5租赁期满乙方未续租约甲方有权收回铺位pp6乙方要退租需在合同期满后甲方才退还乙方之前所缴纳的押金若在未征得甲方同意而强行退租约甲方有权扣除乙方己交付的押金pp7租赁期内连续3天或累计5天不营业甲方将向乙方提出书面通知给予警告若乙方在一个月内累计15天不营业甲方有权收回铺位单方终止本合同且押金不需退还pp8向乙方或业主提供商铺的自用部位公用设施设备维修养护等有偿服务pp9提前将装修方案和注意事项及限制条件告知乙方和其使用人pp10保证出租给乙方的铺位是合法的pp11对所涉及乙方商业机密予以严格保密pp二乙方权利和义务pp1必须遵守本商场公告的物业管理制度和《凯里国贸商场管理制度》pp2依据本协议按时向甲方及本商场物管公司每月交纳租金物业管理费及相关费用pp3不得占用损坏本物业的共用部位所有设施设备不改变其使用功能因搬迁装修等原因确需使用公用部位公用设施设备须事先向商场物管处申请获得批准方可使用并按约定期限恢复原状及功能造成损失的乙方按市场价赔偿或修复pp4对员工使用人及来客等有告知商场规定和制度的义务如因乙方原因造成引起违反本物业管理制度和《凯里国贸商场管理制度》或造成商场损失损害的乙方承担由此引起的赔偿责任pp5租赁两个铺位以上含两个需拆中间墙和铺位的应事先与有关业主确定位置和原貌并且与业主确定复原费并缴交期满后有复原原位义务pp6保证不利用本铺位及商场公共地方从事非法经营非法传销及其它任何违法犯罪活动pp7保证按国家消防部门所制定条例来执行本铺的消防责任按甲方要求配备消防灭火器材严格用合格消防材料装修遵守商场消防条例配合消防有关部门和商场举行的消防演习pp8保证依法向有关部门申领合法营业执照依法经营和向有关部门缴交各项收费pp9保证所有从业人员不带猫狗类动物及攻击性的动物宠物进入本商场更不得在本铺位饲养猫狗类及攻击性的动物宠物pp10对经营过程中涉及的各项费用税收债权债务等依法承担pp11所涉及甲方的商业机密予以严格保密pp第九条合同的变更与解除pp一乙方有下列情况甲方有权解除合同并没收押金及追究责任pp1未交租金和管理费超过10天或以上的pp2从事非法经营传销及犯罪活动的pp3在租赁期内未经甲方同意擅自转租或转让第三方承租者的pp4在租赁期内未经甲方同意擅自改变租赁铺位的结构用途及改变和侵占公用部份经甲方书面通知仍不纠正及在限定时间内仍未修复的pp52次违反商场的管理制度甲方提请业委会或业主或附近10个商家以上同意的pp二甲方有下列情况乙方有权解除合同并双倍索赔己交的费用pp1不按时向乙方交付铺位使用超过10天或以上的pp2重复租赁其他方的pp3租赁期内未经乙方书面许可擅自将本铺转让第三方承租者的pp4租赁期内商场及本铺主体结构存在缺陷危及安全的pp第十条违约责任pp本合同签订后以上条约双方均要严格执行如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为并经对方发出书面通知后仍无法纠正的对方有权解除本合同违约方除向守约方支付应支付而未支付之费用外还应向守约方支付壹万元作为补偿pp第十一条争议的解决pp因执行本合同所发生的争议由双方协商解决如协商不成任何一方均可向英德市人民法院提起诉讼pp第十二条本合同的法律效力pp1本合同一式二份注附表一签约项目双方各执壹份具有同等法律效力pp2本合同自双方签字之日起生效pp3本合同履行过程中如有未尽事宜双方可订立补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力pp甲方公章_________乙方公章_________pp法定代表人签字_________法定代表人签字_________pp_________年____月____日_________年____月____日pp商场场地租赁合同范文2pp甲方简称甲方pp乙方简称乙方pp经甲乙双方协商就场地租赁事宜达成如下协议pp一场地租赁情况pp1甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用pp2乙方经营项目pp3租赁时间为期一年自年月日至年月日pp4场地租金每年元租金缴纳方式为上打租每半年付一次pp二甲方权利和义务pp1甲方为乙方提供水电取暖等设备条件pp2甲方对乙方从业人员有培训指导管理的权利pp3甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜ppnbspppnbsppp4对于乙方不能服从甲方管理的从业人员甲方有权按规章制度进行处罚并建议乙方调换或辞退pp三乙方权利和义务pp1乙方负责办理工商执照税务登记等相关手续pp2按时向甲方缴纳租金pp3依法经营明码标价不出售过期伪劣产品确保质量如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时所涉经济责任均由乙方承担pp4乙方在租赁期限内享有对场地的使用及维护权利但不具有所有权不得擅自更改甲方硬件设施pp5乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求文明服务礼貌待客如因服务不周引发投诉和纠纷按甲方有关条例处理pp四其它事宜pp1遇有不可抗拒的政治事件市场变化不能正常经营时经甲乙双方协商合同自行解除合同期满后乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续pp2合同生效后甲乙双方要认真履行合同如出现任何一方中途私自终止合同行为由违约方向对方赔付XX元违约金pp3本合同未尽事宜双方协商解决pp五此合同一式两份甲乙双方各执一份自签订之日起正式生效pp甲方公章_________乙方公章_________pp法定代表人签字_________法定代表人签字_________pp_________年____月____日_________年____月____日pp商场场地租赁合同范文3pp甲方pp乙方pp根据中华人民共和国合同法及相关法律法规甲乙双方本着自愿平等互利的原则经友好协商后签订本专柜合同以下简称本合同ppp