成都市存量房买卖合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p成都市存量房买卖合同pp成都市存量房买卖合同范文篇一　　pp买方受让方_____________________以下简称甲方br　　卖方转让方_____________________以下简称乙方br　　甲乙双方经共同协商本着平等互利自愿的原则就房屋买卖有关事项订立本合同br　　一房屋具体情况br　　1位置________区br　　2房屋套型________建筑面积________平方米结构________楼层________用途______________br　　3该房屋的销售价格为每平方米________元人民币总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整br　　二乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》如买卖该房屋引发产权纠纷概由乙方负责处理br　　《房屋所有权证》书证号___________________________________br　　三房屋四界br　　东__________________________________________br　　西__________________________________________br　　南__________________________________________br　　北__________________________________________br　　四本合同经甲乙双方签章交成都市房地产交易中心登记后由甲方一次性向乙方支付总房价款的________计________元的定金或________元的预付款其余________计________元价款则交成都市房地产交易中心代存代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸资料房屋钥匙等交给甲方后甲乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款br　　五甲乙双方互相监督不得隐瞒买卖成交价额甲方协助乙方办理产权过户手续其税费按规定各自交纳br　　六本合同甲乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记双方均不得违约如甲签章违约乙方不退还定金乙方违约则双倍退还甲方定金违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失br　　七乙方卖给甲方的房屋在办理过户手续期间如因不可抗力原因而不能进行交易的甲方提出撤消合同时乙方应当同意并如数退还甲方定金br　　八其他决定事项br　　九本协议一式________份甲方执存________份乙方执存________份成都市房地产交易中心执存________份br　　十买卖双方情况br　　甲方签字______________br　　乙方签字______________br　　签定时间__________________br成都市存量房买卖合同范文篇二　　甲方卖方乙方买方br　　甲乙双方在平等自愿和诚实信用的基础上经友好协商就房屋买卖事宜达成一致 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 并签订本合同br　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解并愿意购买该房屋br　　该房屋具体情况如下br　　1房屋坐落于乡镇路小区号楼单元层号房屋建筑面积平方米br　　2房屋的所有权证号为字第号该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让br　　第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性保证该房屋不受他人合法追索如果由此导致乙方受到损失甲方应予赔偿br　　第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金大写元小写元作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保br　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款br　　第四条经双方协商确定该房屋成交价款为大写元小写元房款的支付方式和支付时间为br　　1乙方于年月日前向甲方支付房款元2乙方于领取房屋所有权证时支付余款元乙方未按约定支付房款的则按下列约定承担违约责任br　　1乙方逾期支付房款的每逾期一天按实际欠款金额的万分之支付违约金br　　2乙方逾期支付房款超过天甲方有权解除本合同甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方所收定金不予退还如甲方不愿解除合同则有权要求乙方按前款约定支付违约金br　　第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方除本合同另有约定外甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净br　　双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务有线电视固定电话水电气暖等相关附属设施的变更手续br　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按约定履行以上义务的则按下列约定承担违约责任br　　1甲方逾期交付房屋的每逾期一天按总房款的万分之支付违约金br　　2甲方逾期交付房屋超过天的乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金如乙方不愿解除合同则有权要求甲方按前款约定支付违约金br　　3甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的应按不符部分的实际价值承担赔偿责任br　　第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记并在乙方领取《房屋所有权证》后日内按有关规定向土地管理部门 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 办理该房屋土地使用权变更手续双方约定办理以上手续应当缴纳的税费按照以下第种方式处理br　　1由方完全承担br　　2由甲乙双方按国家规定各自承担br　　第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的甲方应向乙方赔偿损失元br　　第八条本合同未尽事宜甲乙双方可另行订立补充协议补充协议为本合同不可分割的部分br　　第九条如在履行本合同中发生争议双方应协商解决如协商不成双方同意按以下第种方式解决br　　1提交虞城县仲裁委员会仲裁br　　2依法向人民法院起诉br　　第十条本合同自双方签字盖章之日生效br　　第十一条本合同一式份双方各执一份房屋权属登记机关一份一份br　　第十二条甲乙双方约定补充条款如下br　　甲方盖章__________________　　乙方_________________________br　　代表人签字________________　　身份证号码____________________br　　_________年________月_______日　　_________年________月_______日br23　　甲方出卖方身份证号码联系电话br　　乙方买受方身份证号码br　　丙方经纪方br　　甲乙丙三方经过友好协商本着平等互利自愿的原则就由丙方为经纪方乙方自愿购br　　买甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议br　　一房屋基本情况br　　1房屋位置成都市区路街号用途br　　2产权证号档案保管号br　　3房屋套型建筑面积平方米楼层总层数br　　4甲方承诺甲方为该房屋的产权所有人该房屋产权真实且无诉讼查封抵押等权属债务纠纷产权无瑕疵br　　5乙方对该房屋已作充分了解并实地看房对该房屋产权等现状全面了解并且无异议愿意购买该房屋br　　二成交价格及相关费用br　　1经甲乙双方协商该房屋成交价为人民币大写人民币该价格包含设施br　　2本合同签订之时乙方向甲方支付购房定金人民币2万元大写人民币贰万元同时甲方将该房屋的产权证复印件国土证复印件和产权所有人身份证复印件交存丙方br　　3该房屋交易过程中产生的各种费用除继承赠与产生的特殊个税外完全由乙方承担交易中费用的约定中介费契税转移登记费交易手续营业税个人所得税维修基金等所有费用br　　4该房屋交易过程中需要交纳的遗产继承税由甲方承担br　　三甲方和乙方选择银行按揭方式付款br　　1甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定甲乙双方在房地产交易中心后乙方支付首付款含定金人民币万元大写人民币给甲方剩余房款人民币万元大写人民币申请银行按揭br　　2购房资金首付款由乙方从银行转入甲方银行账户中贷款部分由银行直接支付到甲方银行账户中甲方银行账号以下所称甲方银行账户都是此账号br　　3如果乙方不能按 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 贷足款项不能完成贷款申请的则购房资金的不足部分乙方应当在20xx年6月30日前用现金存入甲方银行账户中br　　4按揭贷款费用为保证双方利益由丙方协助办理贷款事宜如乙方委托丙方办理房屋事宜的乙方应自行承担办理贷款事宜的相关费用它包括但不限于担保服务费评估费抵押登记费公证费贷款合同费乙方应于签订贷款合同前支付上述费用由丙方代为收取共计人民币元大写人民币此费用以办理贷款所产生的实际费用为准多退少补br　　四居间服务及服务费br　　乙方需要向丙方支付居间服务费和中介费支付时间和方式为br　　1签订本合同时支付居间服务费人民币大写人民币br　　2甲乙双方在房地产交易中心后乙方支付中介费人民币大写人民币br　　五房屋过户时间和相关事宜br　　为便于该房屋交易顺利进行甲乙双方应于20xx年6月30日之前带齐相关证件前往房地产交易中心办理过户手续不得以各种理由拖延或推迟20xx年6月30日前的具体交易时间由甲乙丙各方用电话短信 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 另俩方br　　六房屋交接和相关事宜br　　1甲乙双方经过协商确定甲方将该房产交付乙方的时间确定在20xx年7月2日当日及以后具体时间满足以下两条br　　1如果甲方在20xx年6月25日前收齐房款则甲方应当在7月2日当天将房产交付乙方br　　2如果甲方在20xx年6月25日以后收齐房款则甲方应当于收齐房款后7的天内将该房产交付乙方br　　2甲乙丙三方应当履行下列手续br　　1丙方陪同甲乙双方共同对该房产及附属设施设备装饰装修相关物品清单等事项进行交接 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 水电气表的读数并办理交接手续物业交割之前的水电气电话光纤电视宽带网络及物业管理等相关使用用费用由甲方负责结清此后发生的费用由乙方负责承担br　　2交付该房产钥匙br　　七违约责任br　　1本合同生效后若甲方有下列任何一种行为则视为违约甲方应承担交易过程所发生的一切费用并且退还已收一切钱款并向乙方支付本合同规定的该房屋成交价10的违约金同时乙方有权解除本合同丙方合同义务终止所有的居间服务费不予退还同时甲方应按本合同第四条的约定双倍支付丙方应收而没有收到的服务费br　　1签约后反悔不愿出售该房屋或以各种理由拖延致使本合同无法履行br　　2因该房屋涉及债务权属等纠纷或甲方不是产权所有人或其他共有人未授权甲方出售该房屋等原因致使产权不能过户或本合同无法继续履行br　　3未按照本合同约定的时间交齐相关资料或提交资料不真实过户或贷款办理过程中需到场时以各种理由推迟拒不到场的br3　　2本合同生效后若乙方有下列任何一种行为则视为违约乙方应承担交易过程所发生的一切费用并且向甲方支付本合同约定的该房屋成交价10的违约金同时双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖已发生的转移过户登记撤销转移过户登记的全部费用由乙方支付丙方合同义务终止所收的居间服务费不予退还同时乙方应按本合同的第四条的约定双倍支付丙方应收而没有收到的服务费br　　1签约后反悔不愿购买该房屋或以各种理由拖延致使本合同无法履行br　　2无论何种原因乙方未在20xx年6月30日之前将全额购房款转入甲方银行账户未支付约定的相关费用br　　3未按照本合同约定的时间交齐相关资料或提交的资料不真实过户或贷款办理过程中需要到场时以各种理由推迟拒不到场br　　3若甲乙双方在未征得丙方书面同意的情况下共同解除本合同则视为甲乙双方均违约丙方已收的服务费不予退还按合同约定该由乙方支付还没有付清的服务费双倍支付给丙方丙方为追索该费所产生的诉讼费律师费等所有支出由其承担br　　4乙方应于本合同约定的期限向丙方全额支付服务费等合同约定的应付费用逾期三天未付的属于违约丙方有权立刻终止合同同时有权追偿未收到的服务费已交服务费不退并且乙方应向丙方支付本合同约定的该房屋成交价10的违约金如果丙方终止合同时甲方帐户没有收到乙方转入本合同规定的全额购房款乙方还应当支付甲方本合同约定的该房屋成交价10的违约金br　　5因不可抗力的因素致使本合同无法履行三方互不承担违约责任br　　八其它br　　1本合同在履行中若发生争议甲乙丙三方应协商解决协商不成任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼br　　2本合同经甲乙丙三方签字盖手印后生效一式三份甲乙丙三方各执一份均具有同等法律效力br　　九其他补充约定br　　甲方签字乙方签字丙方签字br　　盖手印盖手印盖手印br　　签定时间年月日签定时间年月日签定时间年月日brxa0p