20xx农村房屋买卖合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p房屋买卖合同书pp卖方xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0以下简称甲方身份证号brxa0pp买方xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0以下简称乙方身份证号brxa0pp甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房及该房屋土地使用权达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 br第一条甲方自愿将其房屋及该房屋土地使用权出售给乙方乙方也已充分了解该房屋及该房屋土地使用权具体状况并自愿买受该房屋及该房屋土地使用权该房屋及该房屋土地使用权具体状况如下br甲方所售房屋及土地使用权位于淅川县厚坡镇房屋及土地使用权东至南至西至北至附该土地土地使用权属证件复印件一份房屋占地面积约为2112平方米院子从房屋北房檐向北长米宽南米宽北米占地面积约为100平方米协议房屋前檐东边起向东米后檐东边起向东米南北长米的土地使用权同属于本协议房屋房屋为二屋楼一楼为2个门面二楼为套房中间有楼梯间房屋总面积约为700平方米该房屋框架结构房屋平面图见本合同附件br第二条房屋价格及其他费用甲乙双方协商一致甲方所售房屋及该房屋土地使用权总金额为人民币贰拾伍万元整250000元br第三条付款方式双方同意于本协议签订之日乙方支付甲方购房款拾伍万元150000元剩余所欠甲方的购房款拾万元100000元于农历2020年12月31日前全部付给甲方甲方收到款项后应当出具收据pp第四条xa0xa0xa0特别约定br1因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的由甲方负责处理br2如乙方所购房屋以后可以办理房产证时甲方应予以积极配合但相关费用由乙方自行负担pp3甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件原始证件真实合法并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚绝无它项权利设定或其他债权债务和四邻纠纷没有抵押贷款或担保的情形如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利影响乙方权利的行使由甲方负责处理解决并由甲方按照所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失甲方所提供的土地使用权证书如系伪造乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋甲方不得提出异议因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任pp第五条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方br第六条今后如房屋重建甲方应承认乙方的住房面积如国家征地土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有甲方负责积极配合br第七条本合同签订之后房价涨落买卖双方不得反悔br第八条本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力br第九条本合同自甲乙双方签字之日起生效xa0br第十条本合同附二楼平面图br第十一条本合同一式三份甲方执一份乙方执二份br甲方签印____________br住址工作单位______________br联系电话______________br乙方签印_______________br联系电话________________brxa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0签订日期2019年5月24日brbrxa0p