房地产营销代理合同书

h1房地产营销代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 书h1pxa0xa0xa0xa0甲方ppxa0xa0xa0xa0乙方ppxa0xa0xa0xa0甲乙双方经过友好协商根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定就甲方委托乙方为其项目进行前期市场调查分析全程营销策划及代理销售的相关事宜经双方友好协商达成全面代理 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 并承诺共同遵守ppxa0xa0xa0xa0第一条合作形式ppxa0xa0xa0xa0甲方委托乙方为其开发房地产项目的前期市场调研分析营销策划和代理销售的服务经双方友好协商达成全面代理协议签订本合同ppxa0xa0xa0xa0该项目位于市ppxa0xa0xa0xa0经双方协商就合作形式达成如下协议ppxa0xa0xa0xa01双方合作期限内乙方按协议达成工作范围为甲方提供深度服务甲方应遵守双方协议权责对该项目在委托期内不再委托其他公司代理销售ppxa0xa0xa0xa02保证合作的稳定性和服务的高质量双方采取前期市场调研专项费用销售提成的付费形式ppxa0xa0xa0xa03乙方成立项目专案小组并指派现场案场经理1名为甲方提供服务ppxa0xa0xa0xa04在本合同签订且乙方提交三个报告后自乙方主要工作人员按照甲乙双方约定日期双方对该日期的约定作为本合同附件具有同等法律效力驻场工作开展之日起至乙方收到商品房预售许可证之日为止甲方每月预先支付乙方人民币用以保证销售人员及案场经理的基本工资服装交通住宿餐饮等基本日常开支乙方为此开具收据ppxa0xa0xa0xa0第一次支付款项日期为乙方主要工作人员进驻之日起三日内之后每月支付的具体日期均以第一个月的支付日为准ppxa0xa0xa0xa0此项费用自乙方收到商品房预售许可证之日起从乙方的首次销售提成中扣除ppxa0xa0xa0xa0第二条合作期限ppxa0xa0xa0xa0甲乙双方的本合同合作时间范围为自合同签订即日起至销售额达到底价总额的时即可视为乙方完成全部销售任务而撤场ppxa0xa0xa0xa0第三条费用负担ppxa0xa0xa0xa01项目的推广费用包括但不仅包括报纸广告杂志广告电视广告广播广告户外广告中邮楼书单页等宣传资料促销活动沙盘制作等费用但不含公关售房部房租屋装修电话费和办公家具等费用由甲方负责支付ppxa0xa0xa0xa03乙方所指派的现场销售主管1名及其他销售工作人员的基本工资销售提成服装及日常生活支出由乙方负责支付ppxa0xa0xa0xa0第四条销售价格ppxa0xa0xa0xa01销售价格由乙方提出建议最终由甲方认定ppxa0xa0xa0xa02甲方在销售价格确认后提供并确认项目的销售价目表为本合同的附件经双方签字认可后与本合同具备同等法律效力ppxa0xa0xa0xa03乙方可视市场销售情况并在征得甲方认可后有权灵活浮动销售价格ppxa0xa0xa0xa04其优惠比例确定后甲方超比例的优惠批复其超出部分不应扣除乙方的佣金ppxa0xa0xa0xa0第五条销售计划ppxa0xa0xa0xa01主体 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 揭顶之日起十日内实际销售额应达到底价总额的ppxa0xa0xa0xa02工程竣工验收之日起十日内实际销售额应达到底价总额的ppxa0xa0xa0xa03燃气接通之日起十日内实际销售额应达到底价总额的ppxa0xa0xa0xa04销售额达到底价总额的时即可视为乙方完成全部销售任务ppxa0xa0xa0xa0第六条佣金及支付ppxa0xa0xa0xa01该项目前期市场调研分析专项费用共计人民币元整乙方为甲方共提交市场调研报告项目策划定位报告经济分析报告各一份ppxa0xa0xa0xa01市场调研报告报告针对项目的市场研究环境分析包括对宏观环境的深入研究项目所在地房地产市场整体发展趋势的分析和项目所在区域的市场调查市场发展趋势研究竞争性物业分析项目SWOT分析项目差异化竞争策略研究核心竞争力研究发展商项目运作潜力和自身资源的评估等最终形成项目的总体定位和发展思路ppxa0xa0xa0xa0项目策划定位报告根据市场调研报告的分析进行项目定位包括项目发展的产品定位价格定位和客户定位产品定位分为产品构成总体建筑风格建筑特色建议功能 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 及比例建议装修标准建议室内室外环境布置建议并结合项目定位和总体策划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 对项目整体概念性规划设计提出建议包括项目规划总平面建议项目总体商业形态及配套设施组织建议总体景观建议等ppxa0xa0xa0xa0综合经济分析报告主要内容为项目开发成本分析项目整体经济效益评价项目风险评估包括项目成本测算项目整体开发资金流量分析项目整体经济效益评价项目敏感性和不确定因素分析项目风险评估ppxa0xa0xa0xa02费用支付方式ppxa0xa0xa0xa0本合同签定后三天内收取40的首付款即元提交《市场调研报告》后三日内付总款项的20即元提交《项目策划定位报告》后三日内付总款项的20即元提交《综合经济分析报告》后三日内付总款项的20即元如乙方未能如期提交报告则甲方有权扣除此报告在该提交期付款的20即元作为违约金ppxa0xa0xa0xa03工作时间计划21日ppxa0xa0xa0xa0第112日市场调研实地调查及资料收集资料分析及研判ppxa0xa0xa0xa0第13日提交《市场调研报告》初稿甲方书面反馈意见乙方进行调整ppxa0xa0xa0xa0第16日《市场调研报告》定稿提交《项目策划定位报告》初稿甲方书面反馈意见乙方进行调整ppxa0xa0xa0xa0第19日《项目策划定位报告》定稿提交《综合经济分析报告》初稿甲方书面反馈意见乙方进行调整ppxa0xa0xa0xa0第21日《综合经济分析报告》定稿ppxa0xa0xa0xa02以甲乙双方共同确认的第一次销售价格为底价底价以内乙方的佣金即营销策划推广及代理销售佣金为底价的超出底价的部分甲乙双方按比例分成佣金由甲方以人民币形式支付乙方提供正规发票ppxa0xa0ppxa0p