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工业用地转让合同

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工业用地转让合同范文2xa0xa0xa0出卖人甲方brbrxa0xa0xa0买受人乙方brbrxa0xa0xa0根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则经协商一致订立本房产买卖合同以资共同遵守brbrxa0xa0xa0第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方房地产具体状况如下brbrxa0xa0xa0一甲方依法签订的房地产权证号为__________________二房地产座落在上海市__________区县__________路__________弄新村_________支弄_______号_______室部位___________房屋类型____________结构____________brbrxa0xa0xa0三房屋建筑面积__________平方米该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积___________平方米brbrxa0xa0xa0四房屋平面图和房地产四至房屋附件一brbrxa0xa0xa0五该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有国有土地使用权以出让划拨________方式获得brbrxa0xa0xa0六房屋内附属设施状况及室内装饰情况附件二brbrxa0xa0xa0七甲方转让房地产的相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系见附件五brbrxa0xa0xa0甲方保证已如实陈述房地产权属状况装饰情况和相关关系乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解自愿买受该房地产brbrxa0xa0xa0第二条甲乙双方经协商一致同意上述房地产转让价款为_______币__________元大写_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整brbrxa0xa0xa0甲乙双方同意自本合同签订之日起的_______天内乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方具体付款方式期限另立付款协议附件三乙方交付的房价款甲方应开具收款凭证brbrxa0xa0xa0第三条甲方转让房地产时土地使用权按下列第_____款办理brbrxa0xa0xa0一甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止其中乙方按本合同约定受让上述房地产拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限甲方将上述房地产转让给乙方后出让合同载明的权利义务一并转移给乙方brbrxa0xa0xa0二按照中华人民共和国法律法规规章及有关规定应办理可以不办理土地使用权出让手续的应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家brbrxa0xa0xa0第四条甲乙双方同意甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰设备情况进行查验查验后双方签订房屋交接书甲方将房屋交付转移占有给乙方brbrxa0xa0xa0第五条甲方承诺自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估价____倍价值_______元向乙方支付违约金brbrxa0xa0xa0第六条甲乙双方确认在本合同签订之日起的_____日内甲乙双方共同委托甲方委托_______________向房地产交易中心申请办理转让过户手续brbrxa0xa0xa0除房地产交易中心依法作出不予过户决定外上述房地产权利转移日期以_____________市区县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准brbrxa0xa0xa0甲方承诺在乙方或者委托他人办理转让过户时积极给予协助由于甲方故意拖延或者不及时提供相关 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 的造成乙方损失的甲方负责赔偿brbrxa0xa0xa0第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方brbrxa0xa0xa0第八条本合同生效后甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税费brbrxa0xa0xa0在上述房地产权利转移转移占有前未支付的物业管理费水电燃气通信费等其他费用按本合同附件四约定支付权利转移转移占有后该房地产使用中所发生的费用按本合同附件四约定支付brbrxa0xa0xa0第九条乙方未按本合同约定期限付款的甲乙双方同意按下列_______款内容处理brbrxa0xa0xa0一每逾期一日乙方应向甲方支付逾期未付款_____的违约金合同继续履行brbrxa0xa0xa0二甲方书面催告乙方之日起的_____日内乙方仍未付款的甲方有权单方解除合同并书面通知乙方自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议视作乙方无异议甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____的违约金余款返还给乙方已付款不足违约金部分乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付若乙方违约给甲方造成经济损失的甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿brbrxa0xa0xa0第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方甲乙双方同意按下列第____款内容处理brbrxa0xa0xa0一每逾期一日甲方应向乙方支付已收款____的违约金合同继续履行brbrxa0xa0xa0二乙方书面催告甲方之日起的______日内甲方仍未交付房地产的乙方有权单方解除合同并书面通知交甲方自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议视作甲方无异议甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外还应按已收款的_____向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿brbrxa0xa0xa0第十一条经甲乙双方协商一致在不违反有关法律法规的前提下订立的补充条款或补充协议为买卖合同不可分割的一部分本合同补充条款与正文条款不一致的以补充条款为准brbrxa0xa0xa0第十二条本合同自甲乙双方签订____________公证处公证____________________之日起生效brbrxa0xa0xa0第十三条本合同适用中华人民共和国法律法规甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决协商不能解决的提交_____________仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉brbrxa0xa0xa0第十四条本合同一式______份甲乙双方各持______份_________________和__________市区县房地产交易中心各持一份brbrxa0xa0xa0甲方公章_________        乙方公章_________brbrxa0xa0xa0法定代表人签字_________     法定代表人签字_________brbrxa0xa0xa0_________年____月____日       _________年____月____日brbr  工业用地转让合同范文3xa0xa0xa0甲方brbrxa0xa0xa0乙方brbrxa0xa0xa0根据《转发省教育厅等部门关于加快省属高校校办企业改革若干意见的通知》[浙政办发2000105号]《关于印发《浙江工业大学校办企业改制实施意见》的通知》[浙工大20013号]《关于对浙江工业大学校办企业改制方案的批复》[浙教供2000182号]等文件精神甲乙双方就浙江工业大学化工厂改制转让问题经友好协商达成如下协议brbrxa0xa0xa0一改制范围brbrxa0xa0xa0改制范围为浙江工业大学化工厂农药产品整体资产但不包括该厂目前使用的厂房土地资产brbrxa0xa0xa0二甲方改制企业资产状况brbrxa0xa0xa0根据浙江工业大学化工厂《资产评估报告书》[杭诚评一字2001第39号]截止2001年7月31日浙江工业大学化工厂农药产品经评估后净资产总额为243708194元brbrxa0xa0xa0三资产出售brbrxa0xa0xa01乙方以243708194元的资产评估值不包括无形资产一次性整体收购浙江工业大学化工厂农药产品brbrxa0xa0乙方认可浙江工业大学化工厂的无形资产折算成现金计人民币65万元并在整体收购该厂资产的同时一次性支付给甲方乙方在本协议签订后五日内一次性支付给甲方brbrxa0xa0根据评估报告乙方承担原浙江工业大学化工厂历年欠应缴甲方利润计167709510元但考虑到原浙江工业大学化工厂应收帐款的构成实际情况经友好协商双方同意将宁波永德盛化工厂贷款利息13861200元及陈柏康医疗费1300万元债权转给甲方收取并同意乙方以285万元一次性清缴原浙江工业大学化工厂欠缴学校的利润该款与资产购买金一并汇入学校的指定银行帐号brbrxa0xa0xa0四债权债务问题brbrxa0xa0xa0浙江工业大学化工厂农药产品改制后原企业农药产品的所有债权和债务全部由改制后的新企业承继和承担brbrxa0xa0xa0五关于改制后的企业brbrxa0xa0xa01甲乙双方同意在原浙江工业大学化工厂的基础上共同发起成立一家有限公司约定注册资金为500万元其中甲方出资额为50万元占新企业注册资本的10乙方出资450万元占新企业注册资本的90甲方同意乙方提出的鼓励和吸纳原浙江工业大学化工厂的职工自愿参股甲乙双方在签订该协议5日内将各自的投资资金汇入双方认可的指定银行账户按法定程序进行注册登记brbrxa0xa0新公司的冠名不得出现浙江工业大学字样及其相关简称如浙工大工大等brbrxa0xa0原浙江工业大学化工厂农药产品的各类许可证归改制后的新企业所有brbrxa0xa0xa0六原厂房的使用brbrxa0xa0xa0甲方同意在过渡期内签订转让协议之日至2004年12月31日原浙江工业大学化工厂农药产品使用的厂房和办公用房租赁给新的企业使用由新企业与甲方签订租赁合同brbrxa0xa0xa0七劳动人事brbrxa0xa0xa01原化工厂事业编制职工的公费医疗含子女统筹医疗养老保险金失业保险金住房公积金等社会保障基金仍按甲方事业编制人员相应政策执行委托甲方统一办理相关手续所需费用由新的企业承担brbrxa0xa0原化工厂的所有人员的工资等福利由新的企业负责解决brbrxa0xa0原化工厂事业编制人员的档案工资由甲方负责管理brbrxa0xa0原化工厂的党组织工会组织暂挂靠甲方产业集团公司brbrxa0xa0原化工厂职工的职称职级评定待甲方明确产业集团的政策后再确定brbrxa0xa0原化工厂事业编制的职工退休后回到甲方办理退休手续brbrxa0xa0xa0八违约责任根据有关法律法规和文件处理brbrxa0xa0xa0九本协议未尽事宜双方另外协商brbrxa0xa0xa0十协议有效期自签约之日起至原化工厂事业编制人员全部退休brbrxa0xa0xa0十一协议生效本协议一式8份甲乙双方各执4份自双方签定之日起生效brbrxa0xa0xa0十二签约地点杭州市浙江工业大学brbrxa0xa0xa0甲方公章_________        乙方公章_________brbrxa0xa0xa0法定代表人签字_________     法定代表人签字_________brbrxa0xa0xa0_________年____月____日       _________年____月____日brbrxa0xa0xa0看了工业用地转让合同的人还看了brbr1工业土地转让合同范本brbr2工业厂房转让合同brbr3部分厂房转让合同范本brbr4工厂转让合同书范本brbr5工厂厂房转让合同范本brbrpp2016全新精品资料-全新 公文 公文种类及格式公文写作资料选粹公文的语言应当是常见公文批示用语党政机关公文格式国家标准 范文-全程指导写作–独家原创xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0119p

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