单位房屋租赁合同范本

h1HT-2018-0103xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0合同编号h1h2单位房屋租赁合同范本2017h2p_____年___月___日pp_____________制定pp签订地点__________pp广义合同指所有法律部门中确定权利义务关系的协议狭义合同是指一切民事合同合同是当事人或当事双方之间设立变更终止民事关系的协议其中依法成立的合同受法律保护《中华人民共和国民法典》第2条规定合同是平等主体的自然人法人其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议pp房屋租赁合同范本其依据是房屋租赁合同相关法律规定那你了解单位房屋租赁合同吗欢迎大家阅读更多相关信息请关注相关栏目br房屋租赁合同br出租方甲方____________________________br承租方乙方____________________________br为明确甲乙双方的权利与义务双方依据《中华人民共和国民法典》《xxxxx区单位出租房屋 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 管理有关问题的规定》《xxxx区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律法规的规定本着服务科研方便生活的目的共同协商就房屋租赁的有关事宜达成协议如下br第一条房屋基本情况br该房屋坐落于______市______区县________________________________br该房屋为□楼房□平房____间使用面积____________平方米br第二条房屋权属状况br该房屋权属状况为第______种br一甲方对该房屋享有所有权的房屋所有权证证书编号为________________________________br二甲方对该房屋享有转租权房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为__________________________br第三条房屋用途br该房屋用途为__________________________乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变该房屋的用途br乙方日常工作经营活动不得影响甲方良好的科研生活环境应保证甲方正常的工作生活秩序遵守建设总体规划和区域功能布局的要求br第四条租赁期限br房屋租赁期为____年____个月自________年____月____日至________年____月____日br第五条续租br一同等条件下乙方享有优先租用权br二乙方应在本合同期满前向甲方书面提出续租双方商定后签订新的租赁合同若合同期满前两个月时乙方未作续租表示则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看并另行出租该房间br第六条租金及保证金br一乙方所租房屋年租金总额人民币大写元整小写元整租金总计大写______________________元整小写________________元整br二在合同签订日乙方应交纳__________元保证金如乙方在合同执行期间未有违约行为终止合同时甲方退还其保证金br第七条租金支付方式br一□年付br付款日期每次期满前七日内将下期租金缴付甲方br二□分期付款br首期付款日期年月日支付元整br剩余款项分别于年月日支付元整br年月日支付元整br年月日支付元整br年月日支付元整br年月日支付元整br年月日支付元整br承租人逾期缴付租金的每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金br第八条其他费用br租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为br一乙方承担□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□____________________________等费用按□每月□每季度实际发生额缴付乙方在收到甲方缴费通知后七日内将本期费用缴付甲方br二乙方不能按期缴付上述费用需提出书面申请说明理由和延缓缴纳日期并取得甲方书面同意否则甲方将采取必要手段进行催缴br第九条甲方权利及义务br一保证标准用水用电和取暖br二对房屋的主体结构和框架负有安全 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 负责房屋主体与框架的维修br三甲方因合理事由在提前通知乙方后紧急情况除外有权临时终止使用楼内的任何公共设备设施可以进入乙方租用的房间进行有关检查维修或改建工程不含土建br若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患不再具备出租条件的有权立即终止合同br第十条乙方权利及义务br一与甲方签订租赁协议时出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件并向甲方备案复印件br承租期间乙方营业执照或居民身份证法定代表人注册资本等相关事项发生变更的应在变更后一个月内向甲方备案复印件br二以书面形式向甲方备案主营业务主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案br三涉及农资经营涉农类信息咨询技术转让或农产品保健品经营的企业个体工商户或个人在其简介宣传资料网站技术资料名片的地址栏通讯地址只能使用北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱并及时向出租方备案以上材料必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌内容本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系br四在经营活动过程中乙方必须使用国家工商管理部门民政部门国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称侵害中国农业科学院名誉权和知识产权中国农业科学院的名称包括中国农业科学院中国农科院农科院中农科caascaas以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等具体行为包括但不限于br1在承租方的公司简介宣传资料网站技术资料公司地址中出现使用以上名称br2在名片上印刷以上名称br3在产品包装上印刷以上名称br4在经营过程中以口头形式或默许使用以上名称br5其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为br五在承租期内乙方每年年检后一个月内向甲方提供书面年检合格证明文件以做备案年检未合格者合同自动终止承租期为起租日至年检未合格日br六乙方如对所租房屋进行装修装饰或添置新物需将装修装饰 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 和 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 报甲方待甲方书面同意后方可进行且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题若乙方擅自对该房屋进行装修装饰或添置新物的甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失br乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外其他一切改建增建的固定物从安装之日起即为甲方所有br七经甲方同意乙方利用承租房屋自设灯箱户外广告牌的安全由乙方负责如发生安全责任事故全部由乙方承担br八乙方不得利用出租房屋及场地生产销售假冒伪劣商品不得从事非法生产加工储存经营爆炸性毒害性放射性腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动不得在承租房屋内存放武器弹药易燃易爆等违禁物品不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动br九乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规与甲方签订安全防火 责任书 安全生产和消防安全责任书下载负责人消防安全责任书免费下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载 对所租赁房屋的防火防盗负安全责任因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时乙方负全部责任br十乙方违反上述规定的应当承担相应法律责任并赔偿由此给农科院造成的一切损失包括但不限于直接经济损失间接经济损失名称权和名誉权等无形财产损失br第十一条合同终止br一在合同执行期间乙方如有下列行为之一时甲方有权终止合同收回房屋及租赁物并不负违约和赔偿责任乙方所付租金及保证金不予退还br1侵犯中国农业科学院及下属单位名称权名誉权和知识产权br2以签约公司正式名称之外名义经营所租场所br3未经甲方书面同意擅自将所租房屋全部或部分转租转借转让承包或以其他形式给第三人使用包括与第三人共同使用br4擅自改变所租房间的用途房屋主体结构私搭乱建室外占地经营等或从事非法经营活动损害公共利益的br5拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的br6违反治安管理规定的br7违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的br二合同终止时乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方合理的自然损耗除外双方验收认可后在《房屋附属设施设备清单》上签字盖章结清各自应当承担的费用后乙方应在________天内搬离br第十二条免责条款br因发生地震飓风暴雨市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲乙双方互不承担责任br第十三条违约责任br一甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律行政法规的规定应按本合同及法律行政法规的规定承担违约责任br二在本合同期内除非本合同另有规定甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同任何一方违反本规定将按年租金的________支付违约金br第十四条争议解决br甲乙双方在本合同履行中发生争议时应协商解决若协商不成任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼br第十六条合同生效br本合同及附件一式三份双方各执一份甲方上级备案一份具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效br第十七条附件br入户前乙方应履行以下程序bra提交企业执照复印件b提交法人身份证复印件brc提交机构代码证复印件d签订安全防火协议书br出租方甲方承租方乙方br地址地址br邮编邮编br电话电话br证照号码证照号码br法定代表人法定代表人brxa0p