酒店长包房租赁协议书范本

<h1>酒店长包房租赁协议书范本</h1> <p>酒店长租房协议书<br>出租方：____________________________(以下简称甲方)<br>承租方：____________________________(以下简称乙方)<br>甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方宾馆房间为长住房达成如下协议，双方并共同遵照执行：<br>一、租金和租金交纳期限：<br>1、乙方自年月日至年月日止;租用甲方酒店房间，月租元/月，作为住宿用途。<br>2、乙方应付给甲方押金人民币整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。<br>3、乙方需交付综合管理管理费元/月(含垃圾费、公共电费、冷水费、热水费、电费、网费)。<br>4、租户需于每月5日前将当月租金和其他应付费用一次性付给宾馆，逾期不付，每逾期一天，宾馆将收取3%的滞纳金。<br>5、乙方住店期间，产生的消费按本宾馆(甲方)统一规定收费。<br>6、付款方式：现金付款<br>二、乙方向酒店承诺以下各项：<br>1、如乙方要求安装电话，则按电信局标准收费。<br>2、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。<br>3、乙方要高度重视消防安全工作，服从宾馆的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入宾馆。<br>4、乙方任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。<br>5、该承租范围不得分租或转租。<br>6、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。<br>7、若乙方中途终止协议，押金将不退还。<br>8、乙方在住期间，如有损坏甲方房间设施，如电视、家私、墙壁等，均按酒店规定之金额予以赔偿。<br>9、乙方在使用甲方租住之房间期间，不得私自安装、使用高功率的电热、电动设备及禁止明火煮食，不得在房内存易燃、易爆之物品。<br>1、乙方在租赁期间不得私自改装甲方房屋结构及布置。<br>11、乙方不得擅自改变房间原定用途;不得在房间放置超过房屋 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 荷载重量的物品。<br>12、乙方在入住时，每间房限住2人。<br>13、乙方在租赁期间，不得在房间内进行违背相关法律、法规及社会习俗的行为，否则，产生的相关法律责任由乙方负责。<br>14、签订协议后为正式正效，甲方需交付乙方机械门匙1条，如有遗失或损坏需赔偿2元。<br>三、酒店向租户承诺以下各项：<br>1、乙方在住店期间，介绍客人入住酒店客房，享受本酒店会员价，付款方式为现付。<br>四、其它：<br>1、本协议如有未尽之事宜，经双方友好协商解决。<br>2、本协议一式两份，双方各执一份，经双方代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 签字生效;具同等效力。<br>出租方：地址：年月号签定此合同<br>承租方：地址：年月号签定此合同<br><br>酒店租赁协议书<br>酒店租赁合同书<br>甲方（出租方） 地 址： 法定代表人：<br>乙方（承租方） 地 址： 法定代表人：<br>甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。<br>第一条 租赁物业定义<br>1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额<br>指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。<br>2、配套设施设备<br>甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。<br>甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。<br>第二条 期限定义<br>1、合同期限<br>租赁共10年，即自2006年5月1日起至2016年4月30 日止。<br>2、物业交付日期<br>甲方在2006年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。<br>第三条 租金及增幅<br>租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%.<br>第四条 租金支付方式<br>乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。<br>第五条 保证金<br>为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利<br>交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。<br>如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。<br>第六条 租赁<br>甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。<br>第七条 设施设备<br>甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。<br>第八条 甲方的权利和义务<br>1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。<br>2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。<br>3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。<br>4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。<br>5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。<br>6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。<br>第九条 乙方权利和义务<br>1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。<br>2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。<br>3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。<br>4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。 5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。<br>第十条 不可抗力及维修责任<br>1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。<br>2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。<br>3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：<br>A.乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。<br>B.如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。<br>第十一条 抵押<br>签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。<br>第十二条 违约责任<br>1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。<br>2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。<br>3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任）<br>4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。<br>5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。 第十三条 争议解决<br>凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。<br>第十四条 通知<br>一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。<br>第十五条 保密<br>甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。<br>第十六条 合同终止的约定<br>本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。<br>第十七条 其他<br>如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。<br>第十八条 附则<br>1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。<br>2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。<br>4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。<br>5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。<br>签署： 签署：<br>甲方（盖章） 乙方（盖章）<br>法定代表人： 法定代表人：<br>签约地点：<br>签约时间： 年 月 日<br>酒店租赁协议书范本<br>出租方：（下称甲方）<br>承租方：（下称乙方）<br>甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。<br>一、租赁物业位置：位于市路号（路与路交汇处角）号楼层至层。<br>二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。<br>三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为 平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。<br>四、租赁期限：该物业的租赁期限为 年（即从 年 月 日至 年 月 日止）<br>五、租金计算和支付方式：<br>1、租金按每年 元/层（￥ /层）计。<br>2、付款方式：租金按每 年度缴纳一次。<br>六、改造装饰期间的租金计收办法：<br>本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为年月日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为年月日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为 年，改造装饰期内甲方不计收租金。<br>七、对物业改造装饰的约定：<br>乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。<br>1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。<br>2、增加大楼的消防配套设施。<br>八、物业改造装饰的造价和投入办法：<br>改造装饰的造价人民币 万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。<br>九、租赁该物业的经营管理模式：<br>1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。<br>2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。<br>十、双方权利与义务：<br>1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。<br>2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。<br>3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将全部或部分租赁物业转租）<br>4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。<br>5、租赁期内，如因市政 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。<br>6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。<br>7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。<br>8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。<br>9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。<br>10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。<br>十一、违约责任<br>1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后 年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。<br>2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。<br>十二、争议解决方法<br>因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请伊宁市仲裁机构仲裁。<br>十三、其他约定<br>1、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。<br>2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。<br>3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。<br>甲方： 乙方：<br>身份证号： 身份证号：<br>联系电话： 联系电话：<br>签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日<br>酒店租房协议书<br>甲方（出租人）：<br>乙方（承租人）：<br>根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。<br>一、出租房屋情况<br>1、甲方自愿将位于 租赁给乙方，作为餐饮、住宿等项目经营使用。<br>2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米（以实际测量为准）。<br>二、房屋租赁期限该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计 年。甲方给予乙方免租金装修期为 个月。<br>三、租金标准数额租金按元/年计算，乙方于每年月日前将租金交纳给甲方。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。<br>四、双方权利和义务<br>1、甲方只提供房屋的出租，对乙方经营该房屋所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。<br>2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。<br>3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。<br>4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日3‰扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的则视为乙方违约。<br>5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方收回房屋的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的投入的比例分配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。<br>6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。<br>7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。<br>8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。<br>9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。<br>五、违约责任<br>1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按20年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。<br>2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。<br>六、其它约定在租赁期内，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受损，如乙方提出修复继续经营，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方承担），经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。<br>七、综合条款<br>1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。<br>2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。<br>甲方： 乙方：<br>（出租方） （承租方）<br>日期： 日期：<br>酒店租赁协议<br>甲方（出租方） 地 址：法定代表人：<br>乙方（承租方）地 址：<br>甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。<br>第一条 租赁物业定义<br>1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额<br>指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。<br>2、配套设施设备<br>甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。<br>甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。<br>第二条 期限定义<br>1、合同期限<br>租赁共10年，即自2006年5月1日起至2016年4月30 日止。<br>2、物业交付日期</p>