房地产开发企业成本核算明细科目汇总表excel模版下载

项目可研 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 静态资金测算表表二序号项目合计万元计算基数基数计算单价元单方成本元平方米占总成本比例备注数据来源建筑面积销售面积总建筑面积REF地上总面积REF总占地面积按净面积REF为可开发用地可建设用地面积REF地上可售面积REF地上住宅销售面积REF地上商业销售面积REF一土地获取费REFREFREFREF101地价REF总占地面积亩REFREFREFREFREF土地出让金总占地面积平米REFREFREF土地开发费总占地面积平米REFREFREF102政府税费REFREFREFREF土地契税REF土地成交价REF3REFREFREF免交土地交易服务费REF总占地面积平米REF00元平米REFREFREF土地登记费4占地面积REF000元平米REFREF公证费0标的额REF00元平米REFREF二前后期工程费REFREFREFREF201咨询调研费REFREFREFREF可行性研究费REF总建筑面积平米REF15元平米REFREF经验值规划信息服务费1REF占地面积平米REF10元平米REFREF办理用地规划许可证时规划信息服务费2REF建筑面积平米REF025元平米办理规划工程许可证时代收竣工测量费REF占地面积平米REF00元平米办理规划工程许可证时环境论证费15地上面积平米REFREFREF投资额2亿元以上评审表7万元评审书15～35万元日照分析费10总建筑面积平米REF00元平米REFREF05-10元平米上海交通论证费30地上面积平米REF00元平米REFREF3-5万202勘察费REFREFREFREF勘察费REF总建筑面积平米REF30元平米REFREF常州市规划 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 院报价4-5元平米勘察文件审查费REF勘察总费用REF1000REFREF勘察审查收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 为施工图含抗震设计审查费审查收费标准的12203设计费REFREFREFREFREFREF-概念性规划REF总建筑面积平米REF2元平米REFREF选四家设计单位每家2万美元修建性规划设计REF总建筑面积平米REF5元平米REFREF包含于概念性规划设计费 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计REF总建筑面积平米REF100元平米REFREF初步设计费总建筑面积平米含在方案设计中REFREF施工图设计费REF总建筑面积平米REF30元平米REFREF常州规划设计院多层15-16元平米小高18元平米高层18F以上25-30元平米无锡城市设计院多层675元平米小高910元平米高层18层以下12135元平米更高1719元平米粮食设计院多层8元小高12高层15～18景观设计费REF总占地面积的80％平方米REF30元平米REFREF公建方案设计费会所REF公建面积平方米REF80元平米REFREF公建施工图设计REF公建面积平方米REF50元平米REFREF公建室内设计REF公建面积平方米REF300元平米REFREF市政设计费REF总占地面积平方米REF3元平米REFREF室内设计费REFREF其它设计费售楼处及样板区设计费含在销售费用中REFREF设计变更费REFREF设计监理费REFREF204前期工程费REFREFREFREF三通费水电路100用地面积平米REFREFREF熟地仅考虑变电站费用每10万建面建一座每座50万施工场地平整费REF用地面积平米REF4元平米REFREF现场平整含在总包工程费中现场临时建设费200用地面积平米REFREFREF205前期政府手续及工程费REFREFREFREFREFREF城市基础设施配套费0按全部建筑面积REF00元平米REFREF一类地区市区130元平米二类地区105元平米三类地区80元平米白蚁预防费1REF7层含7层及地下的建筑面积平米REF16元平米REFREF0723元平方米七层上下白蚁预防费2REF8层以上房屋的建筑面积平米REF16元平米REFREF地方教育附加费REF地上总建筑面积平米REF00元平米REFREF五高等教育配套建设费REF住宅建筑面积平米REF100元平米REFREF交教育局计划财务科新北区按规划要求建小学幼儿园后不用再交该费用电话0519-5127170市区若不建按住宅地上面积60元平米交若建结算费用高于60元平米标准的退还多出费用低于60元平米标准的补交电话8100591人防易地建设费09层及以下不建地下室的房屋的地上总建筑面积平米-00元平米REFREF10层含以上按首层建6级人防多屋基础埋深不超过3m即不带地下室的按总面积的5建6级人防学校教学楼不减免可做车库用但不可抵充报建的车库比例可出租不可出售新型墙体 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 专项费REF总建筑面积平米REF60元平米REFREF8元平米按6元平米退还施工采购招投标交易服务费REF标底价REF002REFREF1造价100万以下收1000元2造价100-200万之间收2000元3造价200-500万收3000元4造价500-1000万收5000元5造价1000-1500万收7500元6造价1500-2000万收10000元7造价2000-5000万收15000元8造价5000万以上收20000监理招标代理服务费REF标底价REF005REFREF档案服务费REF总建筑面积REF00元平米REFREF散装水泥专项资金REF总建筑面积平米REF10元平米REFREF15元平米可退消防设施配套费REF总建筑面积平米REF00元平米REFREF3元米210层或24米以上的建地下建筑石油化工建筑2元米2其余建筑地籍图测绘费2用地面积REF227527元平方公里REFREF不超过2万现势性数字化地形图REF占地面积平米REF01元平米REFREF每幅155966元11000建筑物拨地定桩3栋11栋259432元栋REFREF4个点为1件每件259432元建筑物放线即为拨地定桩0栋11栋259432元栋REFREF4个点为1件每件259433元工程线路测量0道路长度4315KM458628元KM工程劳动定额测定费0建安工程费REF010REFREF施工单位付工程质量监督费REF总建筑面积平米REF09元平米REFREF建设单位按工程总造价的17‰缴纳工程质量监督费常价房[2001]第289号建筑防雷安全审查REF总建筑面积平米REF00元平米REFREF05-16抗震设防审查费REF施工图设计审查费REF3000REFREF施工图设计审查费REF设计费REF1000REFREF特一级项目按14元平米总额不超过12万元的按实计收超过12万元的其超出12万元以上的部分按50％收取最高不超过50万元建筑垃圾REF总建筑面积平米REF00元平米REFREF3元立米按实际发生建筑垃圾填垫费0垃圾重量吨0吨0元吨REFREF车辆准运证工本费0工本数本0本0元本REFREF206后期手续费REFREFREFREF房屋平面图测绘REF用地面积REF272773元平方公

里REFREF住宅分层分户图测绘REF房屋销售面积平米REF110元平米REFREF商住分层分户图测绘REF房屋销售面积平米REF170元平米REFREF其它用房分层分户图测绘REF房屋销售面积平米REF070元平米住宅房屋产权初始登记备案费REF房屋套数REF10元套REFREF非住宅房屋产权初始登记备案费REF房屋销售面积平米REF100元平米REFREF100平方米建筑面积下同及以下每宗200元100平方米以上--500平方米含500平方米下同每宗400元500平方米以上--1000平方米每宗600元1000平方米以上--2000平方米每宗1000元2000平方米以上--5000平方米每宗1500元5000平方米以上--10000平方米每宗2000元10000平方米以上--20000平方米每宗4000元20000平方米以上每宗10000元住宅交易手续费REF销售面积平米REF3元平米REFREF非住宅交易手续费REF销售面积平米REF3元平米REFREF公共维修基金REF不可销售面积REF60元平米REFREF开发商不交城镇街牌房屋门牌收费REF户REF10元户REFREF15元单元5元户400元栋2销售许可证公告费0许可证个24个0元个REFREF印花税REF销售收入建安成本万元REF003REFREF三房屋开发费REFREFREFREF301建安工程费REFREFREFREF3011居住建筑REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREF按地上地下全部建面的平均造价REFREF建筑面积平米REFREFREFREFREF按地上地下全部建面的平均造价REFREF建筑面积平米REFREFREFREFREF住宅经装修费REF建筑面积平米REFREFREFREFREF0建筑面积平米0平米REFREFREFREFREFREFREFREFREFREFREF200-250元平米REFREF3012公建REFREFREF30121无偿提供给政府REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REF0元平米REFREFREFREF建筑面积平米REF0元平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF占地面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF30122不可出售公建REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REF0元平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REF0元平米REFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREF双层车库增加成本REF增加的双层车位的占地面积平米0平米REFREFREF30123可出售公建REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF加500元平米装修费用REFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF30124保留公建REFREFREFREF会所REF建筑面积平米REFREFREFREFREFREF302其他工程费REFREFREF成本顾问费REF建安工程费REF010REFREF工程监理费REF建安工程费REF020REFREF5-6元平米竣工图编制费REF总设计费用万元REF000REFREF在总包合同中建安工程检测试验费32建安费用REFREFREF在总包合同中四市政及景观工程费REFREFREFREF401红线外市政施工费用REFREFREF红线外电力预留300万站点建设费预留1500万城市道路占用费REFREF主干道0占用面积平米010元日米REFREF08-12次干道0占用面积平米007元日米REFREF06-08支路0占用面积平米005元日米REFREF04-06街巷道路0占用面积平米004元日米REFREF03-05城市道路挖掘补偿费REFREF道路前期及工程费REFREF道路开口押金REFREF道路工程设计费REFREF道路工程建设费REFREF电力前期及工程费REF地上面积平米REF0元平米REFREF上水前期及工程费REFREF自来水工程水表初勘费REFREF开口费REFREF道路挖掘赔偿费REFREF自来水工程设计费REFREF自来水管网建设工程费REFREF独立高压泵站REFREF上水管线工程REFREF材料费用REFREF雨水前期及工程费REFREF雨水管接口费REFREF挖掘路面修复费REFREF雨水管线设计费REFREF雨水管网建设工程费REFREF污水前期及工程费REFREF煤气工程建设费REF户数REF0元户REFREF天然气前期及工程费REFREF天然气初装费含工程费REFREF城市集中供热建设费公网费REFREFIC卡工本费REFREF保险费REFREF带气开口费REFREF挖掘路面修复费REFREF锅炉公网费REFREF锅炉建设费REFREF热力前期及工程费REF地上面积平米REF0元平米REFREF有线电视终端安装工程费REFREF电信和网络前期及工程费REFREF开口费0个1个0元REFREF设计费0工程概算元0元450REFREF电信站点REFREF材料费用0长度米200米0元米REFREF安装费0长度米200米0元米REFREF地下热水资源费REFREF交通配套REFREF红线外

市政工程费预留REFREFREF402红线内市政及景观施工费用REFREFREFREFREFREF4021管网及站点建设费REF总建筑面积平米REFREFREFREF40211区内上下水管线工程费REFREFREF自来水管网建设费住宅相当于接入费或增容费REF住宅地上面积平米REF160元平米REFREF根据规定普通民用住宅每平方米建筑面积收取管网建设工程费15元管网调节费免收自来水管网建设费商业配套相当于接入费或增容费REF非住宅地上面积平米REF160元平米REFREF区内上水管线工程费REF地上面积平米REF50元平米REFREF区内二次供水管线工程费REF地上面积平米REF100元平米REFREF一户一表REF户数REF400元户REFREF区内雨污水管线工程费REF总建筑面积平米REF50元平米REFREF排水增容费中水前期及工程费0REFREF40212煤气管线工程费REF地上住宅面积REF50元平米REFREF区内煤气管线工程费REF户数REF0元户REFREF楼内煤气管线工程费0户数00元户REFREF煤气增容费REF户数REF0元户40213区内热力管线工程费REFREFREF区内热力交换站建设费0REFREF区内热力管线工程费REF地上总面积平米REF00元平米REFREF40214区内供电管线及站点建设费REFREFREF电力站点建设费0REFREF区内供电管线工程费住宅REF地上面积平米REF1000元平米REFREF区内供电管线工程费地库REF地下面积平米REF1000元平米REFREF电力增容费无REF户数REF0元户REF40215区内电信管线网络工程费REF户数REF1000元户REFREF40216区内网络管线工程费0地上面积平米REFREF40217区内有线电视管线工程费REF住宅面积平米REF150元平米REFREF40218区内弱电安防管线工程费REF用地面积平米REF500元平米REFREF面积及造价参照万科标准4022区内环境景观工程费REF施工面积平米REFREFREFREF假定绿化率为604023区内道路工程费REF施工面积平米REFREFREF假定道路用地比例为12车行路REF施工面积平米REF140元平米REFREF假定沥青路比例为50步行路REF施工面积平米REF120元平米REFREF假定非沥青路比例为504024围墙及照明REF围墙长度米REF220元米REFREF含在景观费中4025其他工程费REFREFREF公交始末站2个REF施工面积平米REFREF共计52000平米桥2座通外部桥6座内部桥REF高压线入地费用REF合计一～四REFREFREFREF五销售费用REF销售收入REF280REFREFREF公司规定为28六物业启动费REFREFREFREF601物业补贴费REF物业开办费50按50万计空房管理费REF未售面积平米REF一年期空置10元平方米计算其他补贴费REF供暖费0水电费REF总建筑面积平米REF050仅一期需要该项费用物管补贴费REF总建筑面积平米REF050仅一期需要该项费用602会所家具设备费0603物业其他REF通邮费0计入建安工程费信报箱0居住总户数REF按130元户计算车库管理费0总建筑面积平米REF10仅一期需要该项费用交房期公用设施维护费REF总建筑面积平米REF02仅一期需要该项费用含在景观费环卫设施费REF总建筑面积平米REF02仅一期需要该项费用顾问费REF总建筑面积平米REF050仅一期需要该项费用604入住费REF入住开办费50按15万计客服费REF总建筑面积REF05礼品费REF居住总户数REF按150元户计算七财务费用REF合计一～六八九REFREFREFREFREFREF公司规定为4或6八管理费用REF合计一～六REF200REFREFREF公司规定为2九不可预见费用REF合计二～四REF300REFREFREF公司规定为3十总成本一～九REFREFREFREF住宅成本REF地上居住面积平米REFREF商业成本REF商业面积平米REFREFREFREF车库面积平米REFREFREFREF车库面积平米REFREF地下人防成本0地下人防面积平米含在地下车库里会所成本0会所面积平米其他配套公建成本0其他配套公建面积平米十一保留物业总成本REF商业0建筑面积平米00平米00元平米会所0建筑面积平米00平米00元平米地下车库REF建筑面积平米REF00元平米地下设备建筑面积平米00平米00元平米地下人防车库0建筑面积平米00平米00元平米地上车位0建筑面积平米00元平米十二销售物业总成本REF十三可销售物业销售收入REFREFREF1101住宅REF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REF0建筑面积平米00元平米0建筑面积平米00元平米1102商业REF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREFREFREF建筑面积平米REFREF1103车库REF建筑面积平米REFREF个数REFREFREFREF个数REFREF1104小学无偿交给政府REF建筑面积平米REF0元平米十四保留物业收入REF1201商业0建筑面积平方米0平方米000元平米1202会所REF建筑面积平方米REF000元平米1203地下车库REF建筑面积平方米REF000元平米十五营业收入REF十六税金REF1601营业税及附加REF营业收入REF5700营业税5水利基金销售额的01地方教育附加23城建维护税71602应纳土地增值税2REF销售收入万元REFREFREFREFIFC103C98200C10360-C9835IFC103C98100C10350-C9815IFC103C9850C10340-C985IFC1030C103300应纳土地增值税1REFREF土地增值税预征普通住宅REF销售收入元REF100土地增值税预征别墅及商业REF销售收入元REF200土地增值税退补REF增值税扣除项目金额REF三费以外总成本REF房地产企业优惠REF三费以外总成本REFREF管理费销售费＋财务费REF三费以外总成本REFREF营业税及附加REF增值额REF十七利润经营利润REF营业收入－营业税－总成本所得税REFREFREF经营利润净利润REF经营利润－所得税所得税预征REF660所得税退补REF十八利润率成本利润率REF税前销售利润率REF税后销售利润率REF