房地产销售代理合同格式

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p房地产销售代理合同格式pp房地产销售代理合同范文一　　pp甲方_________________________________________________________________________地址______________________邮码________________电话_____________________法定代表人____________________________职务_________________________________乙方_______________________________房地产中介代理有限公司br　　地址______________________邮码________________电话_____________________法定代表人____________________________职务_________________________________甲乙双方经过友好协商根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜在互惠互利的基础上达成以下协议并承诺共同遵守br　　第一条合作方式和范围br　　甲方指定乙方为在____地区的独家销售代理销售甲方指定的由甲方在________兴建的____________项目该项目为别墅写字楼公寓住宅销售面积共计________平方米br　　第二条合作期限br　　1本合同代理期限为个月自____年____月____日至____年____月____日在本合同到期前的____天内如甲乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长____个月合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理br　　2在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方面终止本合同3在本合同有效代理期内甲方不得在____________地区指定其他代理商br　　第三条费用负担br　　本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等由甲方负责支付该费用应在费用发生前一次性到位br　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付br　　第四条销售价格br　　销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为____元平方米乙方可视市场销售情况征得甲方认可后有权灵活浮动甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件br　　第五条代理佣金及支付br　　1乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方按五五比例分成代理佣金由甲方以人民币形式支付br　　2甲方同意按下列方式支付代理佣金br　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成即可获得本合同所规定的全部代理佣金甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据br　　乙方代甲方收取房价款并在扣除乙方应得佣金后将其余款项返还甲方br　　3乙方若代甲方收取房款属一次性付款的在合同签订并收齐房款后应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款的每两个月一次将所收房款汇给甲方乙方不得擅自挪用代收的房款br　　4因客户对临时买卖合约违约而没收的定金由甲乙双方五五分成br　　第六条甲方的责任br　　1甲方应向乙方提供以下文件和资料br　　1甲方营业执照副本复印件和银行帐户br　　2新开发建设项目甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照包括国有土地使用权证书建设用地批准证书和规划许可证建设工程规划许可证和开工证和销售________________项目的商品房销售证书外销商品房预售许可证外销商品房销售许可证旧有房地产甲方应提供房屋所有权证书国有土地使用权证书br　　3关于代售的项目所需的有关资料包括外形图平面图地理位置图室内设备建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 电器配备楼层高度面积规格价格其他费用的估算等br　　4乙方代理销售该项目所需的收据销售合同以实际使用的数量为准余数全部退给甲方br　　5甲方正式委托乙方为________________项目销售的独家代理的委托书以上文件和资料甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全br　　甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清所发生的任何纠纷均由甲方负责br　　2甲方应积极配合乙方的销售负责提供看房车并保证乙方客户所订的房号不发生误订br　　3甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用br　　第七条乙方的责任br　　1在合同期内乙方应做以下工作br　　1制定推广 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 书包括市场定位销售对象销售计划广告宣传等等br　　2根据市场推广计划制定销售计划安排时间表br　　3按照甲乙双方议定的条件在委托期内进行广告宣传策划br　　4派送宣传资料售楼书br　　5在甲方的协助下安排客户实地考察并介绍项目环境及情况br　　6利用各种形式开展多渠道销售活动br　　7在甲方与客户正式签署售楼合同之前乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约并收取定金br　　8乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺br　　2乙方在销售过程中应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍尽力促销不得夸大隐瞒或过度承诺br　　3乙方应信守甲方所规定的销售价格非经甲方的授权不得擅自给客户任何形式的折扣在客户同意购买时乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款若遇特殊情况如客户一次性购买多个单位乙方应告知甲方作个案协商处理br　　4乙方收取客户所付款项后不得挪作他用不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动br　　第八条合同的终止和变更br　　1在本合同到期时双方若同意终止本合同双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜结清与本合同有关的法律经济等事宜本合同一但终止双方的合同关系即告结束甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外br　　2经双方同意可签订变更或补充合同其条款与本合同具有同等法律效力br　　第九条其他事项br　　1本合同一式两份甲乙双方各执一份经双方代表签字盖章后生效br　　2在履约过程中发生的争议双方可通过协商诉讼方式解决br　　甲方________________________________________br　　代表人________________________________年____月____日乙方________________________________________br　　代表人________________________________年____月____日br房地产销售代理合同范文二　　委托方以下简称甲方注册地址br　　法定代表人br　　联系电话br　　受托方以下简称乙方注册地址br　　法定代表人br　　联系电话br　　根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定在平等自愿等价有偿的原则基础上经甲乙双方友好协商就甲方委托乙方对甲方所开发建设的房地产项目进行代理销售的相关事宜达成如下协议以资共同遵守br　　第一条委托项目的基本情况br　　1甲方所开发的项目位于通化市镇_号br　　2该项目为甲方开发建设的住宅门市及车库为结构共计层其中住宅套门市套车库套br　　3该项目占地面积为平方米总建筑面积平方米其中住宅为平方米门市平方米车库平方米br　　4该项目的开工日期是年月日竣工日期是年月日br　　第二条合作方式br　　甲方委托乙方对其所开发建设的项目进行独家代理销售甲方不得再另行委托其他公司个人或自行销售br　　第三条甲方的权利与义务br　　一为保证乙方有效地进行项目的销售代理工作甲方应及时向乙方提供该项目的详细资料并保证其真实性具体包括br　　1甲方营业执照副本复印件及银行帐户br　　2提供政府有关部门对开发建设该项目批准的各类证照复印件包括《土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》《销预售许可证》等br　　3提供销售代理项目所需的相关资料包括项目的基础数据外形图平面图地理位置图配套设施情况交房标准及其他可向客户承诺的资料br　　以上文件和资料甲方应于本合同签定之日起七日内向乙方交付br　　二甲方负责销售卖场售楼中心的装修及水电暖通讯宽带等设施的供给br　　三售楼处内办公耗材由乙方负责br　　四甲方负责办理交楼的各项事宜包括办理质检合格证书面积测绘以及产权登记进户等br　　五甲方在遵从销售第一的原则基础上和乙方协商具体的价格策略并配合乙方制定其他有利于销售的各项 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 br　　六甲方负责办理银行税务工商城管及各媒体等部门和单位的关系为乙方创造宽松的经营环境br　　七为促进该项目在通化地区的销售应进行必要的广告宣传和促销活动由乙方制定 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 相应的实施方案报与甲方审核后执行费用由甲方承担br　　八甲方应及时按本合同中的规定向乙方支付代理销售佣金br　　九甲方须保守乙方的商业机密不得泄露br　　十甲方应保证委托乙方代理销售的房源产权明晰销售合法br　　第四条乙方的权利与义务br　　一乙方负责制定该项目的市场销售单价制定后的单价必须保证合同均价br2房地产销售代理合同范文三　　甲方_________________房地产开发有限公司br　　乙方河北红狐房地产营销策划有限公司br　　甲乙双方经过友好协商根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的位于衡水市枣强县和平路东侧人民路南侧的住宅楼学府苑暂定名项目事宜在互惠互利的基础上达成以下协议并承诺共同遵守br　　第一条合作方式和范围br　　甲方指定乙方为本项目在枣强地区的独家销售代理服务商销售面积以最终房管局核定面积为准br　　第二条甲方的责任br　　1甲方正式委托乙方为该项目独家销售代理br　　2甲方负责提供已装修销售场地门头围档等br　　3所有对外市场推广方案销售计划宣传资料的最终决定权以甲方的最终意见为准对乙方提出的方案和资料甲方应在24小时内提出修改意见或审核批准本项目的市场推广方案并在三个工作日内提出修改意见或审核批准乙方提交的月度销售计划br　　4甲方应向乙方提供以下文件和资料br　　1项目销售所需的有关批准文件br　　2关于代售该项目所需的有关资料br　　●立面图平面图规划图室内设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格其他费用的估算及标准等br　　●本项目整体工程进度表包括不限于结构工程道路工程景观工程物业进场及各项工作到位时间交房时间电话煤气正式用电开通时间等br　　●本项目的水电煤气供暖物业管理的提供方式及收费标准br　　3乙方代理销售该项目所需销售合同交房两书由甲方免费提供以实际使用的数量为准余数全部退给甲方br　　4以上文件和资料甲方应于正式开盘销售前向乙方交付齐全br　　5如因甲方原因引发客户纠纷工程进度无法完成等足以造成销售限制责任由甲方承担乙方免责br　　5甲方指定工作人员负责销售现场收取房屋定金房款br　　6甲方按时按本合同的规定向乙方支付有关费用br　　第三条乙方的责任br　　1在合同期内乙方应做以下工作br　　1提出销售方案设计销售推广资料制定销售计划br　　2在甲方与客户正式签署售楼合同之前乙方以甲方的身份签署房屋认购书和签约意向书br　　3负责代理期间配合的项目营销推广及广告费用大型广告及围挡等由甲方负责销售人员的工资福利和提成销售管理费用及销售现场所发生的日常费用br　　4负责办理业主确权手续并办理房产证由此产生的一切费用除业主自理费用以外由甲方负责br　　2乙方在销售过程中应根据甲方提供该项目的特性和状况向客户作如实介绍尽力促销不得夸大隐瞒或过度承诺br　　3乙方应信守甲方所规定的销售底价项目销售价格不低于销售底价br　　4乙方不得超越甲方授权向客户提出任何承诺否则应承担相应的民事责任br　　5乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动br　　第四条合作期限及销售目标br　　乙方承诺代理销售期限自甲方工程达到正负零时开始准备期1个月销售期限为___个月收尾期___个月完成全部房屋95的房屋销售乙方提供月度销售计划双方认可后执行br　　第五条销售价格和销售确认br　　销售底价为该项目按建筑面积计价的每平米的平均价格以下称为销售底价br　　1地上部分建筑面积住宅部分为销售底价为平方米详见附表1商业销售双方另行约定br　　2乙方在销售房屋时销售价格不低于双方约定的房屋销售底价时可视市场销售情况报经甲方认可后灵活浮动销售价格br　　3由于甲方建设内容变更造成销售价格低于销售底价时双方另行商定销售底价br　　4房屋销售的确认以该套房屋签订《房屋买卖合同》并缴足应缴购房款为准贷款为不低于30的首付款一次性付款为全款到帐br　　5房屋售出后如因甲方原因造成客户退房则该房屋的销售代理服务费应正常提取该房屋再次销售时仍继续提取销售代理服务费如因非甲方原因造成客户退房则该房屋的销售代理服务费应予扣除br　　第六条代理服务费及支付br　　1乙方的代理服务费由以下两部分组成br　　1代理服务费一销售底价部分按15计算br　　2代理服务费二销售价格超出销售底价部分以下简称超价部分双方同意超价部分按甲方享有70乙方享有30的比例分成br　　2甲方同意按下列方式支付代理服务费br　　1支付方式br　　乙方在已售房屋签订《房屋买卖合同》并缴纳房款贷款为不低于20的首付款一次性付款为全款到帐后即可提取相应的代理服务费甲方应按套即时结算乙方的代理服务费br　　2支付时间br　　甲方应即时结算乙方的代理服务费约定于每月的1日作为结算日向乙方结算上个月应计提的代理服务费乙方收到甲方支付的代理代理服务费后应开具收据br　　第七条合同的终止br　　1在本合同有效期内甲乙双方任何一方要求解除本合同时而无正当理由则应赔偿对方因此所造成之经济损失br　　2乙方按期完成销售任务甲方足额给付乙方代理费用并按约定全额退还保证金后合同终止br　　3按照乙方的销售计划月末累计销售任务完成情况不足原计划的50时甲方有权解除合同另行组织销售在本合同有效期内甲方擅自委托他人代理销售或自身原因项目停建超过一年乙方可单方面解除本合同br　　第八条违约责任br　　1如甲方未能按照双方约定向乙方支付代理服务费由甲方承担乙方相关的经济损失br　　2按照乙方的销售计划月末累计销售任务完成情况不足原计划的50时甲方有权解除合同另行组织销售br　　3在本合同有效期内甲方擅自委托他人代理销售或自身原因项目停建超过一年乙方可单方面解除本合同br　　4由于乙方市场调查失误造成销售价格低于销售底价时乙方补偿甲方低于销售底价部分的损失br　　第九条其他事项br　　1鉴于甲方在本案中所对应的物业的产权手续正在办理之中甲方保证产权登记的任何变更都不会影响本合同的有效性br　　2由于不可抗力因素致使合同履约受限或不能履行合同时甲乙双方免责br　　3未尽事宜由甲乙双方协商解决并另订补充协议补充协议作为本合同之一部分与本合同具有同等法律效力br　　4合同在履行过程中发生的任何争议均应由双方友好协商解决协商解决不成的任何一方均有权向项目所在地的人民法院提出诉讼寻求司法解决br　　5本合同一式四份甲方双方各执两份经双 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 定代表人签字并加盖公章后生效br　　甲方房地产开发有限公司br　　法定代表人br　　年月日br　　乙方河北红狐房地产营销策划有限公司br　　法定代表人br　　年月日brxa0p