农村个人土地租赁合同

<h1>农村个人土地租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1><p>甲方:______________________<br />乙方:______________________<br />为保护耕地 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 双方当事人的合法利益,乙方 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 租赁甲方承包地种 植, 发展现代生态农业, 根据发展, 带动地方农户技术 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 、务工、观光旅游等。 根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。第一条 耕地的使用管理<br />甲方的全部耕地属于____________农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。<br />第二条 租赁面积、位置<br />甲方租赁给乙方耕地位于______乡______村,总面积为 ______亩。<br />第三条 租赁期限<br />租赁时间共______年,从______年______月______日起至______年______月______日止,如遇国家政策性调整,另行议定。<br />第四条 租赁费用的数额和缴纳方式<br />按照先缴费 50%后使用,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年______元/亩,于签订合同一年内付清当年租金。<br />第五条 甲乙双方的权利和义务<br />(一 ) 甲方的权利和义务<br />1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。<br />2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。<br />(二 ) 乙方的权利和义务<br />1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所 租赁的耕地进行了基本农田改造, 对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。<br />2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。<br />3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。<br />4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。<br />第六条 违约责任<br />1、 在租赁期间, 除合同约定和国家政策调整的因素之外, 甲乙任何一方不得随意变更和解除合同, 如有违约, 由违约方承担另一方的经济 损失, 当事人双方都有过错的, 应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因 素, 造成甲乙双方无法履行合同, 或是合同确有必要变更或解除的, 可以经双方协商后, 按照法律程序变更或解除合同, 由此造成的经济损失双方自行承担或双 方协商解决。<br />2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。<br />3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。<br />5、 租凭地的销售收入完全归乙方所有, 甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。<br />第七条 解决争议的办法<br />在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。<br />第八条 其它事项<br />本合同一式二份,甲乙双方各执一份。<br />甲方 (签字盖章 ):__________________<br />乙方(签字盖章 )：__________________<br />签订时间:_________年_______月______日</p><p><br />农村个人土地租赁合同【二】</p><p>出租方：___________(以下简称甲方)<br />承租方：___________(以下简称乙方)<br />为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。<br />一、土地的面积、位置<br />甲方自愿将位于____________乡__________村面积________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。<br />二、土地用途及承租形式<br />1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。<br />2.承租形式：个人承租经营。<br />三、土地的承租经营期限<br />该地承租经营期限为_______年，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。<br />四、地上物的处置<br />该地上有______________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。<br />五、 承租金及交付方式<br />1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币_________元。<br />2.每年_______月_____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务<br />(一)甲方的权利和义务<br />1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。<br />4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。<br />5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。<br />6.按本村村民用电价格收取乙方电费。<br />7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。<br />8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。<br />(二)乙方的权利和义务<br />1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。<br />4.享有对公共设施的使用权。<br />5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。<br />6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。<br />7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。<br />七、合同的转租<br />1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。<br />2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。<br />3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务。乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除<br />1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。<br />2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。<br />3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。<br />4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。<br />5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。<br />6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。<br />九、违约责任<br />1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。<br />2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。<br />3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。<br />十、合同纠纷的解决办法<br />本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。<br />十一、本合同经甲乙双方签章后生效。<br />十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。<br />十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。<br />出租方：(签字)___________________<br />承租方：(签字)___________________<br />签约日期：_______年_______月______日<br />签约地点：______________________</p><p><br />农村个人土地租赁合同【三】</p><p>甲方(出租方)：______________________<br />乙方(转租方):_______________________<br />丙方(承租方)：______________________<br />根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;<br />第一条、租赁土地的地名面积________租赁土地的地名叫________，面积________亩(以账本为准)。<br />第二条、租赁用途 粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。<br />第三条、租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。共计________年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。<br />第四条、租金及支付方法。 每年当年租金共________元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。<br />第五条、乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。<br />第六条、合同终止。 在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。<br />第七条、合同解除。 到期后合同自然解除。<br />第八条、本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。<br />甲方签字：_______________________<br />乙方签字:________________________<br />丙方签字:________________________<br />日期：________年________月________日</p><p><br />农村个人土地租赁合同【四】</p><p>甲方(出租方)：_________________ 身份证：_____________________ 乙方(承租方)：_________________ 身份证：____________________<br />经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。<br />一、租赁土地的地点、面积<br />甲方将位于__________的土地_______亩，租给乙方作为使用。<br />二、租赁年限租赁期限为______年，从____________年______月______日起至______年______月______日止(以公历为准)。<br />三、甲方的权利与义务<br />1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。<br />2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。<br />3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。<br />4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。<br />5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地。<br />6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。<br />四、乙方的权利和义务<br />1、乙方自_______年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的______月______日，承包费为每亩________ 元，每年共计________ 元(大写：________ 元整)。<br />2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。<br />3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_______个月向甲方提出，并承担违约责任。<br />4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。<br />5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。<br />五、违约责任<br />1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。<br />2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的_______%交纳滞纳金。<br />3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的_______%的违约金。<br />4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的_______%。<br />六、争议解决办法<br />凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。<br />七、其他<br />1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。<br />2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br />3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。<br />甲方：_______________ 乙方：_______________<br /> </p>