房屋转让合同

<h1>房屋转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1><p>卖方：__________________</p><p>身份证号码：____________</p><p>联系电话：______________</p><p>买方：__________________</p><p>身份证号码：____________</p><p>联系电话：______________</p><p>依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。</p><p>第一条交易房产情况。</p><p>卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。</p><p>第二条成交价格。</p><p>该物业之转让成交价为人民币/港币_______元（￥_______）。</p><p>第三条付款方式。</p><p>1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元（￥_______）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。</p><p>2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：</p><p>（1）一次性付款（）</p><p>①上述第二部分楼款民币____________元（￥_______）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于_______年_______月_______日或之前签署。</p><p>②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。</p><p>③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。</p><p>（2）银行按揭付款（）</p><p>①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元（￥_______）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。</p><p>②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。</p><p>③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。</p><p>第四条缴纳相关税费</p><p>按政府有关规定，买卖双方需付税费：</p><p>①营业税；</p><p>②增值税；</p><p>③印花税；</p><p>④城建维护税；</p><p>⑤产权登记税；</p><p>⑥契税；</p><p>⑦所得税；</p><p>⑧公证费；</p><p>⑨查证费；</p><p>⑩其它：______________。</p><p>其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。</p><p>第五条交楼时间</p><p>买卖双方同意交楼时间为______________</p><p>卖方：_________________ 买方：__________________</p><p>日期：____________ 日期：______________</p>