北京市市场场地租赁合同

<h1>北京市市场场地租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1><p>合同编号：_________________</p><p>出租人(甲方)：___________________________________</p><p>承租人(乙方)：___________________________________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理 条例 事业单位人事管理条例.pdf信访条例下载信访条例下载问刑条例下载新准则、条例下载 》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：</p><p>第一条租赁场地</p><p>乙方承租甲方________________(层/厅)________________号场地，面积________________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积________________平方米，库房位置为____________________________。</p><p>第二条租赁期限</p><p>自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自__________年______月______日起至______年______月______日。</p><p>第三条租金</p><p>本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年______月______日，第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。</p><p>第四条保证金</p><p>是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。</p><p>第五条保险</p><p>甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________________________________。</p><p>乙方自行投保的范围为：____________________________________________。</p><p>第六条甲方权利义务</p><p>1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 并负责监督实施。</p><p>2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。</p><p>3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。</p><p>4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。</p><p>5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 ;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;____________。</p><p>6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________________。</p><p>7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的______%。</p><p>第七条乙方权利义务</p><p>1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。</p><p>2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。</p><p>3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。</p><p>4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。</p><p>5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。</p><p>7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。</p><p>8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。</p><p>9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。</p><p>第八条合同的解除</p><p>乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________的标准支付违约金：</p><p>1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。</p><p>2.未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。</p><p>3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。</p><p>4.进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。</p><p>5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。</p><p>6.逾期______日未支付租金或水电、____________等费用的。</p><p>7.违反保证金协议的有关约定的。</p><p>8.未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。</p><p>9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。</p><p>甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照__________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。</p>