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二手房的买卖合同

<h1>二手房的买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 二手房的买卖合同 </p> <p> 本合同双方当事人:</p> <p> 卖方(以下简称甲方):__(本人)(法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人)姓名:____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号*):________地址:_______邮政编*:________联系电话:___________委托代理人:_________国籍:__________电话:_________地址:__________邮政编*:_______</p> <p> 买方(以下简称乙方):___________(本人)(法定代表人)姓名:__________国籍:_________(身份证)(护照)(营业执照号*):________地址:__________邮政编*:__________联系电话:__________委托代理人:__________国籍:__________电话:__________地址:___________邮政编*:__________</p> <p> 第一条房屋的基本情况。</p> <p> 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________;位于第___层,共___(套)(间),房屋结构为___________,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为____________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____________。</p> <p> 第二条房屋面积的特殊约定。</p> <p> 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p> <p> 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时,房价款保持不变。</p> <p> 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时,甲乙双方同意按下述第___种方式处理:</p> <p> 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方,并按__利率付给利息。</p> <p> 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。</p> <p> 3._______________________________。</p> <p> 第三条土地使用权性质。</p> <p> 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。</p> <p> 第四条价格。</p> <p> 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_____元,总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。</p> <p> 第五条付款方式。</p> <p> 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。</p> <p> 第六条交付期限。</p> <p> 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。</p> <p> 第七条乙方逾期付款的违约责任。</p> <p> 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p> <p> 2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。</p> <p> 3._______________________________。</p> <p> 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。</p> <p> 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,追究甲方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p> <p> 2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行。</p> <p> 3._______________________________。</p> <p> 第九条关于产权登记的约定。</p> <p> 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。</p> <p> 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。</p> <p> 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家</p> <p> 交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。</p> <p> 第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p> 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p> <p> 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p> <p> 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。</p> <p> 第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)</p> <p> 第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。</p> <p> 第十七条本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。</p> <p> 甲方(签章):乙方(签章):</p> <p> 甲方代理人(签章):乙方代理人(签章):</p> <p> ___年___月___日___年___月___日</p> <p> 签于_____签于_____</p> <p> 附件一:房屋平面图(略)二:室内附着设施(略)二手房的买卖合同 篇2</p> <p> 出卖人:</p> <p> 买受人:</p> <p> 1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。</p> <p> 2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。</p> <p> 3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打__,以示删除。</p> <p> 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。</p> <p> 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。</p> <p> 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。</p> <p> 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。</p> <p> 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。</p> <p> 甲方(签章):</p> <p> 乙方(签章):二手房的买卖合同 篇3</p> <p> 甲方(卖方):_________</p> <p> 乙方(买方):_________</p> <p> 丙方(中介方):_________</p> <p> 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定,[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上,就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜,订立本协议。</p> <p> 一、当事人情况</p> <p> 甲方:[本人/法定代表人]姓名_________,国籍_________,[身份证/护照/营业执照]号_________,地址_________,联系电话_________。</p> <p> [委托代理人/]姓名_________,国籍_________,联系电话_________。</p> <p> 乙方:[本人/法定代表人]姓名_________,国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_________,地址_________,联系电话_________。</p> <p> [委托代理人/]姓名_________,国籍_________,联系电话_________。</p> <p> 丙方:[本人/法定代表人]姓名_________,联系电话_________。注册地址_________,营业执照注册号_________,资质证书号_________。</p> <p> 经办人姓名_________,身份证号_________,经纪人资格证号_________,联系电话_________。</p> <p> 二、房地产状况</p> <p> 房产情况:</p> <p> 房屋[所有权/共有权]人名_________,</p> <p> 权属证书号_________,共计_________套,</p> <p> 房屋地址_________,设计总层数_________层,</p> <p> 本房屋所在层为_________层,设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________],建筑面积为_________平方米,房屋装修情况_________。</p> <p> 其他设施:</p> <p> 附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明:_________。</p> <p> 土地情况:国有土地使用权人名_________,土地使用权证号_________,其他情况_________。</p> <p> 三、中介服务内容</p> <p> 第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务:_________</p> <p> 第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务:_________</p> <p> 四、费用及支付</p> <p> 第三条房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________,房屋装修、设施等价款_________元(详见备注栏清单)</p> <p> 乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下:_________</p> <p> 第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定,不得擅自提高收费标准。</p> <p> 丙方中介服务收费项目及标准,[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下:_________</p> <p> 第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准出台,按新标准执行,多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约定如下:_________</p> <p> 第六条丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下:_________</p> <p> 五、房屋交付</p> <p></p>

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