小区房屋租赁

<h1>&nbsh1;</p> <p>小区房屋租赁合同范本</p> <p> </p> <p>出租方（甲方）</p> <p>男/女，</p> <p>xx年x月x日出生</p> <p>身份证号码</p> <p>承租方（乙方）</p> <p>男/女，</p> <p>xx年x月x日出生</p> <p>身份证号码</p> <p>甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：</p> <p>一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼xx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计X个月。</p> <p>二、本房屋月租金为人民币x元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p> <p>三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。</p> <p>四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。</p> <p>五、租赁期满后，如乙方 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 继续租赁，则须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。</p> <p>六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金x元。</p> <p>七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。</p> <p>八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。</p> <p>甲方：（签字）</p> <p>联系电话：</p> <p>乙方：（签字）</p> <p>联系电话：</p> <p>x年x月x日</p> <p> </p> <p>出租人(甲方)</p> <p>证件类型及编号：</p> <p>承租人(乙方)</p> <p>证件类型及编号：</p> <p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p> <p>第一条房屋基本情况</p> <p>(一)甲方出租给乙方的房屋位于____________，建筑面积19.08平方米。</p> <p>(二)租赁用途：居住</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>(一)房屋租赁期自x年x月x日至x年x月x日，共计xx年xx个月。甲方应于x年x月x日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。</p> <p>(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应当承担的费用。</p> <p>(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。</p> <p>第三条租金及押金</p> <p>(一)租金标准及支付方式：xx元/月，租金总计：人民币xx元整(￥：xxx)</p> <p>支付方式：(□现金/□银行汇款)，租金支付日期为每月xx号前。</p> <p>(二)押金：人民币xx元整(￥：xx)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。</p> <p>第四条其他相关费用的承担方式</p> <p>租赁期内的相关费用中，与房屋和土地有关的费用由甲方承担。</p> <p>(1)水费</p> <p>(2)电费</p> <p>(3)电话费</p> <p>(4)电视收视费</p> <p>(5)燃气费</p> <p>(6)物业管理费</p> <p>(7)房屋租赁税费</p> <p>(8)卫生费</p> <p>(9)上网费</p> <p>(10)费用由乙方承担。</p> <p>第五条房屋维护及维修</p> <p>(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。</p> <p>(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：</p> <p>1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。</p> <p>2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。</p> <p>3、乙方如改变房屋的内部构、装修或设臵对房屋构有影响的设备， 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 规模、范围、工艺、用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。</p> <p>4、乙方自行装修或自行购臵的物品、设备设施等由乙方自行负责。</p> <p>第六条转租</p> <p>除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。</p> <p>第七条合同解除</p> <p>(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。</p> <p>(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。</p> <p>(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还抵扣了应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金：</p> <p>1、迟延交付房屋达日的。</p> <p>2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。</p> <p>3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。</p> <p>(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收房屋租赁押金。甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失：</p> <p>1、不按照约定支付租金达日的。</p> <p>2、欠缴各项费费用达元的。</p> <p>3、擅自改变房屋用途的。</p> <p>4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。</p> <p>5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。</p> <p>6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。</p> <p>7、擅自将房屋转租给第三人的。</p> <p>(五)其他法定的合同解除情形。</p> <p>第八条违约责任</p> <p>(一)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还抵扣了应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金。</p> <p>(二)乙方违反本合同约定，提前退租的，应提前日通知甲方，甲方有权没收房屋租赁押金。押金不足以抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任的，乙方应当赔偿。</p> <p>(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每日应按月租金的5%标准支付违约金。</p> <p>第九条合同争议的解决 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 </p> <p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。</p> <p>第十条其他约定事项。</p> <p>本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执x份，乙方执x份，执x份。</p> <p>本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>出租人(甲方)签章：          承租人(乙方)签章：</p> <p>委托代理人：               国籍：</p> <p>联系方式：                 委托代理人：</p> <p>联系方式：</p> <p>x年x月x日                x年x月x日</p> <p> </p> <p>编号：__________</p> <p>甲方(出租人)：__________</p> <p>乙方(承租人)：__________</p> <p>双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。</p> <p>第一部分房屋概况</p> <p>第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________。</p> <p>(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)</p> <p>第二条房屋法律概况</p> <p>1、房屋所有权证书登记人：____________，身份证号码：________________________;</p> <p>2、房屋所有权证书编号：________________________;</p> <p>3、土地使用权证书编号：________________________;</p> <p>4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________________;</p> <p>5、房屋的使用面积：________________________</p> <p>6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________________</p> <p>第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)</p> <p>第四条租赁期限、用途</p> <p>1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。</p> <p>2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。</p> <p>3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。</p> <p>乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p> <p>第五条租金及支付方式</p> <p>1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。</p> <p>租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。</p>