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 二手房购房合同范本

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二手房购房合同范本

<h1>二手房购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</h1> <p> </p> <p>卖方:______________________</p> <p>姓名:______________________</p> <p>性别:______________________</p> <p>出生日期:__________________</p> <p>国籍:______________________</p> <p>住址:______________________</p> <p>电话:______________________</p> <p>身份证号码:________________</p> <p>买方:______________________</p> <p>姓名:______________________</p> <p>性别:______________________</p> <p>出生日期:__________________</p> <p>国籍:______________________</p> <p>住址:______________________</p> <p>电话:______________________</p> <p>身份证号码:________________</p> <p>买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:</p> <p>一、卖方有房产________个单元,坐落在_______________市_____第_____座_____楼______单元,合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币_____佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(原楼价为______币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。</p> <p>二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。</p> <p>三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。</p> <p>四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_____________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。</p> <p>五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。</p> <p>六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。</p> <p>七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第________项方式解决:</p> <p>1.向________________仲裁委员会申请仲裁;</p> <p>2.依法向人民法院起诉。</p> <p>八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。</p> <p>九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。</p> <p>十、本合同共________页,______式______份,买卖双方各执______份,市公证处执______份,均具同等效力。</p> <p>甲方(签章):_____________ 乙方(签章):______________</p> <p>签约日期:_______________ 签约日期:______________</p> <p> </p> <p>二手房的购房合同</p> <p>出卖人(以下简称甲方):_________________________</p> <p>联系电话:______________</p> <p>邮政编码:______________</p> <p>开户行:__________________</p> <p>帐号:_________________</p> <p>委托代理人(房地产经纪机构):___________________________</p> <p>法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人:_________________</p> <p>联系电话:______________</p> <p>注册地址:__________________</p> <p>邮政编码:______________</p> <p>营业执照号码:___________________________________</p> <p>房地产经纪机构资格证书编号:____________________________</p> <p>开户行:__________________</p> <p>帐号:_________________</p> <p>买受人(以下简称乙方):______________________________</p> <p>国籍/法定代表人:__________</p> <p>身份证(护照)/营业执照号码:_________</p> <p>地址:____________________</p> <p>邮政编码:______________</p> <p>联系电话:_______________________</p> <p>委托代理人:_____________________</p> <p>国籍/法定代表人:__________</p> <p>身份证(护照)/营业执照号码:_________</p> <p>地址:____________________</p> <p>邮政编码:______________</p> <p>联系电话:_____________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:</p> <p>第一条房屋情况</p> <p>该房屋销售许可证号:_____________________房屋座落:_______区、县________________路、道、街______________________。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。</p> <p>房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二。</p> <p>房屋土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。</p> <p>第二条房屋价款</p> <p>房屋销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。</p> <p>第三条房屋交付日期</p> <p>甲方于_____年____月____日前,将房屋交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:</p> <p>1、变更合同</p> <p>2、解除合同</p> <p>3、_____________________________。</p> <p>第四条乙方付款形式及付款时间</p> <p>乙方按下列第种形式付款:</p> <p>1、一次性付款。</p> <p>________________________________________________________________________________________________________________________________</p> <p>2、分期付款。</p> <p>________________________________________________________________________________________________________________________________</p> <p>3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________</p> <p>第五条甲方逾期交付房屋的处理</p> <p>除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。</p> <p>如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:</p> <p>1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之_____向乙方支付违约金。</p> <p>2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。</p> <p>3、_____________________________________________________________。</p> <p>第六条乙方逾期付款的处理</p> <p>乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。</p> <p>如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:</p> <p>1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之_____向甲方支付违约金。</p> <p>2、解除合同。乙方应按房屋价款的万分之_____向甲方支付违约金。</p> <p>第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理</p> <p>房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。房屋建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,房屋价款按房屋建筑面积与销售面积的差异多退少补。</p> <p>面积差异超过±3%的,双方约定如下:</p> <p>第八条房屋质量及保修责任</p> <p>甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和承诺的,甲方应承担责任。</p> <p>在乙方正常情况下,甲方应按照《**市房屋住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。</p> <p>第九条房屋配套设施运行的约定</p> <p>下列配套设施运行日期约定如下:</p> <p>1、上水___________________________。</p> <p>2、下水___________________________。</p> <p>3、供电___________________________。</p> <p>4、燃气(气源种类)_____________________。</p> <p>5、暖气___________________________。</p> <p>6、_____________________________。</p> <p>上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按房屋价款的______%向乙方支付违约金。</p> <p>第十条房屋设计变更的约定</p> <p>甲方未征得乙方同意,不得擅自变更房屋的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 确定之日起_____日内与乙方协商。</p> <p>乙方同意变更的,双方订立补充合同。</p> <p>乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按房屋价款的______%向乙方支付违约金。></p> <p>第十一条房屋交接</p> <p>房屋交付时,甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 》,交接房屋钥匙。</p> <p>第十二条房屋产权登记</p> <p>房屋验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。</p> <p>甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。</p> <p>第十三条物业管理</p> <p>关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。</p> <p>第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定</p> <p>甲方保证在交付房屋时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。</p> <p>第十五条争议处理</p> <p>本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:</p> <p>1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;</p> <p>2、向人民法院提起诉讼。</p> <p>第十六条合同附件</p> <p>本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。</p> <p>附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。</p> <p>第十七条合同份数</p> <p>本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。</p> <p>第十八条合同生效</p> <p>本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。</p> <p>甲方: 乙方:</p> <p>年    月   日 年   月   日</p> <p>委托代理人: 委托代理人:</p> <p>年   月  日 年</p>

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