林地转让合同

<h1>林地转让合同</h1> <p> 林地转让合同 </p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：</p> <p> 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：</p> <p> 一、土地面积、座落地点及面积</p> <p> 1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至 ，北至，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20_)第__号《林权证》中新洲综合林场平面图。</p> <p> 2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。</p> <p> 二、承包期限</p> <p> 承包期限 年。</p> <p> 自 年 月 日起至 年 月 日止，其中__华林公司租赁的_亩土地承包期限为20_年元月一日起至20_年 月 日止。</p> <p> 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式</p> <p> 1、土地承包金的确认</p> <p> 双方商定，土地承包金按每年 元/亩计算，土地总承包金为 元，其中;</p> <p> (1) 年至 年，四年的承包金额为 万元( 元/亩 亩× 年)</p> <p> (2) 年至 年，每年的承包金额为 元( 元/亩× 亩)</p> <p> 2、林木资产及其他资产转让费的确认</p> <p> (1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为 万元，其中，中熟林暂按 m3计算，作价 万元( 元/m3)，中幼林按株计算，作价 万元( 元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构</p> <p> 确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。</p> <p> (2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价 万元(按原值50%折旧计算)。</p> <p> 3、付款方式</p> <p> (1)乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。</p> <p> (2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的 月 日前一次性支付。</p> <p> 四、甲方的权利和义务</p> <p> 1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;</p> <p> 2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;</p> <p> 3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;</p> <p> 4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;</p> <p> 5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;</p> <p> 6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;</p> <p> 7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;</p> <p> 8、甲方应在 年 月 日前将土地交给乙方经营，在 年 月 日前办理过户。</p> <p> 五、乙方的权利和义务</p> <p> 1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;</p> <p> 2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;</p> <p> 3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;</p> <p> 4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;</p> <p> 5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;</p> <p> 6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;</p> <p> 7、乙方有权要求甲方按合同约定的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 交付林地及林木等资产;</p> <p> 8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;</p> <p> 9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;</p> <p> 10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;</p> <p> 11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。</p> <p> 六、合同的解除和终止</p> <p> 1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前 个月通知另一方;</p> <p> 2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;</p> <p> 3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;</p> <p> 4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;</p> <p> 5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;</p> <p> 七、违约责任</p> <p> 1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。</p> <p> 2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。</p> <p> 3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;</p> <p> 4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;</p> <p> 5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币 万元。</p> <p> 八、湖北华林公司所租赁的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。</p> <p> 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。</p> <p> 十、本合同自签字盖章之后生效。</p> <p> 十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日林地转让合同 篇2</p> <p> 转让方(甲方)： 承让方(乙方)：</p> <p> 第一章 总则</p> <p> 第1条为了明确转让方与承让方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及有关法规，本着平等自愿的原则，经双方充分协商，特定本合同，共同信守</p> <p> 第2条本合同仅转让林地使用权，林地所有权不变。地下资源、埋藏物和有关设施均不在林地使用权出租范围内。</p> <p> 第3条承让方对在承让林地使用权年限内培养的林木享有所有权，承让方有权在林地上套种其他的作物，其合法权受国家法律保护。</p> <p> 第二章 承让林地的范围和年限</p> <p> 第4条承让林地位于 ，地块编号为 。其位置与四至界限见附件：林地地理位置图与林地 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 图。</p> <p> 第5条转让林地总面积 亩，《中华人民共和国林权证》号为 ，并以该复印件为附件。</p> <p> 第6条林地使用权转让年限为年，自办理完该林地的山林权属变更登记之日起计算。合同期满，在同等条件下，乙方享有续签《林地使用权转让合同》优先权，双方可另订合同顺预延贰拾年。</p> <p> 第三章 甲方的权利和义务</p> <p> 第7条甲方应当将林地按双方约定的时间在 年 月 日交付给乙方使用。甲方同时有权监督乙方按照合同规定的用途使用林地。</p> <p> 第8条甲方所转让的林地应当是甲方与林地所有权原拥有者签订的林地使用权转让一级合同中，经原林地所有权人同意，准许由甲方统一转让的林地。甲方保证原林地使用权人对所转让的零拥有合法的所有权，具备政府颁发的《中华人民共和国林权证》，林地四至界限清楚，没有林地权纠纷。如发生纠纷或变故，由甲方负责处理解决，所需费用以及照成的乙方的损失，由甲方负责赔偿。甲方与林地使用权原拥有者签订的一级合同原件应交一份给乙方，作为本合同联合附件存档。</p> <p> 第9条在合同存续期间内，甲方在义务协助乙方制止他人擅自进入林地放火，采矿，挖土，放牧等有损林木的行为，对开荒毁林、偷盗林木等事件要及时排除;如因上述事件造成乙方损失，甲方有义务协助乙方向有关单位、个人追索赔偿。</p> <p> 第10条在合同经甲乙双方签字后，由甲方负责向有关部门办理林地使用权变更登记手续，领取林地使用权证。办理登记手续所需费用由乙方承担。</p> <p> 第11条甲方承让的林地内如果有坟地，乙方进行造林施工时，坟地周围5米内不种树。合同签订后，如乙方需开挖新坟，须征得当地林业站、村委会、公司三方同意，不得私自毁林开坆。</p> <p> 第12条甲方钱包乙方在经营林地期间道路顺畅，如出现路权问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 或交通阻碍，甲方有责任及时妥善调解处理。</p> <p> 第四章 乙方的权利及义务</p> <p> 第13条合同签订并由甲方办理好一切相关手续后，乙方按期向甲方交纳林地使用权转让金，年林地转让金为每亩年 元，(元)人民币。在林地使用权转让年限中，转让金维持不变。</p> <p> 第14条林地使用权转让金支付办法为：</p> <p> 1、合同签订后，按规划面积每亩预付定金 元，甲方转让的林地为无林荒地， 年月份在裁植工序完成后按实际栽植面积扣还定金后一次性付清当年转让金，以后在每年十二月底以前一次性付清当年转让金。签订合同当年不计转让金，转让金计算从种植当年起。如至年 月底乙方未进行造林，甲方不再归还乙方定金，同时有权将乙方规划的林地转让给第三方，甲方除将定金归还乙方外另加罚双倍定金给乙方。</p> <p> 2、甲方转让的林地为有林地需要砍伐清理的，由甲方负责办理相关手续，并按本合同第7条规定时间前采伐晚班交付林地给乙方;也可以另行协议将林木作价卖给乙方，由乙方自行采伐清理。</p> <p> 第15条乙方将在使用林地时只能用于营造工业原料林，为提高土地综合利用率和综合经济效益，亦准许进行林单间套种或立体开发，亦准许修建一些和营林项目相配套的临时性生产和生活服务设施。</p> <p> 第16条 本合同规定的林地使用权期满后，乙方应当及时归还承让的林地。林地上附属的生产基础设施和生活服务设施双方协商后可由甲方作价处理。</p> <p> 第五章 期限届满</p> <p> 第17条本合同规定的林地使用权届满时，如乙方需继续使用该林地，须在期满前180天内向甲方提交续期 申请书 入党申请书下载入党申请书 下载入党申请书范文下载下载入党申请书民事再审申请书免费下载 ，签订续期合同、并向省林业行政主管部门提出申请，报省人民政府批准。如使用权年限届满终止时，双方无意续签合同，乙方应归还青山，保证租用林地内的采伐迹地全部更新造林，更新费用以该转让地最后一个轮伐期的育林基金支付，不足部分由双方各承担50%。交还林地时由乙方向县级以上林业主管部门办理林地使用权注销登记手续。</p> <p> </p>