委托管理合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>委托管理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>委托管理合同篇1</p> <p>甲方：_______房地产开发有限公司</p> <p>乙方：_________酒店管理有限公司</p> <p>甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：</p> <p>一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理，经营管理委托合同样本。</p> <p>商务酒店管理范围：____楼以下（含____楼）全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________平方米。</p> <p>二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。</p> <p>三、双方责、权、利</p> <p>甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、管理。</p> <p>鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕；并不受本条第________项的限制，合同范本《经营管理委托合同样本》。</p> <p>为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。</p> <p>乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。</p> <p>四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。</p> <p>五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。</p> <p>六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁解决。</p> <p>七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。</p> <p>八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。</p> <p>甲方：________房地产开发有限公司</p> <p>代表签字（盖章）________________</p> <p>乙方：__________酒店管理有限公司</p> <p>代表签字（盖章）________________</p> <p>日期：________年________月____日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇2</p> <p>甲方：（XX饭店）</p> <p>乙方：（XX饭店管理公司）</p> <p>甲方与乙方经过认真协商，就XX饭店委托经营管理事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p>第一条甲方（XX饭店）硬件设施、规模等投资概况</p> <p>第二条委托经营管理项目</p> <p>甲方委托乙方经营管理的内容包括：饭店的客房经营、餐饮经营、娱乐设施经营等业务。</p> <p>第三条甲方责任</p> <p>1、负责提供饭店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 和必要的流动资金。</p> <p>2、负责提供饭店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。</p> <p>3、负责提供饭店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。</p> <p>4、负责饭店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。</p> <p>第四条乙方责任</p> <p>1、负责提供饭店经营管理的先进方法和技术，以确保饭店的软件管理达到国家规定的"三星级"水平。</p> <p>2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高饭店的经营设备。</p> <p>3、派出执行总经理1人、总经理助理1人和部门经理、高级技术人员5－10人，负责饭店的日常经营管理工作。</p> <p>4、本着培训甲方各类专业人员的宗旨，乙方应培训甲方推荐的总经理人选2－3人和其他专业人员若干人。</p> <p>5、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所提供的饭店固定资产的完好，确保饭店设备的正常运转。</p> <p>6、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。</p> <p>第五条管理方（乙方）的权限</p> <p>1、饭店所有管理人员以及高级职员的任免（财务部经理由甲方委派）。</p> <p>2、饭店内部管理机构的设置。</p> <p>3、根据劳动合同，决定职工的聘用、辞退、奖惩等。</p> <p>4、为了甲方的利益和经营的需要，经甲方认可，有权出租、变卖、转让闲置或报废的固定资产。</p> <p>5、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，**不承担经济责任的外部机构或外人的任何干预，有权拒绝占用、挪用、平调饭店财产等不合理的摊派行为。</p> <p>第六条下列事项，乙方应报请甲方批准</p> <p>1、饭店的主要规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，包括财务制度、工资福利制度等；</p> <p>2、试营业开业 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 及开办费计划；</p> <p>3、年度营业计划和财务收支计划；</p> <p>4、饭店与其他经济组织的合作、联营、合并等；</p> <p>5、饭店任何价值超过人民币5000元的固定资产的添置及任何超过人民币2万元或等值外汇（按当时调剂价）的开支；</p> <p>6、举借超过3万元人民币或等值外汇（按当时调剂价）的债务；</p> <p>7、经营饭店章程所规定的业务范围以外的事项；</p> <p>8、饭店任何资产的抵押、典质；</p> <p>9、饭店任何固定资产的租出、变卖、销毁及本合同第五条第五款规定的处理；</p> <p>10、饭店名称、店徽、商标等的任何改变。</p> <p>第七条委托管理、承包期限及酬金支付</p> <p>1、试营业期限自年月日起至年月日止；正式经营承包期自年月日起至年月日止；</p> <p>2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金，从饭店的经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后1个月内付清；</p> <p>3、承包经营期间，以年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增15%作为乙方承包指标；</p> <p>4、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担50%，同理，超出承包指标部分，双方按1：1分成；</p> <p>5、饭店试营业前的.筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币5万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿；</p> <p>6、饭店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担，从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超过20xx元，其余按饭店规定执行。</p> <p>第八条违约责任</p> <p>1、若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应互相协商解决，若协商不成，则交由司法部门裁决，，裁决期间，本合同仍继续执行；</p> <p>2、本合同书若需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面合同，与本合同具有同等效力；</p> <p>3、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自行终止；</p> <p>4、本合同书打印二份，双方各执一份。</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇3</p> <p>委托方(甲方)：</p> <p>受托方(乙方)：</p> <p>甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。</p> <p>一、甲方责任</p> <p>提供营业执照复印件，法人代表证明书。</p> <p>提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。</p> <p>提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。</p> <p>二、乙方责任</p> <p>根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。</p> <p>在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。</p> <p>乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。</p> <p>在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。</p> <p>三、销售价格</p> <p>本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。</p> <p>四、代理佣金</p> <p>甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。</p> <p>五、代理期限与销售面积</p> <p>甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。</p> <p>六、违约责任</p> <p>如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。</p> <p>七、广告宣传</p> <p>甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。</p> <p>八、争议解决</p> <p>甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。</p> <p>本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。</p> <p>甲方(公章)：_________       乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日   _________年____月____日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇4</p> <p>（）京融律顾字第号</p> <p>＿＿＿＿（以下简称甲方）由于工作需要，根据《中华人民共和国律师暂行条例》的有关规定，聘请北京市京融律师事务所（以下简称乙方）律师＿＿＿＿为法律顾问，双方设立以下条款，共同遵守履行：</p> <p>一、律师在甲方对内对外经济事务中积极发挥法律顾问作用，包括提供法律咨询，参与审查、修改、起草各种法律事务文书，参与经济合同的谈判和签定活动。</p> <p>二、律师在参与调解、仲裁、代理诉讼活动中维护甲方的合法权益。</p> <p>三、甲方聘请律师担任法律顾问应向乙方交付费用每年＿＿＿＿元。</p> <p>四、若律师为甲方去外地工作时，差旅、食宿等费用由甲方负责。</p> <p>五、本合同自签字盖章之日起生效，有效期＿＿年。</p> <p>六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同样法律效力。</p> <p>甲方：</p> <p>法定代表人：</p> <p>乙方：</p> <p>法定代表人：</p> <p>签约日期：20XX年 月 日</p> <p> </p> <p>委托代理合同</p> <p>（）京融律代字第号</p> <p>＿＿（以下简称甲方）因＿＿纠纷一案，委托北京市京融律师事务所（以下简称乙方）的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵守履行：</p> <p>一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律师为甲方与＿＿纠纷案的第＿＿审代理人。</p> <p>二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。</p> <p>三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，如发现甲方有捏造事实、弄虚作假行为时，有权中止代理，依约所收费用不予退还。</p> <p>四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退还。</p> <p>五、甲方委托乙方代理权限：</p> <p>六、根据双方协商，甲方应向乙方缴纳代理费＿＿元。</p> <p>七、本合同有效期限，应自签订之日起至本案本审结止（判决、调解、案外和解及撤销诉讼）。</p> <p></p>