房屋转让交易合同

<h1>房屋转让交易合同</h1> <p> 房屋转让交易合同 </p> <p> 甲方：________________身份证号码：________________</p> <p> 乙方：________________身份证号码：________________</p> <p> 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：</p> <p> 第一条基本情况</p> <p> 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：</p> <p> (1)该房屋座落于________，建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;</p> <p> (2)该房屋的所有权证证号为________________;</p> <p> (3)该房屋平面图及其四至见房产证。</p> <p> 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。</p> <p> 3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。</p> <p> 第二条保证</p> <p> 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。</p> <p> 第三条房价款与付款方式</p> <p> 1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________元整(小写：￥________元)。</p> <p> 2、支付方式、支付时间</p> <p> (1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________万元</p> <p> 整，(小写：￥________元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。</p> <p> (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥________元)。</p> <p> 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。</p> <p> 第四条交付期限</p> <p> 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。</p> <p> 2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。</p> <p> 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。</p> <p> 4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。</p> <p> 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。</p> <p> 6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。</p> <p> 第五条违约责任</p> <p> 1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。</p> <p> 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额________%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。</p> <p> 3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。</p> <p> 第六条其他</p> <p> 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。</p> <p> 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。</p> <p> 3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。</p> <p> 4、本合同一式________份。其中甲方留执________份，乙方留执________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。</p> <p> 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。</p> <p> 甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________</p> <p> 联系电话：_____________________联系电话：____________________</p> <p> 签约日期：_____________________签约日期：_____________________房屋转让交易合同 篇2</p> <p> 甲方(转让方)：_____________身份证号：________________</p> <p> 地址：________________________</p> <p> 乙方(受让方)：_____________身份证号：________________</p> <p> 地址：________________________</p> <p> 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。</p> <p> 第一条：房屋基本情况</p> <p> ⒈坐落：______市______区_____________________________。</p> <p> 地号：____________幢号：_________室号：____________。</p> <p> ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。</p> <p> ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。</p> <p> ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。</p> <p> 产权登记附记：阁楼________________________________;</p> <p> 汽车库_______________________________;</p> <p> 自行车库_______________________________。</p> <p> ⒌房屋用途：________________________________。</p> <p> ⒍建筑结构：________________________________。</p> <p> ⒎房屋建成年份：________________________________年。</p> <p> 第二条：房屋其它情况</p> <p> ⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)</p> <p> 【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。</p> <p> 【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。</p> <p> ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)</p> <p> 【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。</p> <p> 【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。</p> <p> ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)</p> <p> 【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。</p> <p> 【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。</p> <p> ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)</p> <p> 【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。</p> <p> 【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。</p> <p> ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件。</p> <p> 第三条：房屋价款</p> <p> 该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。</p> <p> 买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。</p> <p> 第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款</p> <p> 房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)</p> <p> 【1】一次性付款：</p> <p> 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。</p> <p> 【2】分期付款：</p> <p> 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;</p> <p> 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;</p> <p> 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。</p> <p> 【3】贷款支付：________________________。</p> <p> 【4】其它方式：________________________。</p> <p> 第五条：买受方逾期付款违约责任</p> <p> ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)</p> <p> ⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;</p> <p> ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。</p> <p> ⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)</p> <p> 甲方：________________乙方：________________</p> <p> 电话：________________电话：________________</p> <p> 日期：________________日期：________________房屋转让交易合同 篇3</p> <p> 出租方(以下简称甲方)：</p> <p> 住所地：</p> <p></p>