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 大连装修合同范本

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大连装修合同范本

<h1>大连装修 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</h1> <p> </p> <p>大连装修合同范本一</p> <p>发包人:_______________</p> <p>承包人:_______________</p> <p>按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p>第1条工程概况</p> <p>1.1工程地点:_________________</p> <p>1.2工程内容:房屋间数_____室_____厅;总建筑面积_______平方米。</p> <p>1.3承包范围:___________________</p> <p>1.4承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式:</p> <p>(1)承包人包工包全部材料;</p> <p>(2)承包人包工包部分材料;</p> <p>承包人包工、发包人包料。</p> <p>1.5开工日期:______年_____月_____日</p> <p>竣工日期:______年_____月_____日</p> <p>总日历工期(包括法定节假日):_______日</p> <p>第2条合同价款与支付</p> <p>2.1合同价款</p> <p>金额(人民币大写):_____________</p> <p>¥:________________</p> <p>2.2合同价款采用方式</p> <p>双方商定本合同价款采用第____种方式确定。</p> <p>(1)采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________</p> <p>(2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。</p> <p>(3)成本加酬金</p> <p>2.3工程预付款</p> <p>合同生效后,发包人向承包人预付工程款____%即人民币(大写)_____________,预付款扣回的时间、比例:___________________</p> <p>2.4工程款(进度款)支付</p> <p>(1)工程款支付方式:__________________</p> <p>(2)工程款支付金额和时间:____________</p> <p>工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。</p> <p>发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。</p> <p>第3条施工图纸</p> <p>双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:</p> <p>(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。</p> <p>(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。</p> <p>第4条发包人工作</p> <p>4.1指派________为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。</p> <p>4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。</p> <p>4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。</p> <p>4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。</p> <p>4.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。</p> <p>4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。</p> <p>第5条承包人工作</p> <p>5.1指派_______为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。</p> <p>5.2严格按照图纸或作法说明及质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 进行施工,做好各项质量检查 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 。严格执行施工 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。</p> <p>5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。</p> <p>5.4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。</p> <p>5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。</p> <p>5.6保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。</p> <p>第6条材料供应</p> <p>6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。</p> <p>6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。</p> <p>6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。</p> <p>第7条安全生产和防火</p> <p>7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。</p> <p>7.2发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。</p> <p>7.3承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。</p> <p>7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。</p> <p>第8条工程质量及验收</p> <p>8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准(可选择优良或合格)。</p> <p>8.2优良工程等级增加的经济支出</p> <p>8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。</p> <p>8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。</p> <p>8.5工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。</p> <p>8.6装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。</p> <p>第9条工程变更</p> <p>9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。</p> <p>9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。</p> <p>第10条竣工结算</p> <p>10.1工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。</p> <p>10.2工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。</p> <p>第11条工程保修</p> <p>11.1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。</p> <p>第12条违约责任</p> <p>12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_______________支付滞纳金。</p> <p>12.2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人______元违约金。</p> <p>工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的______%。</p> <p>12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。</p> <p>12.4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。</p> <p>12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。</p> <p>12.6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。</p> <p>12.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。</p> <p>12.8双方约定其它违约责任:____________________</p> <p>第13条争议的解决方式</p> <p>13.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:</p> <p>(一)提交大连仲裁委员会仲裁;</p> <p>(二)依法向工程所在地人民法院起诉。</p> <p>第14条不可抗力</p> <p>14.1双方关于不可抗力的约定:___________________</p> <p>第15条保险</p> <p>第16条合同生效</p> <p>16.1合同生效日期:_____________________________</p> <p>第17条合同份数</p> <p>17.1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。</p> <p>双方约定合同副本份数:_________________________</p> <p>第18条合同备案、鉴证</p> <p>18.1合同备案、鉴证:(现场签字)_______________</p> <p>发包方:_____________                   承包方:_____________</p> <p>身份证号:_____________               身份证号:_____________</p> <p> </p> <p>大连装修合同范本二</p> <p>甲方(业主):</p> <p>乙方(施工方):</p> <p>甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。</p> <p>第一条:工程概况</p> <p>1.工程地址:</p> <p>2.居室规格:室厅厨卫</p> <p>3.建筑面积平方米;</p> <p>第二条:施工工期</p> <p>总工期:天</p> <p>工程开工日期:xx年x月x日</p> <p>工程竣工日期:xx年x月x日</p> <p>1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止,如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。</p> <p>2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。</p> <p>3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。</p> <p>4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。</p> <p>5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。</p> <p>第三条:工程价格</p> <p>以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。</p> <p>第四条:质量要求</p> <p>1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。</p> <p>2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。</p> <p>3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。</p> <p>4.质量检查监督部门:市家居装饰专业委员会。</p> <p>5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。</p> <p>6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。</p> <p>第五条:甲方义务</p> <p>1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。</p> <p>2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。</p> <p>3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。</p> <p>第六条乙方义务</p> <p>1.乙方应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。</p> <p>2.指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。</p> <p>3.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。</p> <p>4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。</p> <p>5.在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。</p> <p>第七条:材料供应</p> <p>1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。</p> <p>2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。</p> <p>3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。</p>

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