委托管理合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>委托管理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>委托管理合同篇1</p> <p>甲方（拜托方）：________________业主办理委员会</p> <p>地点：________________</p> <p>邮码：___________________</p> <p>德律风：_______________</p> <p>法定代表人：________________</p> <p>职务：______________________</p> <p>乙方（受拜托方）：____________物业办理公司</p> <p>地点：________________</p> <p>邮码：___________________</p> <p>德律风：______________________</p> <p>法定代表人：________________</p> <p>职务：_______________</p> <p>为加强____________小区（大厦）的物业办理，保险房屋和公用办法的平常利用，为业主创设美好、整齐、安定、便利、安逸、文明的栖身环境，根据____市物业办理方面的标准和政策，经两边友爱会商，达成以下和谈。</p> <p>第一条物业办理内容</p> <p>（一）甲方将位于____区____路的____范畴内的物业拜托给乙方履行联合办理，综合办事。</p> <p>（二）办理事变包括：</p> <p>1、房屋的利用、补缀、养护。</p> <p>2、物业范畴的公用办法、配置及场合（地）（消防、电梯、电机配置、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、门路、泊车场等）的利用、补缀和办理。</p> <p>3、干净卫生（不含废料运到中转站后的工作）。</p> <p>4、大家糊口生涯秩序。</p> <p>5、文娱活动场合。</p> <p>6、便民办事网点及物业范畴内扫数交易场合。</p> <p>7、车辆行驶及停泊。</p> <p>8、物业档案办理。</p> <p>9、授权由物业办理公司办理的其他事变。</p> <p>第二条拜托物业办理式样</p> <p>承包策划、自负盈亏。</p> <p>第三条物业办理期限</p> <p>拜托办理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。</p> <p>第四条两边权力、任务</p> <p>（一）甲方权力、任务</p> <p>1、根据本公约法则甲方将室第区拜托乙方履行物业办理。</p> <p>2、监督乙方对公用办法专用基金的公道利用，并按公用办法专用基金办理方法拨付给乙方。</p> <p>3、按市当局法则的比例供给贸易用房（总构筑面积的0、5%）____平方米给乙方，按月房钱____元租用，并当真办理利用手续。</p> <p>4、给乙方供给办理用房____平方米（此中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月房钱____元租用。</p> <p>5、当真向乙方供给本室第区工程构筑完工钱料一套并在乙方办理期满时予以收回。</p> <p>6、不得干涉干涉乙方依法或依本公约法则内容所进行的办理和策划活动。</p> <p>7、对乙方的办理履行监督查抄，每半年一次考核评定，如因乙方完不可第五条法则的目标和指标或办理不善造成庞大经济吃亏，有权停止公约。</p> <p>8、当真肯定本室第区办理办事费收费标准。</p> <p>9、拜托乙方对违背物业办理标准和规章轨制以及业主公约的行动进行处理。包括予以罚款、责令**、责令补偿经济吃亏，以停水、停电等办法对无端不缴有关费用或拒不改正违章功课责任人进行催交、催改。</p> <p>10、帮忙乙方做好宣扬教诲、文化活动，和谐乙方与行政办理部分、业主间的干系。</p> <p>11、政策法则由甲方负担的其他责任。</p> <p>（二）乙方权力、任务：</p> <p>1、凭占有关法律、标准，联合实际环境，订定本室第区物业办理的各项规章轨制。</p> <p>2、服从各项办理标准和公约法则的要求，根据甲方授权，对本室第区物业履行综合办理，确保实际办理目标、经济指标，并负担响应责任，自发接纳甲方查抄监督。</p> <p>3、根据室第区内大、中修的必要订定补缀 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，报甲方审议通过后，从公用办法专用基金中领取所需的补缀经费。</p> <p>4、接纳甲方对策划办理进程中财务账目标监督并 报告 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<p>（一）在各项办理目标、经济指标周全结束的前提下，办理费如有节余，甲方按节余额____%嘉奖乙方。</p> <p>（二）如该室第区被评为全国、省、市文明室第小区，甲方别离嘉奖乙方人民币____元（全国）、____元（省）、____元（市）。获得上级部分单项奖或有关声誉的奖金另订。如在乙方办理期间，由乙方获得的文明小区称呼被上级部分撤除，则乙方应扫数返还上述奖金及银行活期存款利钱。</p> <p>（三）如果甲方不结束应负的公约责任，由此而感化乙方的负包办理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济吃亏，甲方该当赐与补偿或负担响应责任。</p> <p>（四）如果乙方异国结束公约责任或办理目标和经济指标，甲方该当责成乙方期限改正，情节紧张的处以人民币____至____元的罚款，直至停止公约，经济吃亏由乙方负担。（五）由乙方办理不善或庞大失误，造成住户经济吃亏或糊口生涯紧张不便的，该当补偿甲方或业主及利用人的经济吃亏。</p> <p>第八条公约变动、补充与停止</p> <p>（一）经两边会商同等，可对本公约条目进行修订变动或补充，以书面公约为准。</p> <p>（二）公约法则的办理期满，本公约天然停止，各方如欲续订公约，须于期满前3个月向对方发起版面定见。</p> <p>（三）公约停止后，乙方可参加甲方的办理招标并在划一前提下优先负包办理。</p> <p>第九条其他事变</p> <p>（一）本公约履行期间，如遇不可抗拒的天然灾祸（台风、大水、地动等），造成经济吃亏的，两边应彼此关心，互助会商、公道分摊。</p> <p>（二）本公约自签订之日起见效。附件1、2、3、4……为公约的有效构成部分。</p> <p>（三）本公约本来一式三份，甲、乙两边和物业办理部分各执一份，具有划一法律束厄狭隘力。</p> <p>（四）两边如对公约产生争议，会商不可的，诉请人民法院办理。</p> <p>甲方：____________________</p> <p>代表人：_____________</p> <p>_______年____月____日</p> <p>乙方：____________________</p> <p>代表人：____________</p> <p>________年____月____日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇2</p> <p>合同编号：</p> <p>委托方：(以下简称【甲方】</p> <p>通讯地址：</p> <p>电话：</p> <p>身份证号：</p> <p>受托方：(以下简称【乙方】)</p> <p>地址：</p> <p>电话：</p> <p>根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，在平等、自愿、互惠、协商一致的基础上，甲乙双方在合同中约定的商铺委托经营管理之相关事宜，达成如下协议，并共同遵守：</p> <p>第一条商铺基本情况</p> <p>甲方将自己合法拥有产权(经营权)的号商铺(以下简称该物业)，建筑面积委托给乙方统一招租经营管理。</p> <p>第二条商铺委托经营约定</p> <p>1、委托期间，甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理，乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动，商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方所有，甲方认可并接受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。</p> <p>2、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。委托经营期满时，在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态(甲方同意不恢复的，也可不予恢复)。</p> <p>3、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担，甲方不得干涉乙方所有自主经营活动。</p> <p>4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切经营活动所必须的条件，及时提供与该商铺有关的证件和资料等(房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章等手续)。</p> <p>5、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。</p> <p>6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。</p> <p>7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约，则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时，视同甲方为认可该租约。</p> <p>8、本合同期满，甲乙双方须提前三个月商讨续约事宜，甲方有权收回商铺自行经营或委托乙方继续经营管理，在同等条件下，乙方拥有优先续约权。</p> <p>9、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。在委托经营期限内，甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时，须提前30日告知乙方，并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方，且保证受让方、受赠方或抵押方必须继续履行本合同约定的权利和义务。</p> <p>10、委托经营期内，商铺的产权属于甲方，乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺等侵犯商铺所有权人的行为。</p> <p>11、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或委托他人经营，在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。</p> <p>第三条商铺经营管理收益权期限及收益方式</p> <p>商铺委托经营管理期限：</p> <p>甲方委托乙方经营管理商铺期限为五年。</p> <p>即自年月日至年月日止。</p> <p>委托经营期间，乙方按以下约定向甲方支付固定回报：</p> <p>一层内铺：</p> <p>第一年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>第二年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>第三年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>第四年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>第五年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>二层内铺：</p> <p>第一年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>第二年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>第三年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>第四年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>第五年甲方领取收益：元(人民币大写);</p> <p>每年收益领取方式</p> <p>一层内铺：</p> <p>第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;</p> <p>第二年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;</p>