房屋租赁合同模板

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</p> <p> </p> <p>出租方：____________________________，以下简称甲方。</p> <p>承租方：____________________________，以下简称乙方。</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p> <p>第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。</p> <p>装修及设备情况：____________________________________________________</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。</p> <p>乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：</p> <p>1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;</p> <p>2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p> <p>3、拖欠租金____个月或空置____月的。</p> <p>合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。</p> <p> 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。</p> <p>第三条租金、交纳期限和交纳方式</p> <p>甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币(大写)________________________元(元)由乙方在______年______月_____日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。</p> <p>第四条租赁期间的房屋修缮</p> <p>甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。</p> <p>第五条租赁双方的变更</p> <p>1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;</p> <p>2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。</p> <p>第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。</p> <p>第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。</p> <p>第八条违约责任</p> <p>1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。</p> <p>2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。</p> <p>3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。</p> <p>4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。</p> <p>5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。</p> <p>第九条免责条款</p> <p>1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。</p> <p>2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。</p> <p>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。</p> <p>第十条争议解决的方式</p> <p>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。</p> <p>第十一条其他约定事宜</p> <p>1、____________________________________________________</p> <p>2、____________________________________________________</p> <p>第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。</p> <p>本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。</p> <p>甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)</p> <p>身份证号码： 身份证号码：</p> <p>联系电话： 联系电话：</p> <p>住址： 住址：</p> <p> </p> <p>出租方(甲方)：</p> <p>身份证号：</p> <p>电话：</p> <p>承租方(乙方)：</p> <p>身份证号：</p> <p>电话：</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：</p> <p>第一条房屋基本情况</p> <p>该房屋坐落于南京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁</p> <p>该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。</p> <p>第二条房屋权属状况</p> <p>该房屋权属状况为第______种：</p> <p>(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁</p> <p>第三条房屋用途</p> <p>该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。</p> <p>第四条交验身份</p> <p>(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。</p> <p>(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。</p> <p>第五条房屋改善</p> <p>(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。</p> <p>(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。</p> <p>第六条租赁期限</p> <p>(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)</p> <p>(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。</p> <p>如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。</p> <p>第七条租金</p> <p>(一)租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。</p> <p>(二)租金支付时间：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁</p> <p>(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)</p> <p>(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。</p> <p>第八条房屋租赁保证金</p> <p>(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。</p> <p>(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。</p> <p>第九条其他费用</p> <p>租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：</p> <p>(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。</p> <p>(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。</p> <p>第十条房屋的交付及返还</p> <p>(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。</p> <p>(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。</p> <p>乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。</p> <p>返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。</p> <p>第十一条房屋及附属设施的维护</p> <p>(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。</p> <p>甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。</p> <p>(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。</p> <p>(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。</p> <p>(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。</p> <p>第十二条转租</p> <p>(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。</p> <p>(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。</p> <p>(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。</p> <p>第十三条所有权变动</p> <p>(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。</p> <p>(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。</p> <p>第十四条合同的解除</p> <p>(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。</p> <p>(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：</p> <p>1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。</p> <p>2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。</p> <p>(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：</p> <p>1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。</p> <p>2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。</p>