20xx年店铺转让出租合同

<h1>20xx年店铺转让出租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 20xx年店铺转让出租合同 </p> <p> 发包方(以下简称甲方)：______________身份证号码_______________________</p> <p> 承包方(以下简称乙方)：身份证号码</p> <p> 经甲乙双方友好协商，就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 签订本转让合同。</p> <p> 第一条乙方转让经营位于________________________，乙方可以更改甲方的经营范围。</p> <p> 第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况</p> <p> 1、甲方转让给乙方的店面位于_____________________________，店面面积_______</p> <p> 2、该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照合同约定交付给乙方使用。</p> <p> 3、本合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认、交接。</p> <p> 4、甲方负责教会乙方人员奶茶店所有产品的调配方法，教会为止。</p> <p> 5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的合同上的被特许人名称，甲方愿意协助办理，但是因此产生的所有费用，均由乙方承担。</p> <p> 第三条转让金用支付方式</p> <p> 1、该店转让金为___________元(大写______________整)。</p> <p> 2、转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金元。交付甲方。</p> <p> 第四条店面交付的验收</p> <p> 1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。</p> <p> 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商解决</p> <p> 3、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权处理</p> <p> 4、在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同协助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用(包括但不限于房租、租房税、租房押金等)均由乙方支付甲方将不从中获取利益。</p> <p> 第五条争议解决</p> <p> 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p> <p> 本合同生效之后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时，甲、乙双方可协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。</p> <p> 第六条其他约定事项补充</p> <p> 本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。</p> <p> 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日_________年____月____日20xx年店铺转让出租合同 篇2</p> <p> 甲方：(转让方)____________身份证号__________乙方：(受让方)_____________身份证号_______</p> <p> 根据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：</p> <p> 第一条：甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3—55号店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。</p> <p> 第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，服从商场的正常管理。</p> <p> 第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。</p> <p> 第四条：乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写：)，上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。</p> <p> 第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。</p> <p> 第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费。</p> <p> 第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。</p> <p> 甲方(签章)：乙方(签章)：</p> <p> 年月日20xx年店铺转让出租合同 篇3</p> <p> 转让方(甲方)__________</p> <p> 身份证号码：__________</p> <p> 受让方(乙方)__________</p> <p> 身份证号码：__________</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。</p> <p> 甲乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。</p> <p> 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。</p> <p> 二、本件转让价格及其计算 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：</p> <p> (一)______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。</p> <p> (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。</p> <p> (三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)</p> <p> 三、付款 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 ：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。</p> <p> 四、点交日期及地点：双方订定________年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。</p> <p> 五、特约事项：</p> <p> (一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。</p> <p> (二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。</p> <p> (三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。</p> <p> 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。</p> <p> 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。</p> <p> 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。</p> <p> 甲方(签名)：保证人(签名)：</p> <p> 乙方(签名)：保证人(签名)：</p> <p> 签订地点：_________</p> <p> _________年____月____日20xx年店铺转让出租合同 篇4</p> <p> 转让方(以下简称甲方)：江苏-------发展有限公司</p> <p> 受让方(以下简称乙方)：</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方权利义务关系，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本协议。</p> <p> 一、转让内容</p> <p> 1、甲方转让位于(目前为)。商铺房屋内装修。</p> <p> 2、标的的交付：本协议经双方签字盖章生效后，甲方保证方正式交付转让标的。交付之日前该商铺经营产生的一切费用由甲方承担。</p> <p> 3、标的的转让费：经双方协商一致，标的转让费为人民币。该转让费中包含年月日至年月日期间房屋租金元整，房屋押金元整，物业管理费元整。</p> <p> 4、转让费支付期限与方式：转让费在协议签字盖章生效5个工作日内付清。</p> <p> 二、甲乙双方的权利、义务</p> <p> 1、甲方需提供标的物的相关收据。</p> <p> 三、其他条款</p> <p> 1、甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，有关人员具有相应的授权，对各自的授权义务责任清楚明白，并自愿按合同的约定严格执行。</p> <p> 2、本协议签订生效日起，甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议(或租赁合同)自动终止。</p> <p> 3、本合同尽事宜，须经双方协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。</p> <p> 4、本合同一式贰份，双方各执壹份。签字盖章后生效。</p> <p> 甲方：乙方：</p> <p> 联系电话：联系电话：</p> <p> 签约日期：签约日期：20xx年店铺转让出租合同 篇5</p> <p> 订立合同当事人双方：</p> <p> 出租方：(以下简称甲方)</p> <p> 承租方：(以下简称乙方)</p> <p> 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：</p> <p> 第一条：出租地址</p> <p> 甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。</p> <p> 第二条：租赁期限</p> <p> 租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。</p> <p> 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。</p> <p> 第三条：租赁保证金</p> <p> 甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。</p> <p> 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)</p> <p> 第四条：租金价格与租金交付时间</p> <p> 每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。</p> <p> 备注：甲方税款由乙方承担并负责办理</p>