农村个人地皮转让合同

<h1>农村个人地皮转让合同</h1> <p> 农村个人地皮转让合同 </p> <p> 甲方:</p> <p> 乙方:</p> <p> 甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。</p> <p> 1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。</p> <p> 2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.</p> <p> 3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。</p> <p> 4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。</p> <p> 5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。</p> <p> 6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。</p> <p> 甲方：乙方:</p> <p> 年月日农村个人地皮转让合同 篇2</p> <p> 一,本合同双方当事人</p> <p> 出让方:深圳市国土资源和房产管理局(以下简称甲方)</p> <p> 法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人: 张士明 职务: 局长</p> <p> 地址: 深圳市福田区振兴路建艺大厦 电话: </p> <p> 受让方: (以下简称乙方)</p> <p> 法定代表人: 职务:</p> <p> 地址: 电话:</p> <p> 受让方: (以下简称乙方)</p> <p> 法定代表人: 职务:</p> <p> 地址: 电话:</p> <p> 受让方: (以下简称乙方)</p> <p> 法定代表人: 职务:</p> <p> 地址: 电话:</p> <p> 二,根据国家有关法律,法规及深圳市的有关规定,订立本合同.</p> <p> 三,甲方向乙方出让土地的使用权,土地所有权属于国家.地下自然资源,埋藏物均不在土地使用权出让范围.</p> <p> 四,本合同签订之日,甲方将宗地编号为a001-0126,用地面积为92808.28平方米的土地使用权出让给乙方.乙方对该宗地的现状无任何异议.本合同签订后,则视为甲方已向乙方交付土地.</p> <p> 五,a001-0126宗地的土地使用年期均为 柒拾 年,从 x 年5月23日起至 2078 年5月22日止.</p> <p> 六,土地用途:居住用地</p> <p> 七,土地利用要求</p> <p> 1,主体建筑物性质: 住宅</p> <p> 2,建筑容积率: ≤2.66</p> <p> 3,建筑覆盖率: ≤35%</p> <p> 4,绿地率: ≥30%</p> <p> 5,建筑间距: 满足日照和消防间距</p> <p> 6,建筑高度或层数:≤80米</p> <p> 7,计入容积率的总建筑面积为246870平方米,其中:居住 232620平方米,商业6000 平方米(含净菜市场1000平方米),会所4000平方米,公建配套设施面积4250平方米[6班幼儿园1600平方米(独立占地1800平方米),社区居委会200平方米,社区服务站200平方米,社区健康服务中心400平方米,社区文化娱乐中心1500平方米,邮政所100平方米,社区警务室20平方米,垃圾收集站100平方米,(含环卫工人作息室20平方米),公共厕所60平方米,再生资源回收点70平方米],社区体育活动场地(独立占地)2250平方米(含 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 网球场,篮球场,羽毛球场各一)(人均不低于0.3平方米).</p> <p> 地下车库,设备用房,民防设施,公众通道,不计容积率.</p> <p> 8,总体布局及建筑退红线要求:</p> <p> (1)项目建筑 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 须进行招标,总体布局以 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 批准的方案为准.</p> <p> (2)建筑退红线要求:东侧(临市政道路),北侧(临新安六路)≥12米,其余各边≥10米.</p> <p> (3)除上述规定外,其它应满足《深圳市城市规划标准与准则》及其它技术规范的要求.</p> <p> 9,市政设施要求:</p> <p> (1)车辆入口:周边市政道路</p> <p> (2)人行出入口:周边市政道路</p> <p> (3)公共通道出入口:</p> <p> (4)机动车泊位数2466 个[住宅2326个,商业64个,装卸货泊位6个,公建配套设施车位30个(须单独设置,管理),幼儿园车位4个,大型校车停车位2个,路边港湾式小型停车位4个]</p> <p> (5)室外地坪标高:根据规划确定</p> <p> (6)给水接口:周边市政道路</p> <p> (7)雨水接口:周边市政道路</p> <p> (8)污水接口:周边市政道路</p> <p> (9)中水接口:</p> <p> (10)燃气接口:周边市政道路</p> <p> (11)电源:周边市政道路</p> <p> (12)通讯:周边市政道路</p> <p> 10,备注:</p> <p> (1)用地内如涉及小区路应无条件提供社会使用.</p> <p> (2)社区公共设施建成经验收合格后,须按有关规定移交社区管理机构.</p> <p> 八,本宗地所开发商品住房的销售,出租对象仅限于从事航空运输专业人才和高级管理人员.上述人员自取得房地产权利证书之日起x年内不得转让.</p> <p> 九,本宗地为航空产业扶持配套用地,所开发商品住房均采用限价销售的办法,销售价格为本宗地开发竣工并取得房地产权证时同片区,同类型,同品质商品房评估市场价格80%(评估价格由开发建设单位委托有资质房地产评估机构确定并报市物价局,市国土房产局备案).十,本宗地内开发的商品住房项目,套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积所占比重,必须达到开发建设总住宅面积的70%以上.</p> <p> 十一,本次出让的土地使用权出让金为(人民币) 拾 亿</p> <p> 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(小写: 元)整;土地开发金为(人民币)</p> <p> 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾</p> <p> 元(小写: 元)整;市政配套设施金为人民币 拾 亿 仟 佰 拾 万</p> <p> 仟 佰 拾 元(小写: 元)整.</p> <p> 十二,经甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起五个工作日内,乙方须向甲方一次性付清全部成交价款.即(人民币) 拾</p> <p> 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰</p> <p> 拾 元(小写: 元)整.</p> <p> 十三,乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的,乙方同意甲方解除出让合同,无偿收回土地使用权.甲方并可没收乙方已支付的履约保证金.已兴建的建筑物,附着物无偿收归甲方所有,甲方还可按成交价款的20%向乙方追索违约金.</p> <p> 因甲方的过错致使乙方延迟使用土地的,甲方承担由此而造成乙方的经济损失.</p> <p> 乙方在未交清上述地块的成交价款并取得《房地产证》前,不得转让和抵押本地块的土地使用权.</p> <p> 十四,乙方除向甲方给付本地块的成交价款外,每年还必须按规定缴付土地使用费.乙方在签订土地出让合同的同时,办理土地使用费登记手续.</p> <p> 十五,乙方在使用土地期间,未按规定缴纳土地使用费的,甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记,建筑许可,销售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施.</p> <p> 十六,乙方在土地使用年限内依照法律,法规,深圳市的有关规定以及本合同的规定转让,出租,抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动,其合法权益受法律保护.乙方开发,利用,经营受让的土地,不得损害社会公共利益.乙方在未办理土地使用权登记并取得《房地产证》之前,不得以任何形式处分本地块.</p> <p> 十七,本合同规定的土地出让年限届满,甲方无偿收回出让地块的土地使用权,本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿取得.乙方承诺于 2078 年5月23日将土地及土地上建筑物,附着物无偿交给甲方,并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续,否则由甲方迳行注销.</p> <p> 乙方如需继续使用本地块,可在期满前六个月内申请续期,并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,与甲方重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,并办理土地使用权登记手续.</p> <p> 十八,在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的,乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址.</p> <p> 十九,《土地使用规则》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.乙方须遵守《土地使用规则》.</p> <p> 二十,本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖.</p> <p> 二十一,因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉.</p> <p> 二十二,本合同从签订之日起生效.</p> <p> 二十三,本合同一式六份,乙方三份,其余由甲方持有及分送有关单位.</p> <p> 二十四,本合同未尽事宜,可由双方协商签订协议书明确.</p> <p> 甲方:深圳市国土资源和房产管理局 乙方:</p> <p> (盖章) (盖章)</p> <p> 法定代表人: 法定代表人:</p> <p> 委托代理人: 委托代理人:</p> <p> 乙方: 乙方:农村个人地皮转让合同 篇3</p> <p> 转让方(以下简称甲方)：_________受让方(以下简称乙方)：_________</p> <p> 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。</p> <p> 一、转让标的</p> <p> 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。</p> <p> 二、转让期限</p> <p> 转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。</p> <p> 三、转让价格</p> <p> 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。</p> <p> 四、支付方式和时间</p> <p> </p>