经营管理合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>经营管理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>经营管理合同篇1</p> <p>甲方：XX房地产开发有限公司<br>乙方：XX酒店管理有限公司<br>甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的XX国际商务中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款：<br>一、XX国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：五楼以下（含五楼）全部建筑，共间客房，建筑面积约平方米。<br>二、管理期限：自XX国际商务中心开业后年。<br>三、双方责、权、利：<br>1．甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、管理。<br>2．鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后天内办理完毕；并不受本条第项的限制。<br>3．为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理XX国际商务中心地下一、二层约平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。<br>4．乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于XX%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。<br>四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。<br>五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。<br>六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由XX仲裁委员会仲裁解决。<br>七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。<br>八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。<br>甲方：XX房地产开发有限公司<br>代表签字（盖章）XX酒店管理有限公司<br>代表签字（盖章）<br>日期：202X年  月  日 <br> </p> <p>经营管理合同篇2</p> <p>甲方:<br>法定代表人:<br>住所地:<br>电话：<br>乙方:<br>法定代表人:<br>住所地:<br>电话：<br>本餐厅承包经营合同书由上述各方于XX年XX月XX日在XX市订立：<br>经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：<br>第一条合同标的物<br>1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于XX市XX路XX号，面积共XX平方米。<br>2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）<br>第二条承包期限<br>乙方承包经营期限为：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。<br>第三条价金及支付<br>1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币XX元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后XX内退还。<br>2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币XX元，交纳的时间为：每月XX日前交纳当月租金。<br>3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。<br>4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。<br>第四条甲方的权利义务<br>1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。<br>2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单）<br>3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。<br>4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外）。<br>5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。<br>第五条乙方的权利义务<br>1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。<br>2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。<br>3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。<br>4、按合同规定如期交纳有关费用。<br>5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。<br>6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。<br>7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞）<br>8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。<br>第六条违约责任<br>1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金XX元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。<br>2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之XX向甲方支付违约金，超过XX日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。<br>3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。<br>4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前XX个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与XX个月承包款作为违约金。<br>第七条保密责任<br>任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。<br>第八条合同终止<br>1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。<br>2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。<br>第九条补充与变更<br>本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。<br>第十条不可抗力<br>任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。<br>第十一条争议的解决<br>本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。<br>如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提**讼交有管辖权的人民法院裁决。<br>第十二条生效条件<br>本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。<br>第十四条其他<br>本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。<br>甲方： 乙方：<br>法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：<br> <br>经营管理合同篇3</p> <p>管理单位：XX（以下简称甲方）<br>业主：______________（以下简称乙方）<br>为规范XX的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《浙江省商品交易市场条例》及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：<br>一、甲方的经营管理 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx <br>1．依法办理市场名称登记；<br>2．按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营；<br>3．成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理；负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁；提供良好的经商环境；<br>4．在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷；<br>5．依法设立食品质量安全检测机构，制订检测 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，落实专职检测人员，开展食品安全检测；<br>6．在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的`复检计量器具；设立公平秤，督促经营者公平交易；<br>7．接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为；<br>8．开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作；<br>9．制定不同交易区的 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收；<br>10．积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。<br>二、乙方在市场内经营活动中的义务<br>1．依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。<br>2．业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“XX经营管理合同”。<br>3．在经营场所的显著位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。<br>4．不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。<br>5．不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。<br>6．不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。<br>7．不销售赃物、毒品、淫秽物品和其他非法出版物。<br>8．不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。<br>9．不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。<br>10．商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。<br>11．按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。<br>12．销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生店产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。<br>13．服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。<br>14．自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。<br>15．按规定停放车辆，场内车辆时速不超过5公里，不鸣号。<br>16．做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。<br>17．不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。<br>三、违约责任<br>1．甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。<br>2．甲乙双方也可对照条款协商解决。<br>3．若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。<br>4．乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院**，并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。<br>5．甲方如违约按照有关规定执行。<br>四、附则<br>1．本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。<br>2．本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报XX市工商行政管理局一份。<br>甲方：______________<br>乙方：______________<br>_____年_____月____日<br> </p> <p>经营管理合同篇4</p> <p>第一条场地位置及用途<br>1、场地名称：广场（商场）部分区域（附平面图）。<br>2、经营范围：用于经营。<br>第二条面积及使用范围<br>1、甲方同意将位于商场一层部分场地面积约平方米提供给乙方使用。<br>2、场地规格：20m（长）*（宽）；乙方货架不得高于。<br>第三条场地管理费标准支付与结算办法<br>双方商定，乙方向甲方支付场地管理费为元/月,合同总金额为元。<br>1、场地管理费用按预付的方式交付。由乙方在合同签署之日一次性支付元的场地管理费。每一个交费结算期满十日前（如遇法定公休假日顺延）缴付下一期的场地管理费，以此类推。<br>2、乙方经营必须自行安装独立电表，电费按实际电量计算。电费属于代收代缴，甲方只提供普通收据，收费标准按泉州市商业经营标准执行，同时乙方应按照应付电费的30%分摊损耗费用。<br>3、各项费用由乙方采取支票转账的方式支付至甲方指定的账户或直接向甲方支付现金。<br>4、乙方在合同签署之日向甲方交纳元做履约保证金，该保证金在本合同终止15个工作日后乙方无违约行为的情况下无息返还。另外乙方还需支付1000元作为经营质量保证金，该保证金余额在本协议终止30日后无息返还，作为现场经营管理和商品售后服务质量的担保。<br>第四条合同期限双方确认本合同的期限为三个月，各项费用计算日从20xx年5月15日开始至20xx年乙方交纳本合同场地管理费及全部保证金后方可进场。同时本合同期满后，如甲方继续出租本合同所述场地，且乙方愿意继续使用，则在合同届满前30天内乙方可提出续租申请，具体合同条款双方另行协商。<br>第五条经营行为基本约定<br>1、乙方经营应符合国家的相关要求，自行办理相关手续（包括城管、卫生、工商、国税、地税等），承担相关费用与责任，并将手续复印件交甲方备案。乙方自行处理好相邻关系，如因违反国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷而引起的损失与责任均由乙方负责，甲方不负责任。<br>2、乙方经营过程中应注重安全防护措施，因乙方经营过程中造成人员伤害的或者安全事故的，均由乙方负责处理并自行承担全部责任，如造成甲方损失的乙方应予赔偿。<br>3、乙方经营不得违反国家及地方政府的各项政策法规。<br>4、乙方应实行统一管理，包括营业员的着装、工号牌及语言行为以及环境卫生等。<br>5、乙方在经营期间应服从甲方管理，遵守商场的统一经营管理规定及相关制度。<br>6、对于乙方营业人员违反商场管理规定的行为，甲方有权以履约保证金进行扣罚，并要求乙方限期补足差额。<br>7、乙方在经营期间不得损坏甲方的场地、设备、设施等，若造成商场公共设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏，甲方有权要求乙方按照实际的价值赔偿。<br>8、营业期间，如因突发事件、领导参观、消防安全隐患以及因甲方整体规划调整或因国家有关文件（如消防）规定等原因，甲方有权要求乙方暂停营业或调整其经营位置，必要时可要求乙方撤离出场地，并终止本合同，管理费据实结算，且甲方不因此承担任何违约责任。<br>9、乙方应根据甲方的提供的地点安装设备设施，并保证所安装的设备设施符合安全标准，并已做好相关安全防护措施。乙方经营不得影响甲方及商场其他商户的正常经营。若甲方认为乙方的设备设施存在安全隐患，甲方有权要求乙方停止经营。甲方的该权利并不减轻或免除乙方应承担的责任，也不导致甲方对乙方经营、设备设施等承担任何责任。<br>10、未经甲方许可，乙方不得随意增加和更改经营品种，不得转租或分租。<br>11、营业期间，如周围商铺业户有异议,乙方须无条件服从商场管理，必要时当日撤离出场地，并终止合同，管理费据实结算，甲方不因此承担任何违约责任。<br>12、甲、乙双方约定的管理费价格属商业机密，乙方应予保密，如发现乙方有泄漏现象，甲方则有权收回其场地经营权，保证金、管理费不予退还。<br>13、合同解除后，乙方必须将场地恢复原样，经营区域内的物品及装修需在当日内清除完毕，逾期不清理或留有物品视为自动放弃所有权利，甲方有权作为废弃物品清除处理，包括加以变卖等。<br>14、乙方逾期支付场地管理费用的，每逾期一日，需按应付款项的千分之一向甲方支付违约金；逾期达15日的，甲方有权解除本合同，所收履约保证金不予返还，乙方还应向甲方支付合同总价的20％作为违约金。<br>15、乙方无法定或约定理由单方面提出解除本合同，乙方须提前天书面通知甲方，并向甲方再支付相当于贰个月管理费的款项作为违约金，履约保证金不予返还。<br>16、乙方违约导致本合同解除的，乙方责任按照本条第15项约定执行。<br>17、合同期满时，如乙方不再续签，须提前10天书面通知甲方，否则甲方有权扣除乙方履约保证金。<br>第六条争议的解决方式<br>本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签订补充协议予以规定。如果发生争议应本着互谅互惠的原则进行充分的协商，如协商不成，可通过诉讼方式在使用场地所在地法院解决。<br>第七条合同的文本和生效<br>本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份。合同自双方签订之日起生效。<br>甲方： 乙方：<br>甲方代表签字： 单位地址：<br>电话：<br>开户行： 开户行：<br>账号： 账号：<br>乙方代表签字： 单位地址：</p> <p>电话： 合同签定日期：___年___月__日<br>经营管理合同篇5</p> <p>甲方：___________________________<br>乙方：___________________________<br>所有制性质：_____________________<br>职工人数：_______________________<br>经营管理责任制形式：_____________<br>一、乙方应承担的经济责任<br>销售额(收入)<br>利润额：<br>流动资金周转天：<br>必备商品品种：<br>商品流通费用率：<br>流动资金利润率：<br>流动资金占用率：<br>毛利率：<br>利润率：<br>全员劳动效率：<br>年经济指标完成情况<br>应承担的经济责任<br>二、乙方应承担的责任<br>在经营上认真贯彻“发展经济，保障供给”的总方针，更好地为工农业生产服务，为人民生活服务。<br>改善服务态度，提高服务质量，模范执行国家的政策法令。<br></p>