房产中介买卖合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产中介买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</p> <p> </p> <p>房产中介买卖合同范本1</p> <p>委托人（出售方）：（简称甲方）</p> <p>委托人（买受方）：（简称乙方）</p> <p>受托人（中介方）：（简称丙方）</p> <p>根据国家有关法律、法规和本市有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同，房产中介买卖合同。</p> <p>第一条标的基本情况及价款：____________</p> <p>第二条委托事项</p> <p>1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。</p> <p>2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、_______、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。</p> <p>第三条甲方的义务</p> <p>1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及___市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。</p> <p>2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。</p> <p>3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。</p> <p>4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。</p> <p>5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。</p> <p>第四条乙方的义务</p> <p>1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。</p> <p>2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。</p> <p>3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②（①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。</p> <p>第五条丙方的义务</p> <p>1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。</p> <p>2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。</p> <p>3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。</p> <p>4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。</p> <p>5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。</p> <p>6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。</p> <p>第六条房款的支付与转付</p> <p>甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款：</p> <p>（一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本《房产中介买卖合同》。</p> <p>（二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：</p> <p>1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币____________元交给丙方保存。</p> <p>2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款/全部房款），共计人民币_________元交给丙方保存。</p> <p>3、甲乙双方在完成②（①交易过户签字后②乙方领取产权证后）二日内，丙方按售房款100%，计人民币____________元转付给甲方。</p> <p>4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。</p> <p>（三）三方约定：</p> <p>第七条房屋交付</p> <p>1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_____年_____月___日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。</p> <p>2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。</p> <p>3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。</p> <p>第八条佣金、代办费支付标准及方式</p> <p>（一）丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：</p> <p>1、按该房地产售房款0.5%，具体数额为人民币￥____________元。</p> <p>2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥____________元。</p> <p>（二）丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：</p> <p>1、按该房地产售房款1.5%，具体数额为人民币￥________元。</p> <p>2、代办产权证费￥_______元，代办土地证费_____元，代办抵押贷款和他项权证费_____元，共计人民币________元。上述费用，甲、乙方应于____________前支付给丙方。</p> <p>（三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。</p> <p>第九条违约责任</p> <p>（一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：</p> <p>1、无正当理由不履行合同的；</p> <p>2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；</p> <p>3、故意隐瞒，提高委托标的利差；</p> <p>4、其它过失影响甲、乙方交易的。</p> <p>（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：</p> <p>1、无正当理由不履行合同的；</p> <p>2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；</p> <p>3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；</p> <p>4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；</p> <p>5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。</p> <p>（三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。</p> <p>1、约定违约金为____________元，</p> <p>2、按标的额的5%，计人民币____________元。</p> <p>第十条争议解决方式</p> <p>三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：</p> <p>1、由___仲裁委员会仲裁</p> <p>2、依法向人民法院提起诉讼</p> <p>第十一条其他约定</p> <p>本合同如有 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。</p> <p>第十二条合同生效</p> <p>本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。</p> <p>甲方：            乙方：           丙方：（签章）</p> <p>身份证号码：      身份证号码：     营业执照注册号：</p> <p>委托代理人：      委托代理人：     执业经纪人：</p> <p>联系电话：        联系电话：       执业经纪人资格证书号：</p> <p>住址：            住址：           联系电话：</p> <p>___年___月___日</p> <p> </p> <p>房产中介买卖合同范本2</p> <p>甲方（中介公司）_________</p> <p>中介公司资质证号：_________</p> <p>联系电话：_________</p> <p>联系地址：_________</p> <p>经纪人：_________</p> <p>经纪证号：_________</p> <p>经纪人：_________</p> <p>经纪证号：_________</p> <p>乙方（卖方/出租方）_________</p> <p>身份证号：_________</p> <p>联系电话：_________</p> <p>联系地址：_________</p> <p>委托代理人姓名：_________</p> <p>身份证号：_________</p> <p>联系电话：_________</p> <p>联系地址：_________</p> <p>根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。</p> <p>第一条中介服务内容</p> <p>甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_______，自__年______月_________日至_________年_________月____日。甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_____公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它____</p> <p>第二条房地产权属情况</p> <p>房地产地址：____；建筑时间：_________；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_________.房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】；性质为【房改房】【商品房】【其他__】；房地产证证号：_________.乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。其它_________</p> <p>第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费</p> <p>乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）</p> <p>1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_____元（￥_____）范围内。</p> <p>2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米____元范围内，总金额为人民币____元（￥_________）范围内。</p> <p>3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他____】。</p> <p>4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。其它_________</p> <p>第四条甲方权利义务</p> <p>1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。</p> <p>2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。</p> <p>3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。</p> <p>4.甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。</p> <p>5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。</p> <p>6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。</p> <p>7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。</p> <p>8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。</p> <p>9.其它_________</p> <p>第五条乙方权利义务</p> <p>1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。</p> <p>2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。</p> <p>3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。</p>