别墅装修合同

<h1>别墅装修 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> </p> <p>甲方：发包方</p> <p>乙方：施工方</p> <p>一、合同范围</p> <p>1、本次合同范围：</p> <p>2、合同具体范围如下：</p> <p>(1)围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。</p> <p>(2)院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。</p> <p>(3)混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)、横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。</p> <p>(4)钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。</p> <p>(5)屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。</p> <p>(6)防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。</p> <p>(7)主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。</p> <p>(8)砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。</p> <p>(9)房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。</p> <p>(10)渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。</p> <p>3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。</p> <p>4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。</p> <p>5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。</p> <p>二、工程质量标准</p> <p>1、本工程适用国家现行施工验收 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、标准以及新村建设要求;</p> <p>2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。</p> <p>三、工期及进度要求</p> <p>1、合同工期为___日历天。</p> <p>2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。</p> <p>3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。</p> <p>4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。</p> <p>四、合同价款支付方式</p> <p>本工程的合同价款按以下列方式支付：</p> <p>1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%。</p> <p>2、主体工程完工后支付工程款的___%。</p> <p>3、主体外部工程完工后支付工程款的___%。</p> <p>4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%。</p> <p>5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。</p> <p>五、其他</p> <p>1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。</p> <p>2、乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。</p> <p>3、乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。</p> <p>4、乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。</p> <p>六、双方责任</p> <p>甲方责任：</p> <p>1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工费时，则按银行同期存款利息记息。超过30天以上时，施工人有权暂停履行后续阶段工作</p> <p>乙方责任：</p> <p>1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。</p> <p>2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。</p> <p>3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。</p> <p>甲方(签章)：                                                 乙方(签章)：</p> <p>xx年x月x日                                          xx年x月x日</p> <p> </p> <p>别墅装修合同篇2</p> <p>甲方:物业管理有限公司</p> <p>乙方(业主):物业</p> <p>单元:街号</p> <p>丙方(装修企业):</p> <p>为加强对本小区物业装饰装修的管理,维护小区公共秩序,确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序,根据前期物业管理服务 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 第一条第8点,明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务,经三方协商,达成如下协议:</p> <p>第一条各方的权利义务</p> <p>甲方是本小区物业的装修管理部门,负责乙方装修申请的备案、服务、管理、监督和检查;乙方(业主)在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装饰行为;并且委托丙方负责装修装饰工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常进行施工装修之权利,但需接受甲方监督检查。</p> <p>第二条办理装饰装修程序的约定</p> <p>1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修,必须遵守《x别墅装饰装修管理规定》及到物业服务中心申报登记审批,提供相关装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及办理相关装修手续。</p> <p>2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目,必须经甲方及有关部门审批备案,缴交装修保证金共5000元/户后,收到甲方发出《装修施工许可证》后,乙方才可以进行装修施工;未办理装修审批手续,擅自装修的,甲方有权责令装修单位立即停工,乙方并须向甲方支付1000元的违约金,并补办相关手续。</p> <p>第三条装修及验收</p> <p>1、装修过程各方都必须严格遵守《x别墅装饰装修管理规定》。</p> <p>2、在装修工程完成后,经检查,若乙方或丙方没有违反《x别墅装饰装修管理规定》行为的,甲方将装修保证金全额退还;若乙方或丙方有违反协议约定行为的,将按约定进行执行,情节严重的,除没收保证金外,视其违章情况,给予要求恢复原状、并承担违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内,如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的,由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。</p> <p>3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。</p> <p>第四条、垃圾清运与处理的约定</p> <p>1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序,小区装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式,由甲方进行统一有偿清理,乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置,不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方。</p> <p>2、乙方为住宅业主的,在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费(一次性),装修垃圾清运费按建筑面积划分,标准如下(不含花园部分):</p> <p>1.建筑面积200㎡(不含200㎡)以下400元/户;</p> <p>2.建筑面积200-300㎡(不含300㎡)之间600元/户;</p> <p>3.建筑面积300-400㎡(不含400㎡)之间900元/户;</p> <p>4.建筑面积400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/户;</p> <p>5.建筑面积600㎡(含600㎡)以上1500元/户;</p> <p>(甲方保留根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权利)</p> <p>3、乙方为商铺业主的,所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前,并自行负责清理(必须做到日产日清);若乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时,则须缴付装修垃圾清运费用500元/户,没有缴费而擅自堆放的,须向甲方支付违约金600元,另外,对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的,乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时,则由甲方派人代清,清理费为500元/次,其费用在装修保证金内扣收。</p> <p>4、一切装修垃圾应采用袋装清运,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放装修材料、垃圾,或在搬运装修材料、垃圾过程中,损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等,一经发现,乙方或丙方除需要清理通畅,修复损坏外,还须向甲方支付违约金200元/次。</p> <p>第五条、其他约定</p> <p>1、本协议如丙方不能到场签订,由甲乙双方签订,同样具有同等法律效力。</p> <p>2、本协议如丙方不能履行或承担责任的,乙方承担连带责任。</p> <p>3、本协议在履行中如发生争议,先协商解决,协商不成的,可向物业所在地的人民法院起诉。</p> <p>4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力。</p> <p>甲方:x物业管理有限公司   乙方(业主签署):x物业服务中心</p> <p>xx年x月x日                  xx年x月x日</p> <p> </p> <p>别墅装修合同篇3</p> <p>发包人：</p> <p>承包人：</p> <p>根据〈〈中华人民共和国合同法〉〉及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方充分协商，一致同意，特签订以下条款，共同遵守。</p> <p>第一条工程概况</p> <p>1、工程地址：。</p> <p>2、工程名称：装修工程。</p> <p>3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。</p> <p>4、承包方式：采取包工包料的方式。</p> <p>5、天(日历天)。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20xx年x月x日。</p> <p>第二条甲方责任，权利和义务</p> <p>1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。</p> <p>2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。</p> <p>3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。</p> <p>4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。</p> <p>5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。</p> <p>第三条乙方责任、权利和义务</p> <p>1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。</p> <p>2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。</p> <p>3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。</p> <p>4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。</p> <p>5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。</p> <p>6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工(如板材、油漆、墙漆)。</p> <p>7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。</p> <p>第四条工期</p> <p>1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。</p> <p>2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。</p> <p>3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。</p> <p>4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。</p> <p>5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。</p> <p>第五条工程项目(内容)变更</p> <p>1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署〈〈工程项目变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料(施工)的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。</p> <p>2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。</p> <p>第六条工程质量及验收</p> <p>1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。</p> <p>2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。</p> <p>3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。</p> <p>4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。</p> <p>5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。</p> <p>6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。</p> <p>第七条付款方式及结算</p> <p>1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。</p> <p>2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算项目按国家现行定额和材料价格计取。</p> <p>3、工程款付款具体日期：合同总金额：(大写)</p> <p>第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,第二次付款：开工50天后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,</p> <p>第三次付款：装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量保修金,三天内甲方向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款;</p> <p>第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。</p> <p></p>