办公租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>办公租赁合同</p> <p> </p> <p>办公租赁合同 篇1　　</p> <p>承租方（乙方）： </p> <p>电话： </p> <p>地址：</p> <p>甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：</p> <p>第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积328平方米。</p> <p>第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。</p> <p>第三条 租金和租金交纳方式：</p> <p>1、租金为40元/m2，即每月租金为人民币13120元（大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。 </p> <p>2。房屋装修期为2个月，即房屋计算期为XX年 月 日。</p> <p>第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：</p> <p>1、 物业费月标准为 元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；</p> <p>2、 水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；</p> <p>3、 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；</p> <p>4、 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。</p> <p>第五条 双方的权利与义务：</p> <p>1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。</p> <p>2、 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。</p> <p>3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。</p> <p>4、 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。</p> <p>5、 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。</p> <p>6、 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。</p> <p>7、 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。</p> <p>第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。</p> <p>第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。</p> <p>第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。</p> <p>本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。</p> <p>本合同经过双方代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。</p> <p>出租方（甲方）：            承租方（乙方）：</p> <p>签字（盖章）               签字（盖章）</p> <p>签定时间：</p> <p> </p> <p>办公租赁合同 篇2　　</p> <p>出租方(以下简称甲方)：</p> <p>承租方(以下简称乙方)：</p> <p>甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：</p> <p>第一条 房屋基本情况。</p> <p>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条 房屋用途。</p> <p>该房屋用途为办公。</p> <p>除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。</p> <p>第三条 租赁期限。</p> <p>租赁期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。</p> <p>第四条 租金。</p> <p>该房屋月租金为(人民币) 。</p> <p>第五条 付款方式。</p> <p>乙方按 季度 支付租金给甲方。</p> <p>第六条 甲方对房屋产权的承诺。</p> <p>甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。</p> <p>第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。</p> <p>在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：</p> <p>水、电费;</p> <p>物业管理费;</p> <p>垃圾费;</p> <p>第八条 房屋押金</p> <p>甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。</p> <p>第九条 租赁期满。</p> <p>1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；</p> <p>2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；</p> <p>3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。</p> <p>第十条 违约责任。</p> <p>租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。</p> <p>第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。</p> <p>第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。</p> <p>第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p> <p>第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院**。</p> <p>第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。</p> <p>甲方(公章)：_________           乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日       _________年____月____日</p> <p> </p> <p>办公租赁合同 篇3　　</p> <p>出租方： 以下简称甲方 </p> <p>承租方： </p> <p>办公室由于乙方需要，向甲方租用。</p> <p>经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：</p> <p>租用时间：从年月日至 日止。合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权。</p> <p>租金每月元整，每个月第一天缴纳。</p> <p>在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉。</p> <p>办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构。</p> <p>乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担。</p> <p>楼房内水、电费乙方承担。</p> <p>本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。</p> <p>甲方(公章)：_________       乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日    _________年____月____日</p> <p> </p> <p>办公租赁合同 篇4　　</p> <p>出租方名称（甲方）：_____________</p> <p>承租方名称（乙方）：_____________</p> <p>地址：___________________________</p> <p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p> <p>第一条 房屋基本情况</p> <p>该房屋坐落于_________市,建筑面积约_____________平方米。该房屋未设立抵押等他项权利，且不属于境外机构和境外个人购买。</p> <p>第二条 房屋权属状况</p> <p>该房屋权属状况为第1种，但无论何种形式，甲方均保证乙方可将此房屋作为办理完成工商或办学执照注册使用。</p> <p>（1）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证原件，证书编号为： 杭房权证下移字第号，同时提供所有权证复印件交由乙方留存。</p> <p>（2）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：房屋租赁合同。同时提供房产所有权证明复印件，供乙方留存。</p> <p>第三条 房屋用途</p> <p>该房屋用途为：办公，教育辅导、 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 、咨询 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。</p> <p>第四条 交验身份</p> <p>（1）甲方应向乙方出示法人营业执照（个人身份证）及 房屋产权 等真实有效的身份证明和房屋产权证。</p> <p>（2）乙方应向甲方出示法人营业执照或 营业执照 等真实有效的身份证明。</p> <p>第五条 租赁期限</p> <p>（1）房屋租赁期：自_______年______月________日至_______年_______月_______日，共计_____年。</p> <p>（2）免租期：自_____年_______月_______日至________年_________月_______日。免租期内的物业费由乙方承担。</p> <p>（3）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前叁月向甲方提出书面续租要求，征得同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。续租时，在同一条件下，乙方享有优先权。</p> <p>第六条 租金</p> <p>（1）租金标准：每日______元/每平米，月租金（大写）为_________（小写：_________元），年租金_________（大写_________）总计：________（小写：___________元）。</p> <p>（2）该房屋租金在合同有效期内保持不变。合同到期续租时，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。</p> <p>（3）租金支付时间：按半年支付，首次支付时间于_______年________月__</p>