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门面房购房的合同

<h1>门面房购房的合同</h1> <p> </p> <p>出卖人(以下简称甲方):</p> <p>姓名:</p> <p>买受人(以下简称乙方):</p> <p>姓名:</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。</p> <p>第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:</p> <p>(一)座落于___,建筑面积___平方米;</p> <p>(二)房屋的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。</p> <p>第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。</p> <p>第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:</p> <p>第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。</p> <p>第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。</p> <p>第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由□甲方承担□乙方承担。除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。</p> <p>第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。</p> <p>第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:__________________________________________</p> <p>第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。</p> <p>第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。</p> <p>第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任:</p> <p>1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。</p> <p>2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。</p> <p>第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。</p> <p>第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。</p> <p>第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,□提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决</p> <p>第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份,乙方执___份,提交房屋权属登记机关一份。</p> <p>甲方(签章): 乙方(签章):</p> <p>法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人: 法定代表人:</p> <p> </p> <p>门面房购房的合同</p> <p>买方:_________</p> <p>卖方:_________</p> <p>买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则,通过_________网上交易市场(以下简称市场)交易系统报价、成交达成如下协议:</p> <p>1.标的:________________________________。</p> <p>2.质量标准:符合国家标准________________、________________的优等品质量指标。卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的____________替代交货。替代品质量品级差价由买卖双方协商,作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致,按市场公布的替代品质量品级差价执行。</p> <p>3.商品代码:_________。</p> <p>4.数量(单位:批,1批=5吨):_________。</p> <p>5.买方订货价(元∕吨):_________。</p> <p>6.卖方订货价(元∕吨):_________。</p> <p>7.交货价:交货日前一个营业日本仓单品种的市场结算价。买卖双方按照交货价结算。</p> <p>8.包装方式:按________________执行。包装袋必须干净、不破漏。每袋净含量为________。</p> <p>9.交货地点:_________交货仓库。</p> <p>如交货地点不在市场指定的_________交货仓库,具体交货地点与市场指定的_________交货仓库之间的运输补贴价,由买卖双方协商,作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致,按市场公布的运输补贴价标准执行。</p> <p>10.交货日:_________年_________月_________日。</p> <p>如买卖双方均提请在交货仓库提前交货,经市场批准可提前进行交货。</p> <p>11.验货期限:交货日(含)起五个工作日。</p> <p>12.相关费用:交货日(含)之前的仓储、保险等相关费用由卖方承担,交货日之后的仓储、保险等相关费用由买方承担。</p> <p>13.货款收付方式:买卖双方货款由市场代收、代付,买方货款分期支付标准及进度按《_________网上交易市场交易 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》及市场有关规定执行。</p> <p>14.卖方交货及担保:卖方须在交货日倒数第二个营业日开市前,向市场提交符合本合同约定的仓单。在提交仓单之前,卖方须为其交货向买方提供担保,担保金由市场代收,支付的标准及进度如下:</p> <p>(1)首期担保金标准为_________元∕吨,于成交时一次性支付;</p> <p>(2)交货日当月第一个营业日开市前,付足至_________元∕吨;</p> <p>(3)交货日当月第十个营业日开市前,付足至_________元∕吨;</p> <p>(4)若发生市场结算价高于卖方的订货价,卖方须及时补足上述最低金额之外的价差;</p> <p>(5)如市场调整买方货款的支付标准及进度,卖方担保金的支付标准及进度须作相应调整;</p> <p>(6)交易商的资金余额不足时,其结算结果即视为市场向交易商发出的催款通知,交易商应在下一个营业日开市前补足;</p> <p>(7)本合同解除、终止或卖方将本合同转让时,双方委托市场代收的担保金在扣减卖方应交的各项费用后退还给卖方;</p> <p>(8)卖方可用仓单向市场办理委托交付,赎回相应货物数量的担保金。</p> <p>15.检验标准和方法:交货日(含)起五个工作日内,买方如对货物质量有异议,应书面或数据电文通知市场,并委托市场指定的商(质)检部门进行检验,检验结果作为货物质量是否合格的最终依据。检验合格,相关费用(含检验费、检验期间的仓储费等)由买方承担;否则,由卖方承担。</p> <p>16.违约责任</p> <p>下列行为属违约行为:</p> <p>(1)买方未按市场规定的标准和进度及时支付货款;</p> <p>(2)卖方未按合同约定的标准和进度及时支付担保金;</p> <p>(3)卖方未按规定时间交付足额仓单及相关凭证;</p> <p>(4)卖方交付的货物不符合合同约定的质量标准。</p> <p>出现上述第(1)﹑(2)﹑(3)种情况,即视为违约方中止该合同,并即时委托市场对该合同向第三方进行转让。违约方的货款或担保金弥补合同转让的损失后,余额返还。不足弥补的,守约方将依法向其追索。</p> <p>如合同转让在电子交易合同约定的交货日之前无法完成,即视为违约方委托市场在交货日(含)起十个营业日内协助购销相应货物实现交收,费用由违约方承担。期间,守约方有权向违约方索赔,索赔标准为:违约数量乘以每个营业日_________元∕吨,双方均认可由市场代为扣划违约方的赔偿金,并直接支付给守约方。超过十个营业日仍无法实现交收,则在扣划违约方的赔偿金后按守约方的成交价格结算退款或退货,合同终止。</p> <p>出现上述第(4)种情况,该部分货物的处理由双方自行协商。协商不成,则由市场将该部分货物的20%货款作为赔偿金划归买方,货物归买方所有。仍不足弥补买方损失的,买方享有追索权。</p> <p>17.双方约定,一方可以将其在合同中的全部或部分权利和义务一并转让给市场中的第三方交易商,转让合同时不须另征求对方同意。</p> <p>18.在交货日之前,买卖双方协商一致并通知市场后,本合同可以解除。本合同解除时,买卖双方按双方认可的市场价格结算补偿费。</p> <p>买方应取得的补偿费为(负数为应支付):(双方认可的市场价―买方订货价)÷1.17×数量(吨)</p> <p>卖方应取得的补偿费为(负数为应支付):(卖方订货价―双方认可的市场价)÷1.17×数量(吨)</p> <p>19.交货日前一个营业日市场收市后,买卖双方依据本合同及《_________网上交易市场交易管理办法》有关条款签订交货合同,协调办理交货事宜,本合同终止。本合同终止时,买卖双方按交货价结算补偿费。补偿费的计算 公式 小学单位换算公式大全免费下载公式下载行测公式大全下载excel公式下载逻辑回归公式下载 为:</p> <p>买方应取得的补偿费为(负数为应支付):(交货价―买方订货价)÷1.17×数量(吨)</p> <p>卖方应取得的补偿费为(负数为应支付):(卖方订货价―交货价)÷1.17×数量(吨)</p> <p>20.买卖双方发生纠纷应协商解决,也可向市场申请调解,如协商或调解不成引起诉讼,双方约定由市场所在地人民法院管辖。</p> <p>21.其它未尽事宜,依照有关规定执行。</p> <p>22.本合同于买卖双方通过市场的交易系统报价成交时视为签订生效。</p> <p>甲方(签字):_________</p> <p>电话:_________________</p> <p>传真:_________________</p> <p>开户银行:_____________</p> <p>账号:_________________</p> <p>邮政编码:_____________</p> <p>_________年____月____日</p> <p>签订地点:_____________</p> <p>乙方(签字):_________</p> <p>电话:_________________</p> <p>传真:_________________</p> <p>开户银行:_____________</p> <p>账号:_________________</p> <p>邮政编码:_____________</p> <p>_________年____月____日</p> <p>签订地点:____________</p> <p> </p> <p>门面房购房的合同</p> <p>本购房合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。</p> <p>出卖人(以下简称甲方):______________________________</p> <p>法定代表人:_________________</p> <p>联系电话:______________</p> <p>注册地址:__________________</p> <p>邮政编码:______________</p> <p>营业执照号码:___________________________________</p> <p>开户行:__________________</p> <p>帐号:_________________</p> <p>委托代理人(房地产经纪机构):___________________________</p> <p>法定代表人:_________________</p> <p>联系电话:______________</p> <p>注册地址:__________________</p> <p>邮政编码:______________</p> <p>营业执照号码:___________________________________</p> <p>房地产经纪机构资格证书编号:____________________________</p> <p>开户行:__________________</p> <p>帐号:_________________</p> <p>买受人(以下简称乙方):______________________________</p> <p>国籍/法定代表人:__________</p> <p>身份证(护照)/营业执照号码:_________</p> <p>地址:____________________</p> <p>邮政编码:______________</p> <p>联系电话:_____________________________________</p> <p>委托代理人:____________________________________</p> <p>国籍/法定代表人:__________</p> <p>身份证(护照)/营业执照号码:_________</p> <p>地址:____________________</p> <p>邮政编码:______________</p> <p>联系电话:_____________________________________</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:</p> <p>第一条商品房情况</p> <p>该商品房销售许可证号:_____________________商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。</p> <p>商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。</p> <p>商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款</p> <p>商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。</p> <p>第三条商品房交付日期</p> <p>商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。</p> <p>甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:</p> <p>1、变更合同</p>

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