代理房屋合同

<h1>代理房屋 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 代理房屋合同 </p> <p> 委托方(以下简称甲方)： ______________________</p> <p> 代理方(以下简称乙方)：_______________________</p> <p> 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p> 一、不动产基本情况</p> <p> 甲方自有产权的不动产位于______ 市______ 区______ 单元第____层，共______(套)，房屋结构为__________，建筑面积______平方米，户型 ____________;房屋所有权证号：____________ ，属于：____________ 。附房屋状况表。</p> <p> 二、销售价格与收款方式</p> <p> 1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价___ 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得______ %、乙方得______ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;</p> <p> 2.甲方确认由乙方代收房款。</p> <p> 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：____________________________</p> <p> 四、结算方式</p> <p> 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。</p> <p> 一次性付款结算方式：</p> <p> 1.一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;</p> <p> 2.乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。</p> <p> 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。</p> <p> 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。</p> <p> 五、代理期限及代理权限</p> <p> 1.本合同代理期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。</p> <p> 2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 ，并代甲方收取房款。</p> <p> 3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。</p> <p> 4.委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 ______%出售。</p> <p> 六、代理费的收取</p> <p> 1.乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得______% ，乙方得______ %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。</p> <p> 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。</p> <p> 3.甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计____________ 元。</p> <p> 七、双方权利义务</p> <p> 1.甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。</p> <p> 1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。</p> <p> 2)已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。</p> <p> 3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)</p> <p> 4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。</p> <p> 5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。</p> <p> 6)有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。</p> <p> 2.甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。</p> <p> 3.乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。</p> <p> 4.甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。</p> <p> 5.房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。</p> <p> 6.原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。</p> <p> 7.乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。</p> <p> 八、违约责任</p> <p> 1.乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。</p> <p> 2.甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。</p> <p> 九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。</p> <p> 十、双方一致同意本合同如发生争议由____________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。</p> <p> 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。</p> <p> 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。</p> <p> 甲方：___________________</p> <p> 乙方：__________________</p> <p> 代表：___________________ 代表：__________________</p> <p> 联系地址：_______________</p> <p> 地址：__________________</p> <p> 联系电话：_______________</p> <p> 联系电话：______________</p> <p> 开户行：_________________</p> <p> 帐号：___________________代理房屋合同 篇2</p> <p> 合同编号：_________</p> <p> 出租方（甲方）：_________</p> <p> 代理方（乙方）：_________</p> <p> 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：</p> <p> 第一条房屋基本情况</p> <p> 该房屋坐落于北京市_________区（县）_________。</p> <p> 该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已/□未）设定抵押。</p> <p> 第二条房屋权属状况</p> <p> 该房屋权属状况为第_________种：</p> <p> （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。</p> <p> （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。</p> <p> 第三条房屋用途</p> <p> 该房屋用途为：_________。</p> <p> 第四条代理权限（可多选）</p> <p> 乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________。）</p> <p> 第五条出租代理期限</p> <p> （一）出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。</p> <p> （二）甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方。</p> <p> 第六条租金</p> <p> （一）租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 为_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_________元（大写：_________元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。</p> <p> （二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：</p> <p> 1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。</p> <p> 2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□_________）。</p> <p> 3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户。</p> <p> 4.乙方自_________年_________月_________日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。</p> <p> 第七条佣金</p> <p> 出租代理期内其中_________日作为乙方工作期，具体日期为_________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□_________）。</p> <p> 第八条房屋租赁保证金</p> <p> 甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_________元（大写：_________元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。</p> <p> 第九条其他费用</p> <p> 代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。</p> <p> 第十条房屋及附属设施的维护</p> <p> （一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________；乙方负责_________。</p> <p> （二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。</p> <p> 第十一条转委托及告知义务</p> <p> 出租代理期内，未经甲方方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。</p> <p> 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。</p> <p> 第十二条合同的解除</p> <p> </p>