承包合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>承包合同</p> <p> </p> <p>承包合同篇1</p> <p>本合同各方当事人</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立：</p> <p>经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：</p> <p>第一条 合同标的物</p> <p>1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号，面积共××平方米。</p> <p>2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)</p> <p>第二条 承包期限乙方承包经营期限为：自××年××月××日至××年××月××日。</p> <p>第三条 价金及支付</p> <p>1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。</p> <p>2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币××元，交纳的时间为：每月××日前交纳当月租金。</p> <p>3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 向有关部门或单位缴纳。</p> <p>4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。</p> <p>第四条 甲方的权利义务</p> <p>1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。</p> <p>2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)</p> <p>3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。</p> <p>4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。</p> <p>5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。</p> <p>第五条 乙方的权利义务</p> <p>1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。</p> <p>2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。</p> <p>3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。</p> <p>4、按合同规定如期交纳有关费用。</p> <p>5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。</p> <p>6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。</p> <p>7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)</p> <p>8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。</p> <p>第六条 违约责任</p> <p>1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金××元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。</p> <p>2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金，超过××日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。</p> <p>3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。</p> <p>4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前××个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。</p> <p>第七条 保密责任</p> <p>任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。</p> <p>第八条 合同终止</p> <p>1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。</p> <p>2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。</p> <p>第九条 补充与变更</p> <p>本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。</p> <p>第十条 不可抗力</p> <p>任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。</p> <p>第十一条 争议的解决</p> <p>本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提**讼交有管辖权的人民法院裁决。</p> <p>第十二条 生效条件</p> <p>本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。</p> <p>第十三条 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。</p> <p>甲方(公章)：_________     乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日    _________年____月____日</p> <p> </p> <p>承包合同篇2</p> <p>甲方： (以下简称甲方)</p> <p>乙方： (以下简称乙方)</p> <p>甲方现有耕地，乙方愿意承包。经甲与乙方研究协商，特定出以下协议：</p> <p>一、甲方愿意把村南片的南坡地租给乙方，总面积为xx亩，租期四年(即从xxxx年x月x日至xxxx年x月底止)。每亩每年租金x元，共计人民币x元(一次性交清)。</p> <p>二、甲方所承包给乙方的耕地不准开采、种树及种植香附经济作物，只限于种植农作物，如番薯、水稻、甘蔗、花生等。</p> <p>三、甲方所承包给乙方的耕地期满后要保持耕地的原状交付给甲方。</p> <p>四、乙方在承包期内因地权纠纷造成经济损失的由甲方承担所有赔偿责任。</p> <p>五、乙方因承包期满后农作物不及时收获，甲方应酌情延长租期一个月以内，不收租地金。</p> <p>六、乙方所在租地的一切设施在租期满后归乙方所有，甲方无权干涉。</p> <p>七、乙方租期满后，甲方若要把耕地承包给他方，同等条件，应优先给乙方承包。</p> <p>八、在租期内，非经乙方同意，甲方如提前终止承包，按使用年限赔偿给乙方经济损失。</p> <p>九、在租期内，此块耕地若被政府征用，甲方要给乙方退回剩余时间相应的租金。</p> <p>十、甲乙双方非经对方书面同意，不得擅自变更或终止本合同。</p> <p>十一、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方研究再做决定。</p> <p>甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日  _________年____月____日</p> <p> </p> <p>承包合同篇3</p> <p>承包方（以下简称甲方）：</p> <p>承租方（以下简称乙方）：</p> <p>发包方（以下简称丙方）：</p> <p>为了进一步稳定和完善农村土地承包关系，搞活土地流转，促进农业和农村经济结构调整，提高土地资源的使用效益，本着平等协商、自愿有偿、互利互惠的原则，经协商，现就农村土地承包经营权流转达成如下协议：</p> <p>一、土地流转形式：</p> <p>二、流转土地情况：该土地位于 乡（镇） 村 社，土地名称 ，四至界限：东 南 西 北 ，总计面积 亩，其中田 亩，土 亩。（详细田土数量分户花名册附后）</p> <p>三、流转期限：在原承包合同期内，甲方将该宗地流转给乙方，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。</p> <p>四、流转土地用途： 乙方将该宗土地作为 用地或开发经营特色农业。土地流转期内，乙方不得改变土地所有权或者使用权的性质，也不得改变土地的农业用途。</p> <p>五、使用费及支付方式：</p> <p>乙方按土每年每亩 公斤玉米、田每年每亩 公斤稻谷，并按当年渝北区粮食主管部门收购中价计算现金交给甲方作为使用费，若今后国家不再收购粮食，以渝北区物价部门核定的大宗稻谷、玉米中价计算租金。为确保甲方应收使用费相对稳定，乙方计价交纳租金时，稻谷、玉米的最低价格不能低于每市斤人民币 元。</p> <p>乙方于合同签订之日向甲方缴清一年的使用费，从次年开始，每年8月30日前预交下年使用费，实行先交使用费后用土地的办法。乙方按照误农户一季小春或大春庄稼交一年使用费的原则支付租金，若乙方当年1至8月份租地，仍应交清当年使用费。</p> <p>六、甲方的权利和义务：</p> <p>1、按时向乙方收取土地使用费。</p> <p>2、履行与发包方的义务，承担该宗土地的农业税及其农业税附加和其他一切税费。</p> <p>3、从签订合同之日起15天内必须将土地交乙方经营使用。</p> <p>4、协调乙方在生产生活中与群众的关系，若乙方因农业经营需要水、电、路、通讯、闭路、环保等设施，甲方应给予支持和帮助，其费用由乙方自行负责。</p> <p>5、乙方使用该土地期间，除国家建设用地或乙方违约外，甲方不得收回土地或再流转给他人，乙方在国家政策、法律、法规允许范围内的经营，甲方不得干涉。</p> <p>七、乙方的权利和义务：</p> <p>1、按合同规定，按时足额向甲方缴纳土地使用费。</p> <p>2、从签订合同之日起四个月内必须开发经营使用该土地，否则，甲方无条件收回，已交使用费不得退还，乙方损失自负。</p> <p>3、负责对该土地的生产经营，实行自负盈亏。试用期内，不得改变土地所有权和使用权的性质，也不得改变土地的农用性质，原则上维持该土地的基本原貌。因生产需要的临时建筑，按农业生产用地对待，但须在乡镇国土所、村建所办理手续。</p> <p>4、在土地流转期内，乙方应服从国家建设用地需要，如被征（占）用，其租用地上的建筑物、附作物及相关设施和经营损失，按当时国家征地的有关规定补偿给乙方，其余所有征地补偿费归甲方所有。</p> <p>5、乙方负责搞好排污、排洪设施，不能造成周边环境污染和影响排洪。乙方若要改路，应先修好道路。</p> <p>6、合同终止时，乙方能够恢复原耕地的地块，由乙方复耕并交纳使用费给甲方作为对农户复耕当年或次年粮食生产欠收的补偿费；乙方因修路、修房等因素无法复原的地块，应按当年国土部门规定的复垦费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 向甲方交纳复耕费。</p> <p>八、违约责任：</p> <p>甲、乙双方必须严格遵守上述合同条款，不得违约或单方终止合同。若一方违约，则由违约方承担对方的一切经济损失，若乙方不按时足额缴纳使用费，从当年的9月1日起，每天按欠款额的1%收取滞纳金。土地流转期内，若一方提出终止合同或再流转给他人，须经甲、乙双方同意，方能有效。</p> <p>九、合同期满后，同等条件下，乙方有优先使用的权利。</p> <p>十、甲、乙双方在履行合同中若有争议，由双方协商解决，若协商无效，可向农业承包合同管理机构申请裁决，或向人民法院诉讼解决。</p> <p>十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各执一份，镇、区农业承包合同管理机构各一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙双方签字后经区农业承包合同管理委员会签证生效。合同期满后自行失效。土地使用权转让必须经原发包方同意。未尽事宜，由甲乙双方按《农村土地承包法》的规定协商解决。</p> <p>甲方代表人签章：     乙方代表人签章：     丙方负责人：</p> <p>身份证号：  &#x</p>