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房屋买卖合同

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<p>甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。</p> <p>第八条定金</p> <p>在_____年_____月_____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币_____元作为房款的一部分。</p> <p>第九条付款方式;</p> <p>首付款:乙方提交材料时将首付款_____元人民币支付给甲方余款:过户完成一次性付清。注:过户完成首付款和余款当日兑现</p> <p>第十条违约责任</p> <p>如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;</p> <p>如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币_____元违约金。</p> <p>第十一条交房日期:_______________。</p> <p>第十二条备注:室内留下的固定装修及家具电器包括:(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。</p> <p>第十四条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。</p> <p>第十五条本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p> <p>第十六条本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。</p> <p>第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。</p> <p>第十八条本合同自三方签字之日起生效。</p> <p>第十九条附带家具(见家具清单)</p> <p>甲方(签字):            乙方(签字):       见证人(签字):</p> <p>日期:                   日期:              日期:</p> <p> </p> <p>房屋买卖合同篇2</p> <p>出卖方:______________ 买受方:_____________</p> <p>姓名:____________ 姓名:_____________</p> <p>国籍:_____________ 国籍:_________</p> <p>身份证号码:______ 身份证号码:______</p> <p>地址:_______________ 地址:_________________</p> <p>邮政编码:____________ 邮政编码:______________</p> <p>联系电话:_____________ 联系电话:_____________</p> <p>委托代理人:____________ 委托代理人:_______</p> <p>电话:_______________ 电话:_________________</p> <p>第一条房屋的基本情况</p> <p>出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第________层,共_______(套)(间),房屋结构为______,建筑面积________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为____________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______________</p> <p>第二条房屋面积的特殊约定</p> <p>本合同第一条所约定的面积为_________(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准,该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________(不包括±________)时,房价款保持不变,实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________(包括±__________)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:</p> <p>1。买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方,并按_______利率付给利息</p> <p>2。每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整</p> <p>3。_________________________</p> <p>第三条土地使用权性质</p> <p>该房屋相应的土地使用权取得方式为_________;土地使用权年限自______年_____月______日至____年___月__日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为________;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续</p> <p>第四条价格</p> <p>按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米__________元,总金额为(币)______元整</p> <p>第五条付款方式</p> <p>买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_____币)______元整,并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方</p> <p>第六条交付期限</p> <p>出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_______日内,将该房屋付给买受方</p> <p>第七条买受方逾期付款的违约责任</p> <p>买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算逾期超过_______天后,即视为买受方不履行本合同届时,出卖方有权按下述第______种约定,追究买受方的违约责任</p> <p>1。终止合同,买受方按累计应付款的________向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿</p> <p>2。买受方按累计应付款的_______向出卖方支付违约金,合同继续履行</p> <p>3。_____________________</p> <p>第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任</p> <p>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在________个月内按_______利率计算;自第_______个月起,月利息则按____利率计算逾期超过____个月,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下列第______种约定,追究出卖方的违约责任</p> <p>1。终止合同,出卖方按买受方累计已付款的_____________向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p> <p>2。出卖方按买受方累计已付款的_________向买受方支付违约金,合同继续履行。</p> <p>3。______________</p> <p>第九条关于产权登记的约定</p> <p>在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起______天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_______天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的________赔偿买受方损失</p> <p>第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任</p> <p>第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳</p> <p>第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议</p> <p>第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力</p> <p>本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行</p> <p>第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁</p> <p>第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效</p> <p>第十六条本合同连同附表共___________页,一式_________份,甲、乙双方各执一份,_________各执一份,均具有同等效力</p> <p>出卖方(签章):____________ 买受方(签章):___________</p> <p>出卖方代理人(签章):______ 买受方代理人(签章):______</p> <p>______年______月_____日 ______年___月_______日</p> <p>附件一房屋平面图</p> <p>附件二室内附着设施</p> <p> </p> <p>房屋买卖合同篇3</p> <p>甲方(卖方):__________________</p> <p>乙方(买方):___________________________</p> <p>甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:</p> <p>一、甲方自愿将坐落在______市_____区_________路_________小区_________号楼______单元_________室(建筑面积_________平方米,储藏室_________平方米,产权证号_________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。</p> <p>二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元整;即人民币小写_________元。</p> <p>三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。</p> <p>四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。</p> <p>五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。</p> <p>六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。</p> <p>七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。</p> <p>八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。</p> <p>九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。</p> <p>十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:_________),空调两台(型号:_________),热水器(型号:_________),浴霸(型号:_________),饮水机(型号:_________),音响两台(型号:_________),晾衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。</p> <p>十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。</p>

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