房地产公司房屋转让协议范本

<h1>房地产公司房屋转让协议范本</h1> <p> </p> <p> </p> <p> 本合同双方当事人：</p> <p> 卖方(以下简称甲方)：______________________</p> <p> 地址：_____________________________________</p> <p> 联系电话：________________</p> <p> 委托代理人：_______________________________</p> <p> 地址：_____________________________________</p> <p> 联系电话：________________</p> <p> 买方(以下简称乙方)：______________________</p> <p> 地址：_____________________________________</p> <p> 联系电话：________________</p> <p> 委托代理人：_______________________________</p> <p> 地址：_____________________________________</p> <p> 联系电话：________________</p> <p> 委托代理机构：____________________________</p> <p> 经办人：_______________________________</p> <p> 联系电话：_______</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：</p> <p> 第一条 房屋基本情况</p> <p> 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_______________________________，房屋用途为______________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。</p> <p> 2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________________)，土地使用证号______________________，土地使用权限取得方式为_______________________________________________________。</p> <p> 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________________________________ ________________________________________________________________</p> <p> 4、该房屋租赁情况_____________________________________________________</p> <p> 5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 由_______方承担维修责任。</p> <p> 第二条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)( 币)每平方米_______元，总金额____________________________元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。</p> <p> 第三条 付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款：</p> <p> 1、一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。</p> <p> 2、分期付款：___________________________________________________________</p> <p> 受理日期：_______年______月______日</p> <p> 编号：_____________</p> <p> 委托方</p> <p> 备 注</p> <p> 委托权限 代办各类房产交易手续(包括：代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括：代办理他项权证;代办注销手续)，代办各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。 房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额 平方米 套(幢)元 说明： 1、免费登记; 2、交易成功，委托方付1%中介手续费。</p> <p> 受托方(签章)：</p> <p> 委托方(签章)：</p> <p> 受托方经办人(签章)：</p> <p> 委托方经办人(签章)</p> <p> 房地产公司房屋转让协议范本二</p> <p> 转让方(甲方)：</p> <p> 法定代表人： 职务： 国籍：</p> <p> 住所：</p> <p> 开户行： 帐号：</p> <p> 受让方(甲方)：</p> <p> 法定代表人： 职务： 国籍：</p> <p> 住所：</p> <p> 开户行： 帐号：</p> <p> 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就 房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。</p> <p> 第一条：房地产项目概况</p> <p> 1.1 项目名称：，位于 ，其四至范围为：东至 ，西至于 ，南至，北至 。(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。</p> <p> 1.2项目使用性质： (住宅、商业)</p> <p> 1.3项目规划条件：</p> <p> (1)占地面积： 平方米;</p> <p> (2)规则容积率 ;</p> <p> (3)限高：</p> <p> (4)总建筑面积：平方米;</p> <p> (5)地上面积： 平方米;</p> <p> (6)地下面积： 平方米;</p> <p> 1.4规划指标：</p> <p> 1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。</p> <p> 1.6其他情况。</p> <p> 第二条 项目开发建设现状</p> <p> 由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。</p> <p> 第三条 项目法律手续</p> <p> 3.1 甲方以 方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号： ;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为;国有使用权使用期限从 年 月 日计算，为 年;</p> <p> 3.2该项目的拆迁许可证号为 ;</p> <p> 3.3该项目的建设用地规划许可证号为 ;</p> <p> 3.4该项目的建设 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 规划许可证号为 ;</p> <p> 3.5该项目的建设工程开工许可证号为 ;</p> <p> 3.6该项目的固定资产投资 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 立项批准文为;</p> <p> 3.7该项目的商品房预售许可证号为 ;外销许可证号为;</p> <p> 3.8 《项目建议书》、《项目可行性研究 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 》《项目环境影响研究报告》</p> <p> 3.9 ;等。</p> <p> 第四条 法律手续的转移</p> <p> 4.1 项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。</p> <p> 4.2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按( )处理：</p> <p> 4.2.1 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担;若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理;</p> <p> 4.2.2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿;</p> <p> 4.2.3 。4.3如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：</p> <p> 4.3.1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。</p> <p> 4.3.2 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。</p> <p> 第五条 项目转让费及其支付</p> <p> 5.1 项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为 万元 。</p> <p> 5.2付款方式：转账或以转账支票支付。</p> <p> 5.3 付款期限：</p> <p> 乙方须在 年 月 日前向甲方支付定金万元;</p> <p> 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元;</p> <p> 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元;</p> <p> 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元;</p> <p> 乙方须在 年 月 日前将转让费用余额即 万元向甲方付清。</p> <p> 第五条 项目转让的间接费用</p> <p> 5.1 项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。</p> <p> 5.2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特别约定的除外)全部由乙方承担。</p> <p> 第六条 项目转让后办理法律手续义务</p> <p> 乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。</p> <p> 第六条 甲方关于项目工程建设的责任</p> <p> 6.1 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程(依实际情况约定,如6.1.1)：</p> <p> 6.1.1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用;</p> <p> 6.1.2 ;</p> <p> 6.1.3 </p>