房产合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>房产合同篇1</p> <p>甲方（赠与人）__________（写明姓名、住址），住所：__________，有效证件号码：___________________________________</p> <p>乙方（受赠人）__________（写明姓名、住址），住所：__________，有效证件号码：______________________________</p> <p>甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：</p> <p>第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：</p> <p>（一）座落于_____，建筑面积_____平方米；</p> <p>（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；</p> <p>（三）房屋平面图及其四至范围见附件一</p> <p>（四）土地使用权取得的方式</p> <p>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。</p> <p>第二条：因甲方__________，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。</p> <p>第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。</p> <p>第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。</p> <p>第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。</p> <p>第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。</p> <p>第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则承担违约责任。</p> <p>第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。</p> <p>第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。</p> <p>第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。</p> <p>第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。</p> <p>第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。</p> <p>第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：</p> <p>甲方（签章）_____ 乙方（签章）_____</p> <p>证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____</p> <p>地址：_____ 地址：_____</p> <p>联系电话：_____ 联系电话：_____</p> <p>签约日期：_____ 签约日期：_____</p> <p> </p> <p>房产合同篇2</p> <p>甲方：______________ 乙方：__________</p> <p>地址：______________ 地址：_____________</p> <p>邮码：_______________ 邮码：____________</p> <p>电话：______________ 电话：______________</p> <p>法定代表人：____________ 法定代表人：____________</p> <p>职务：____________ 职务：____________</p> <p>协议书：</p> <p>甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。</p> <p>第一条合作方式和范围</p> <p>甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计________平方米。</p> <p>第二条合作期限</p> <p>本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 ，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。</p> <p>第三条费用负担</p> <p>本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。</p> <p>第四条销售价格</p> <p>销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。</p> <p>第五条代理佣金及支付</p> <p>乙方的代理佣金为所售的__________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。</p> <p>甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。</p> <p>第六条甲方的责任</p> <p>甲方应向乙方提供以下文件和资料：</p> <p>（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；</p> <p>（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设______项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。</p> <p>（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；</p> <p>（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；</p> <p>（5）甲方正式委托乙方为________________项目销售（的独家）代理的委托书；</p> <p>以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。</p> <p>第七条乙方的责任</p> <p>在合同期内，乙方应做以下工作：</p> <p>（1）制定推广 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；</p> <p>（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；</p> <p>（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；</p> <p>（4）派送宣传资料、售楼书；</p> <p>（5）在甲方的.协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；</p> <p>（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；</p> <p>（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；</p> <p>（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。</p> <p>乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。</p> <p>乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。</p> <p>第八条合同的终止和变更</p> <p>在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第九条其他事项</p> <p>本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。</p> <p>在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p> <p>甲方：____________ 乙方：____________</p> <p>代表人：____________ 代表人：____________</p> <p>____年____月____日 ____年____月____日</p> <p> </p> <p>房产合同篇3</p> <p>委托人（甲方）_________________________</p> <p>地址：_________________________________</p> <p>身份证号（营业执照注册号）_____________</p> <p>电话：_________________________________</p> <p>受托人（乙方）_______________________</p> <p>注册地址：_____________________________</p> <p>营业执照注册号：_______________________</p> <p>资质证书号：___________________________</p> <p>电话：_________________________________</p> <p>根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：</p> <p>一、房地产基本情况及交易要求</p> <p>所有权人_____共有人_______座落（区位），_________项目名称_____楼层_____，户型_____室_____厅___卫______阳台______，建筑面积_______（㎡），套内面积_____（㎡），房地产权证号______，土地性质________，房屋所有权证号_____，土地使用权证号________，房屋使用权租约号________，合同登记号________，委托单价________，委托总价______，计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积。</p> <p>室内设施或交易要求：______________________________</p> <p>二、委托事项（选项打“√”，不选打“×”）</p> <p>1、委托意向：□出售□出租□置换□求购□求租</p> <p>2、委托方式（选项打“√”，不选打“×”）</p> <p>□独家委托□非独家委托□乙方可转他人服务委托</p> <p>三、委托权限</p> <p>甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。</p> <p>四、限制交易的情况</p> <p>甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。</p> <p>1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；</p> <p>2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；</p> <p>3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；</p> <p>4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；</p> <p>5、其他法律、法规限制交易的情况。</p> <p>五、甲方应遵守的约定</p> <p>1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备；</p> <p>2、按本合同的约定及时支付佣金；</p> <p>3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场；</p> <p>4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；</p> <p>5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；</p> <p></p>