房产合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产合同</p> <p> </p> <p>房产合同篇1</p> <p>委托人（甲方）_________________________</p> <p>地址：_________________________________</p> <p>身份证号（营业执照注册号）_____________</p> <p>电话：_________________________________</p> <p>受托人（乙方）_______________________</p> <p>注册地址：_____________________________</p> <p>营业执照注册号：_______________________</p> <p>资质证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 号：___________________________</p> <p>电话：_________________________________</p> <p>根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p>一、房地产基本情况及交易要求</p> <p>所有权人______，共有人________，座落（区位）____________，项目名称________，楼层________，户型________室________厅___卫________阳台________，建筑面积________（㎡），套内面积________（㎡），房地产权证号________，土地性质_______，房屋所有权证号________，土地使用权证号________，房屋使用权租约号________，合同登记号________，委托单价________，委托总价________，计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积。室内设施或交易要求：_____________________</p> <p>二、委托事项（选项打“√”，不选打“×”）</p> <p>1、委托意向：□出售□出租□置换□求购□求租</p> <p>2、委托方式（选项打“√”，不选打“×”）□独家委托□非独家委托□乙方可转他人服务委托</p> <p>三、委托权限</p> <p>甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。</p> <p>四、限制交易的情况</p> <p>甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。</p> <p>1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；</p> <p>2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；</p> <p>3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；</p> <p>4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；</p> <p>5、其他法律、法规限制交易的情况。</p> <p>五、甲方应遵守的约定</p> <p>1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备；</p> <p>2、按本合同的约定及时支付佣金；</p> <p>3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场；</p> <p>4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；</p> <p>5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；</p> <p>6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。</p> <p>六、乙方应遵守的约定</p> <p>1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销；</p> <p>2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况；</p> <p>3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务；</p> <p>4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺；</p> <p>5、有责任保守交易秘密和个人隐私；</p> <p>6、不得超越委托权限或范围开展工作；</p> <p>7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。</p> <p>七、委托期限</p> <p>此委托从_____年____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。</p> <p>八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。</p> <p>九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。</p> <p>十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。</p> <p>十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。</p> <p>十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。</p> <p>十三、违约责任有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：</p> <p>1、有虚假违法和纠纷的委托；</p> <p>2、未按规定支付佣金的；</p> <p>3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；</p> <p>4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；</p> <p>5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；</p> <p>6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。</p> <p>十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“√”）：</p> <p>1、向_______仲裁委员会申请仲裁（________________）</p> <p>2、向_______人民法院提起诉讼（________________）</p> <p>十五、其他约定：____________________________________、</p> <p>十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。</p> <p>甲方（盖章）__________________</p> <p>法定代表人：____________________</p> <p>乙方（盖章）__________________</p> <p>法定代表人：____________________</p> <p>委托经办人：____________________</p> <p>注册房地产经纪人：______________</p> <p>房地产经纪人协理：______________</p> <p>签约地点：______________________</p> <p>签约时间：______________________</p> <p> </p> <p>房产合同篇2</p> <p>卖方：(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：</p> <p>居民身份证号码： 居民身份证号码：</p> <p>地址： 地址：</p> <p>联系电话： 联系电话：</p> <p>依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：</p> <p>第一条房屋的基本情况</p> <p>现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____。并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为_____结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米)。</p> <p>第二条价格</p> <p>双方议定上述房产总价款为人民币，大写_____，即人民币小写__元。</p> <p>第三条付款方式及期限</p> <p>1、乙方应在本合同生效之日起_____日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_____元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 。</p> <p>2、其他付款方式：_________________________</p> <p>第四条交付期限</p> <p>甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。</p> <p>第五条乙方逾期付款的违约责任</p> <p>乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。</p> <p>第六条甲方逾期交付房屋的违约责任</p> <p>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。</p> <p>第七条关于合法、权属的约定</p> <p>甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。</p> <p>第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。</p> <p>第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。</p> <p>第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件</p> <p>第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。</p> <p>第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决</p> <p>本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>日期：</p> <p> </p> <p>房产合同篇3</p> <p>订立合同双方：</p> <p>出卖方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方；购买方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。</p> <p>根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。</p> <p>第一条乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。</p> <p>第二条上述房产的交易价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。</p> <p>第三条付款时间与办法：</p> <p>１．乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。</p> <p>２．乙方面交给甲方现金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。</p> <p>第四条甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。</p> <p>第五条税费分担</p> <p>１．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿％的交易费；承担公证费、协议公证费。</p> <p>２．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。</p> <p>第六条违约责任</p> <p>１．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。</p> <p>２．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。</p> <p>第七条本合同主体</p> <p>１．甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。</p> <p>２．乙方是＿＿＿＿单位，代表人是＿＿＿＿。</p> <p>第八条本合同经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。</p> <p>第九条本合同一式＿＿份。甲方产权人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿公证处各一份。</p> <p>甲方：＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿</p> <p>代表：＿＿＿＿（签名） 代表：＿＿＿＿（签名）</p> <p>地址：＿＿＿＿</p>