经典房地产委托合同

<h1>经典房地产委托 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 经典房地产委托合同 </p> <p> 委托方(以下简称甲方)：</p> <p> 身份证号： 联系方式：</p> <p> 地址：</p> <p> 受托方(以下简称乙方)：</p> <p> 身份证号： 联系方式：</p> <p> 地址：</p> <p> 根据国家相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，同意就甲方委托乙方办理抵押贷款事宜，在河南省郑州市订立本合同，并共同遵守。</p> <p> 一、委托事项及期限</p> <p> 甲方委托乙方办理抵押贷款事宜，委托期限为本合同签字生效之日起100个工作日。</p> <p> 二、贷款金额及期限</p> <p> 甲方委托乙方办理抵押贷款的金额为 元，贷款的起止日期及实际年综合贷款利率(ⅹ%)以乙方与银行协商的结果为准。</p> <p> 三、代理费用</p> <p> 本合同约定，代理费用为贷款本金乘3%，甲方应于收到银行贷款款项之日前支付乙方全部代理费用，逾期支付的，每逾一日应当按照应付款项的千分之一向乙方支付逾期违约金。</p> <p> 四、甲方的权利与义务</p> <p> 1.甲方在本合同签订之日起3日内向乙方提供其合法拥有的房屋产权证书并积极协助乙方办理抵押贷款手续;</p> <p> 2.甲方保证提供的全部证件真实、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地没有任何权利瑕疵，能够顺利地办理抵押登记手续;</p> <p> 3.甲方应当按照银行贷款合同的约定履行还款计划，因甲方不履行或不完全履行的后果应由甲方自行承担;</p> <p> 4.甲方有义务积极配合乙方办理抵押贷款事宜;</p> <p> 5.贷款合同履行完毕，由甲方自行办理房屋解压手续，费用自行承担。需乙方配合的费用由甲方承担。(注：因甲方资金不足，甲方向乙方借款15万元用于银行验资和房产解压，付给乙方利息计为月息三分，超出一个月按如下-----15天内为二分，15至30天内为三分计息。)</p> <p> 五、乙方的权利与义务</p> <p> 1.乙方应当积极为甲方办理抵押贷款事宜，不得谋取除合同约定义务的个人利益;</p> <p> 2.乙方为甲方办理抵押贷款手续，整理贷款相关银行所需资料。</p> <p> 3.乙方有权选择办理抵押贷款的银行，不受甲方的干涉;</p> <p> 4.乙方有权要求甲方预先支付代理费用。</p> <p> 六、违约责任</p> <p> 本合同签订后，双方当事人都应当严格遵守，如甲方违约，应当向乙方支付三倍的办理费用(包括但不限于房屋评估费、房屋抵押登记手续费、交通费、误工费等);如因乙原因无法办理抵押贷款，则由乙方自行承担办理贷款前期的办理费用;如因甲原因无法办理抵押贷款，则由甲方承担办理贷款前期的办理费用;如因不可抗力、国家政策等原因致使无法办理贷款，则应当由甲乙双方平均分摊办理费用。</p> <p> 七、因本合同的履行而发生的任何争议，应由双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方应合同签订地人民法院提起诉讼。</p> <p> 八、本合同一式三份，自双方当事人签字后生效，由甲乙双方及见证人各执一份。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日经典房地产委托合同 篇2</p> <p> 房 地 产 项 目</p> <p> 营销策划及招商销售代理</p> <p> 合 同 书</p> <p> 甲方：宿迁世典房地产开发有限公司</p> <p> 乙方：</p> <p> 甲方： 房地产开发有限公司</p> <p> 地址：：宿迁</p> <p> 乙方：</p> <p> 地址：</p> <p> 甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则，就甲方委托乙方以代理商的身份为月亮湾商住项目综合商业地产、住宅项目全权委托乙方：投资顾问、营销策略、广告创意、招商及销售代理事宜，达成以下合同内容，并承诺共同遵照执行。</p> <p> 第一条：项目概况</p> <p> 1、项目名称：月亮湾</p> <p> 2、项目位置：新城区</p> <p> 3、项目用途：商业、住宅综合房地产项目开发;</p> <p> 4、全案代理范围：约定委托代理销售面积：该项目总销售面积约 平方米，其中商业物业销售总面积约 平方米，住宅楼(办公、公寓)总销售面积约平方米，其它可销售面积 平方米，(最终面积以房产测绘部门测绘为准)。</p> <p> 第二条：委托事项</p> <p> 1.投资顾问</p> <p> 本项目投资顾问工作，主要是从市场研究以及项目开发条件的分析入手，通过对项目竞争力的挖掘，提炼项目的核心卖点体系，形成项目的初步产品竞争策略和产品形象定位，并参与规划、 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 讨论和提出产品调整建议，根据相关定位、资料提供项目分析。</p> <p> 2.营销策略</p> <p> 本项目营销策略工作，主要是从市场、产品、客群等角度出发，确定项目的主题定位、整体市场竞争策略、形象包装策略、销售定价策略及项目整体营销 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 等与营销相关的策略工作内容并配合开发商实施。</p> <p> 3.广告创意</p> <p> 本项目广告创意工作，主要是结合项目的整体定位及竞争策略，确定广告推行计划并进行相关文案平面的创意、设计，相关现场的包装展示的设计工作等，为协助销售和项目提升形象服务。</p> <p> 4.招商销售代理</p> <p> 乙方以代理销售商的身份组建并管理本项目销售团队，由该销售团队进行本合同所约定销售范围内物业的全面招商销售工作。</p> <p> 第三条：委托期限</p> <p> 本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，在自动延期期间，本合同所有条款和乙方收费标准不变。在本合同延长期内，任何一方有权提前30天给予另一方书面通知后终止合同。</p> <p> 第四条：工作内容</p> <p> 1.投资顾问</p> <p> 1) 负责与本项目有关的市场调研及市场分析;</p> <p> 2) 负责本项目的客群分析;</p> <p> 3) 参与产品设计讨论并提供产品建议或产品修改建议;</p> <p> 2. 营销策略</p> <p> 1)根据项目的市场定位、客户定位、产品定位以及开发商目标等基本要素，制定项目营销策略总纲，包括营销阶段划分、项目主题定位、市场形象定位、客户营销基本策略等;</p> <p> 2) 根据项目的营销阶段划分后的时间节点，分阶段制定项目各阶段的营销工作执行计划;</p> <p> 3)根据确认的营销策略总纲及阶段性的营销策略执行计划，制定项目营销策略执行 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，包括项目阶段性的营销组合策略、媒体组合策略、重大SP活动策略、价格策略等;</p> <p> 4)根据确定的营销策略总纲及营销策略执行方案，结合市场和项目进展中的变化因素，制定每个营销阶段的营销策略调整与执行计划，并针对各个营销阶段过程中的重大事件如开工、房交会等，制定策略及执行专案;</p> <p> 5) 根据每个营销阶段的销售特点、去化特征以及客户需求特征，制定短期的销售策略、价格策略和媒体策略等;</p> <p> 3.广告创意</p> <p> 1) 制订合同期内的项目广告宣传创意策略，编制项目整体媒介策略、年度媒体策略和月度媒体计划及广告费用预算;</p> <p> 2) 负责项目形象定位及LOGO、VI及应用、延展等相关应用设计;</p> <p> 3)根据项目形象与销售需要，在相关SP活动专案(包括展会、咨询会、新闻发布会、大型促销、客户联谊活动及各类典礼)基础上，进行包装展示的设计工作;</p> <p> 4) 提供项目现场包装策略及 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 (现场看板、指示牌、工地围墙、现场罗马旗、大型广告牌等);</p> <p> 5) 负责相关文案创意和平面设计(包括楼书、宣传折页、户型册、客户通讯、报纸广告、杂志广告、夹报广告、展板、户外看板等的设计);</p> <p> 6) 负责电台宣传稿的文案创意、电视宣传片的创意思路、网站的创意思路与文案。</p> <p> 4.招商销售代理</p> <p> 1) 制订并提供项目招商销售策略;</p> <p> 2) 制定并执行销售价格体系及销控策略;</p> <p> 3) 派出专职项目经理及销售员组成本项目销售团队进行销售招商;</p> <p> 4) 负责本项目销售现场管理;</p> <p> 5) 负责或协助本项目以促销为目的的SP活动;</p> <p> 6) 根据销售计划负责具体实施和落实执行;</p> <p> 7) 负责本项目相关销售数据统计、分析(包括销售日报、周报、月报、促销分析报告等)，并提供销售报表。</p> <p> 8) 负责派出招商销售团队的工作服、工资、佣金、补贴及相应的福利待遇。</p> <p> 第五条：双方责任</p> <p> 1.甲方责任</p> <p> 1)甲方向乙方提供企业法人营业执照复印件，提供所委托项目之开发建设法定文件、所有权法律批文复印件，提供项目规划设计的图纸、资料，项目运作的整体计划、方案及乙方要求等;及时通报施工计划、工程进度、预售许可证办理进度、房屋交付期等与本项目有关的具体情况;在本项目发售前向乙方提供本项目公开销售所需的预售许可证及各项文件资料，以确保本项目策划工作和销售工作的顺利展开。甲方承诺依本款提供给乙方的资料完全真实，并承担因上述资料的承诺所产生的对本项目客户的一切责任。</p> <p> 2) 对乙方提交的有关工作计划与工作报告进行审查验收，并须在乙方提交每一份报告后的3个工作日内给予明确答复或修改意见;</p> <p> 3) 承担本项目现场销售场所及家俬、设施配置费用：即现场销售接待中心装修及销售所需的沙盘模型;</p> <p> 4)甲方承担本项目的宣传及广告推广费用(推广费用包括报纸和电视及电台广告及广告片制作、印制宣传材料、售楼书、户外看板、SP促销及客户联谊活动等);广告推广费用由乙方根据推广要求向甲方申报，批复后由甲方在费用出生前一次性支付于乙方。</p> <p> 5) 提供现场办公设备(包括但不仅包括空调、饮水机、传真机、复印机、电脑、电话、办公桌椅、洽谈桌椅等)，并承担日常水电、维护及房租费用;</p>