转让房产合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>转让房产合同</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇1</p> <p>甲方(转让方)：</p> <p>乙方(受让方)：</p> <p>甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。</p> <p>第一条甲方将坐落于原自营门面房，转让给乙方经营使用。</p> <p>第二条合同金额</p> <p>合同金额包括一次性转让费合计写：)。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。</p> <p>第三条权利和义务</p> <p>甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。</p> <p>甲方与房东的租赁合同到_为止，到期后，此后该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。</p> <p>第四条房屋保养和门面房装修</p> <p>房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方所有。</p> <p>第五条其它事项</p> <p>本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。</p> <p>本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。</p> <p>甲方签字：</p> <p>乙方签字：</p> <p>日期：</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇2</p> <p>转让方(以下简称甲方)：</p> <p>住所：****</p> <p>受让方(以下简称乙方)：**</p> <p>住所：**</p> <p>根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。</p> <p>一、转让房地产情况：</p> <p>房屋所有权证号码：**</p> <p>共有权证号码：**</p> <p>土地使用权证号码：**</p> <p>房地产座落：XX市**区**街(路)**号**</p> <p>建筑面积：**平方米;</p> <p>转让面积：**平方米;</p> <p>占地面积：**平方米;</p> <p>房屋用途：**;</p> <p>房屋权利来源：**;</p> <p>土地使用权来源：**划拨出让。</p> <p>二、房地产转让因由：***</p> <p>三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。</p> <p>四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。</p> <p>五、双方议定付款及房屋交付 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 (按下列第**种办理)</p> <p>1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。</p> <p>2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。</p> <p>六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。</p> <p>七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。</p> <p>八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。</p> <p>九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。</p> <p>十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：</p> <p>1、向仲裁委员会申请仲裁()</p> <p>2、向人民法院提**讼()</p> <p>甲方盖章：           乙方盖章：</p> <p>法人代表：           法人代表：</p> <p>年  月 日            年 月 日</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇3</p> <p>本协议双方当事人：</p> <p>转让方(以下简称甲方)</p> <p>甲方：_____________</p> <p>身份证号：_____________</p> <p>受让方(以下简称乙方)</p> <p>乙方：_____________</p> <p>身份证号：_____________</p> <p>甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：</p> <p>第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施</p> <p>1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)</p> <p>2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。</p> <p>3、房屋质量：_____装修状况________，其他条件为____________，该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充)</p> <p>4、该房地产产权类型：________________(有房产证或国土使用证)</p> <p>5、出售房屋的《房地产权证》证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 号码为：________国有土地使用权证号为：________共有权证号为：________该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。</p> <p>6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。</p> <p>第二条甲方对产权的承诺</p> <p>甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。</p> <p>第三条转让价格和付款方式</p> <p>转让价格</p> <p>双方商定该房屋转让价格为(人民币)______，</p> <p>大写(人民币)___________</p> <p>付款方式</p> <p>此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。</p> <p>甲方收到乙方定金________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)</p> <p>办理过户手续当日乙方交付甲方首付款________元整。(以收据收条为准)</p> <p>余款________元整，由银行直接划拨给甲方</p> <p>买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。</p> <p>甲方在收款时应向乙方出具收据。</p> <p>第四条房屋交付</p> <p>双方协商议定甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格____‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担____%违约金。</p> <p>第五条房屋过户</p> <p>房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，____方负责办理房屋过户，____方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。</p> <p>第六条关于产权的约定</p> <p>甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：</p> <p>1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。</p> <p>2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。</p> <p>3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。</p> <p>第七条保证</p> <p>1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。</p> <p>2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。</p> <p>3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。</p> <p>第八条双方责任</p> <p>甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。</p> <p>甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。</p> <p>甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。</p> <p>甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。</p> <p>乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。</p> <p>若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。</p> <p>房屋公共维修基金随房产转移。</p> <p>第九条违约责任。</p> <p>甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。</p> <p>乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。</p> <p>第十条合同变更</p> <p>在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。</p> <p>本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十一条关于房屋其他事项的约定</p> <p>1、今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。</p> <p>2、本合同受中国法律管辖并按其解释。</p> <p>第十二条本合同未尽事宜，由双方</p> <p>另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十三条合同争议的解决</p> <p>本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院**。</p> <p>第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。</p> <p>第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。</p> <p>甲方签字：__________(盖章)身份证号码：____________</p> <p>(房屋共有产权人)__________身份证号码：____________</p> <p>地址____________          电话____________</p> <p>乙方签字：__________(盖章)身份证号码：____________</p> <p>地址____________ &</p>