首页 合同协议 销售合同 市区商品房销售合同

 市区商品房销售合同

开通vip
举报

爱问共享资料市区商品房销售合同文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>市区商品房销售合同</p> <p> </p> <p>甲方:____________________</p> <p>乙方:____________________</p> <p>甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共...

市区商品房销售合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>市区商品房销售 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>甲方:____________________</p> <p>乙方:____________________</p> <p>甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。</p> <p>一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。</p> <p>二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 设施的费用,但不包括建筑税和公证费。</p> <p>三、付款办法:</p> <p>预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币________元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间:</p> <p>甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。</p> <p>五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。</p> <p>六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。</p> <p>七、违约责任:</p> <p>1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。</p> <p>2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。</p> <p>八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。</p> <p>九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。</p> <p>十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。</p> <p>十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。</p> <p>十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。</p> <p>十三、本合同附件:</p> <p>1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)</p> <p>2.________渡假村别墅暂行管理方法(略)</p> <p>甲方:(盖章) 乙方:(盖章)</p> <p>代表: 代表:</p> <p>地址及电话:  地址及电话:</p> <p>开户银行: 开户银行:</p> <p>帐号: 帐号:</p> <p>____年____月____日 ____年____月____日</p> <p> </p> <p>商品房委托销售合同</p> <p>委托人:_________________(以下简称甲方)</p> <p>法定代表人:_____________________________</p> <p>联系电话:_______________________________</p> <p>地址:___________________________________</p> <p>营业执照号:_____________________________</p> <p>资质证号:_______________________________</p> <p>受托人:_________________(以下简称乙方)</p> <p>法定代表人:_____________________________</p> <p>联系电话:_______________________________</p> <p>地址:___________________________________</p> <p>营业执照号:_____________________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议:</p> <p>第一条 委托销售项目名称及地址项目名称:_____________________________________________</p> <p>项目地址:_____________________________________________</p> <p>第二条 委托销售房屋为________[预售商品房][现房],商品房预售许可证号:_______(商品房屋注册登记证号:_________)</p> <p>第三条 受托销售范围</p> <p>(一)乙方受托销售范围:1._________________________________________________________;2._________________________________________________________;3._________________________________________________________。(二)乙方受托销售房屋计_________套,销售总建筑面积为平方米。(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价:1.按套(单元)计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。</p> <p>第四条 委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_________项代理方式:(一)整体包销:乙方在一定期限内以甲方名义销售,向甲方支付包销价款,获取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。(二)风险代理:甲方在未支付代理费用的情况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担,乙方按销售业绩及约定获取报酬。(三)一般代理:乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担。(四)其他方式:____________________________________________________________。代理方式的具体 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。</p> <p>第五条 销售价格(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行:</p> <p>1.起价_________元/平方米,价_________元/平方米,均价_________元/平方米;</p> <p>2.售价_________元/平方米,可上、下浮动_________%至_________%;</p> <p>3.按楼层、户型定价销售(见附件)(二)在实际销售中,每套房屋售价如需折扣优惠,须经甲方同意。(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的,代理服务费应按下列第________项计算:</p> <p>1.房屋原售价;2.房屋折扣后售价。(四)其他方式:____________________________________________________________。</p> <p>第六条 销售 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 及进度</p> <p> 完成售房套数(套) 完成售房面积(平方米) 完成售房金额 (元)      </p> <p>第七条 销售收款甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的,乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。</p> <p>第八条 合同履行期限</p> <p>本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。</p> <p>第九条 代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限(一)计算方式:_________________________________________________________;(二)结算方式:_________________________________________________________;(三)支付期限:_________________________________________________________。</p> <p>第十条 甲方的义务(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。(二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托销售的,还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。(三)提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。(四)做好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响。(五)未经乙方同意,不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。</p> <p>第十一条 乙方的义务(一)乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。(二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。(三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。(四)如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况,不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。(五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。</p> <p>第十二条 违约责任甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为,应向对方支付本合同总代理销售金额______%的违约金;因此给对方或者第三人造成损失的,应当承担赔偿责任。</p> <p>第十三条 合同解除如乙方在本合同签订之后_____月内,所销售的房屋少于应销售房屋套数_____%的,甲方有权在_____月届满之时,解除本合同</p> <p>第十四条 未售出房屋的处理如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务,未售出的房屋,甲、乙双方同意按下述方式处理:(一)由乙方按照_________价格购买;(二)乙方将未售出房屋退还给甲方,但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_____%的违约金;(三)其他方式:_____________________________________________________________。</p> <p>第十五条 争议解决方式本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;(二)_________________________________________________;(三)_________________________________________________。</p> <p>第十六条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。</p> <p>第十七条 本合同一式_______份,甲、乙方各执_______份。</p> <p>甲方(签章):_________  乙方(签章):_________</p> <p>[法定代表人]:_________  [法定代表人]:_________</p> <p>[委托代理人]:_________  [委托代理人]:______</p> <p>__年____月____日  _________年____月____日</p> <p>签订地点:_____________  签订地点:_____________</p> <p> </p> <p>商品房买卖合同</p> <p>合同双方当事人: </p> <p>出卖人:__________________________________________</p> <p>注册地址:__________________________________________ </p> <p>营业执照注册号:_________________________________ </p> <p>企业资质证书号:___________________________________ </p> <p>法定代表人:______________________</p> <p>联系电话:______________________ </p> <p>邮政编码:__________________________________________ </p> <p>委托代理人:______________________</p> <p>地址:______________________ </p> <p>邮政编码:______________________</p> <p>联系电话:______________________ </p> <p>委托代理机构:___________________________________ </p> <p>注册地址:__________________________________________ </p> <p>营业执照注册号:_____________________________________ </p> <p>法定代表人:______________________</p> <p>联系电话:______________________ </p> <p>邮政编码:__________________________________________ </p> <p>买受人:__________________________________________ </p> <p>【本人】【法定代表人】姓名:______________________</p> <p>国籍______________________ </p> <p>【身份证】【护照】【营业执照注册号】______________________ </p> <p>地址:__________________________________________ </p> <p>邮政编码:______________________</p>

本文档为【市区商品房销售合同】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_266065

暂无简介