私人购房合同

<h1>购房合同</h1><p>甲方：_________（______镇______居委___组居民）</p><p>乙方：_________（______镇______村___组村民）</p><p>经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：</p><p>一、房屋坐落情况及边界：</p><p>1、本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。</p><p>2、房屋边界：东至______；南至申______；西至______；北至______。</p><p>二、房屋价格及付款方式：</p><p>1、房屋出售价格为人民币______元整（$______元）</p><p>2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。</p><p>三、双方的权利及义务：</p><p>1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。</p><p>2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。</p><p>四、其他事宜：</p><p>此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。</p><p>甲方（签字） 乙方（签字）</p><p>20___年__月__日 20___年__月__日</p><p>证明人（签字）</p><p>20___年__月__日</p><p>购房合同</p><p>卖方：_______________________________（以下简称甲方）</p><p>买方：_______________________________（以下简称乙方）</p><p>1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：（请按《地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。</p><p>5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。</p><p>6、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事项：_____________________________________</p><p>甲方（签名或盖章）_______________</p><p>乙方（签名或盖章）_______________</p><p>监证机关：_______________</p><p>签订日期：20___年__月__日</p><p>购房合同</p><p>卖方（以下简称甲方）：</p><p>居民身份证号码：</p><p>地址：</p><p>联系电话：</p><p>买方（以下简称乙方）：</p><p>居民身份证号码：</p><p>地址：</p><p>联系电话：</p><p>依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：</p><p>第一条房屋的基本情况</p><p>现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米）。</p><p>第二条价格</p><p>双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价__________元/平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。</p><p>第三条付款方式及期限</p><p>1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币__________元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。</p><p>2、其他付款方式：________________________________________。</p><p>第四条交付期限</p><p>甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。</p><p>第五条乙方逾期付款的违约责任</p><p>乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。</p><p>第六条甲方逾期交付房屋的违约责任</p><p>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。</p><p>第七条关于合法、权属的约定</p><p>甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。</p><p>第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。</p><p>第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。</p><p>第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件</p><p>第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。</p><p>第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。</p><p>第十三条合同争议的解决</p><p>本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。</p><p>甲方：</p><p>_________年___月___日</p><p>乙方：</p><p>_________年___月___日</p>