商场委托招商合同

<h1>商场委托招商 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 商场委托招商合同 </p> <p> 委托方： (以下简称甲方)</p> <p> 受托方： (以下简称乙方)</p> <p> 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就_商业项目全程招商代理一事，达成本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p> 1、双方共识：</p> <p> (1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。</p> <p> (2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。</p> <p> 2、合同标的：_商业项目。商业规划建筑面积 平方米;土地使用权证号为</p> <p> 3、委托事项：甲方兹将其投资开发于_项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。</p> <p> 4、委托期限：自签订本合同之日起至 年 月 日为止。</p> <p> 5、委托内容：</p> <p> 甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。</p> <p> (1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。</p> <p> (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配;</p> <p> (3)、对该项目的商业物业制定招商 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，并具体实施。</p> <p> 6、工作流程：</p> <p> (1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开作业，项目组成员不低于3人。</p> <p> (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。</p> <p> (3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。</p> <p> 7、委托费用：</p> <p> (1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积×120元/平方米;</p> <p> (2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。</p> <p> (3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下：</p> <p> (4)甲方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费;</p> <p> (5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。</p> <p> 8、 招商佣金结算方法：</p> <p> (1)承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。</p> <p> (2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。</p> <p> (3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。</p> <p> 备注：乙方所得的佣金为税后净值，如甲方要求提供有效发票进行结算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。</p> <p> 9、双方协商一致，招商代理成功的确认方法：不论由任何一方介绍的客户，发生下列情况之一，双方均认为是乙方招商成功:</p> <p> A、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。</p> <p> B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承租方或合作方开始进场装修。</p> <p> 10、双方权利和义务：</p> <p> (1)、甲方权利和义务：</p> <p> 1)、甲方权利：</p> <p> A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到批准后实施;</p> <p> B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续;</p> <p> C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;</p> <p> D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;</p> <p> 2)、甲方义务：</p> <p> A、向乙方提供该项目的相关合法文件，承担该项目的广告宣传费用;</p> <p> B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为： ;</p> <p> C、代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿;</p> <p> D、负责乙方在甲方同意下因本项目需要而进行异地招商和考察或参加其他经济活动所产生的相关差旅费。</p> <p> E、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。否则，乙方有权停止工作。</p> <p> (2)、乙方权利和义务：</p> <p> 1)、乙方权利：</p> <p> A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用;</p> <p> B、每周与甲方召开工作例会，专题研究本周工作及下周工作内容。</p> <p> 2)、乙方义务：</p> <p> A、保证按有关法律、法规进行招商;</p> <p> B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;</p> <p> C、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作;</p> <p> D、协助甲方与客户签订该项目相关合同;</p> <p> E、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;</p> <p> F、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态;</p> <p> G、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。</p> <p> 11、违约责任：</p> <p> (1)、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：100000元)。</p> <p> (2)、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：100000元)。</p> <p> 12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。</p> <p> 13、本合同的法律效力：</p> <p> (1)、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。</p> <p> (2)、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。</p> <p> (3)、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 12、其他</p> <p> (1)、不可抗力</p> <p> 由于不可抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾害造成的影响)使协议无法如约履行时，双方协商解决。</p> <p> (2)、合同终止后,若尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有继续向乙方支付未付部分的责任，直至付清为止。</p> <p> (3)、因甲方的 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等原因影响招商，则本合同招商有效期相应顺延，具体由双方签订备忘录。</p> <p> (4)、 甲方对乙方提出的招商策略及建议应及时给予答复，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有权追索损失，并根据情况核定招商业绩。</p> <p> 13、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。</p> <p> 甲方： 乙方：商场委托招商合同 篇2</p> <p> 委托人(甲方)：</p> <p> 地址：</p> <p> 法定代表人： 职务：</p> <p> 受托人(乙方)：</p> <p> 地址：</p> <p> 法定代表人： 职务：</p> <p> 为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方(独家)进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。</p> <p> 第一条 委托事务</p> <p> 由乙方以甲方名义对外推介___品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的___品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿承担由此产生的一切法律后果。</p> <p> 第二条 委托项目</p> <p> 1.项目名称：</p> <p> 2.地址：</p> <p> 3.占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中一楼 平方米，二楼 平方米，三楼 平方米,负一层 平方米。</p> <p> 4.招商方式为：出租、经营权出售。可采用的出租期限设定为：一至五年;经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。</p> <p> 第三条 委托期限</p> <p> 1.委托期限为两年，自20_年 月 日起至20_年 月日止。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。</p> <p> 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。</p> <p> 3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该项目再委托其他代理商。</p> <p> 第四条 委托招商价格</p> <p> 甲方确定租赁均价为 元/㎡，销售均价为元/㎡。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。</p> <p> 第五条 费用、佣金及支付</p> <p> 1.费用</p> <p> 1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料等)由甲方负责。</p> <p> 1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干涉;</p> <p> 1.3经甲乙双方协商并确认重新装修招商部。乙方负责提供装修方案并负责施工，装修费用由甲方承担;乙方须在本合同签订后三十天内提交 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 ，甲方须在乙方提供设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。</p> <p> 2.佣金的付款方式及时间<</p>