商品房销售代理合同

<h1>商品房销售代理合同</h1><p> 甲方：__________________________</p><p> 地址：__________________________</p><p> 邮码：__________________________</p><p> 电话：__________________________</p><p> 法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：____________________</p><p> 乙方：__________________________</p><p> 地址：__________________________</p><p> 邮码：__________________________</p><p> 电话：__________________________</p><p> 法定代表人：____________________</p><p> 甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，并承诺共同遵守。</p><p> 第一条 合作方式和范围</p><p> 甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。</p><p> 第二条 合作期限</p><p> 1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。</p><p> 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。</p><p> 3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。</p><p> 第三条 费用负担</p><p> 1.推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。</p><p> 2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。</p><p> 第四条 销售价格</p><p> 1.销售价目详见本合同的附件。</p><p> 2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。</p><p> 3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。</p><p> 第五条 代理佣金及支付</p><p> 1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。</p><p> 2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。</p><p> 3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：</p><p> 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。</p><p> 如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余</p><p> 款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。</p><p> 4.因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。</p><p> 第六条 甲方的责任</p><p> 1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：</p><p> （1）甲方营业执照复印件和银行帐户；</p><p> （2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。</p><p> （3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；</p>