贵州省存量房委托交易合同

<h1>贵州省存量房委托交易 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1><p> 委托人：_________（以下简称甲方）</p><p> [身份证][护照][营业执照号]：_________</p><p> 地址：_________</p><p> 联系电话：_________</p><p> 受托人：_________（以下简称乙方）</p><p> 法定代表人：_________</p><p> 营业执照号：_________</p><p> 地址：_________</p><p> 联系电话：_________</p><p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p><p> 第一条　委托事项</p><p> （一）甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务：出售、出租、置换、求购、求租。</p><p> （1）_________[出售][出租][置换]房地产基本情况：房屋座落于_________市_________区_________路（街＼巷）_________号_________栋_________单元_________层_________号，建筑面积_________平方米，_________结构，用途为_________，房屋权属证书号为_________（《房地产交易市场准入证》证号为_________），《国有土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止，委托_________[售出][租出]单价为人民币_________，总价款为人民币大写_________元（￥_________元）。</p><p> （2）[求租][求购][求换]房地产基本要求：房屋区位为_________，建筑面积为_________平方米，楼层为_________层，_________[房价][租金]为人民币_________，其他要求为：_________。</p><p> 第二条　委托权限</p><p> 甲方选择以下第_________项委托权限：</p><p> （一）特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。</p><p> （二）一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。</p><p> 第三条　代理服务费结算方式及付款期限</p><p> （一）乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_________日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的_________％，或按_________计算。</p><p> （二）甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费：</p><p> （1）一次性付款：甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_________元（￥_________元）一次性支付给乙方；</p><p> （2）分期付款：甲方应于_________时预付代理服务费人民币大写_________元（￥_________元）给乙方，余款于_________结清;</p><p> （3）其他方式：_________。</p><p> 第四条　合同履行期限</p><p> 本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止；如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延；甲方同意顺延的，合同履行期限顺延至_________年_________月_________日。</p><p> 第五条　甲方应履行的义务</p><p> （一）甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。</p><p> （二）甲方不得委托代理下列房地产交易：</p><p> （1）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；</p><p> （2）依法收回土地使用权的；</p><p> （3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；</p><p> （4）权属有争议的；</p><p> （5）末依法登记领取权属证书的；</p><p> （6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：</p><p> （7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。</p><p> （三）甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头代理的情况，应赔偿代理费_________倍的经济损失。</p><p> （四）甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_________元。</p><p> （五）甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付代理费。</p><p> 第六条　乙方应履行的义务</p><p> （一）乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。</p><p> （二）协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。</p><p> （三）为甲方保守商业秘密和个人隐私。</p><p> （四）根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。</p><p> （五）乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。</p><p> 第七条　违约责任</p><p> 甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。</p><p> 第八条　争议解决方式</p><p> 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：</p><p> （一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；</p><p> （二）_________；</p><p> （三）_________。</p><p> 第九条　本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。</p><p> 第十条　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。</p><p> 第十一条　甲、乙双方约定的其他事项：</p><p> （一）_________；</p><p> （二）_________；</p><p> （三）_________。</p><p> 甲方（签章）：_________</p><p> 乙方（签章）：_________</p><p> [法定代表人]：_________</p><p> [法定代表人]：_________</p><p> [委托代理人]：_________</p><p> [委托代理人]：_________</p><p> _________年____月____日</p><p> _________年____月____日</p><p> 签订地点：_________</p><p> 签订地点：_________</p><p> 附件</p><p> 1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。</p><p> 2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。</p><p> 3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。</p><p> 4.本合同文本[]中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。</p><p> 5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。</p><p> 6.在合同签订前，委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。</p>