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爱问共享资料物业委托服务合同文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>物业委托服务合同</h1> <p> 物业委托服务合同 </p> <p> 附件:</p> <p> 合同编号:</p> <p> 前期物业服务合同</p> <p> - 1 -</p> <p> 使用说明</p> ...

物业委托服务合同

<h1>物业委托服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 物业委托服务合同 </p> <p> 附件:</p> <p> 合同编号:</p> <p> 前期物业服务合同</p> <p> - 1 -</p> <p> 使用说明</p> <p> 1.本合同文本为示范文本,适用于业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前期物业服务合同》时参考使用。合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。</p> <p> 2.本文本所称前期物业服务,是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采用 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 方式选聘具有相应资质的物业服务企业,按照《前期物业服务合同》的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。</p> <p> 3.本示文本所称甲方为开发建设单位,乙方为物业服务企业。在签订合同前,合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。</p> <p> 4.对本文本条款的内容双方当事人可以根据实际情况进行选择、修改或删减;约定无需填写的空格性条款,应在该条款空格处注明“无”等字样。</p> <p> 5.本文本未尽事项,可由双方当事人在签订合同时附页另行约定,并作为所签合同的组成部分。</p> <p> 6.根据国务院《物业管理条例》第二十五条的相关规定,双方当事人签订的《前期物业服务合同》为甲方与物业买受人签订的物业 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 的组成部分。</p> <p> 7.《前期物业服务合同》的受益主体包括全体业主及物业使用人,受益主体享有合同明确的各项权利,并依法履行合同约定的相应义务。</p> <p> - 2 -</p> <p> 前期物业服务合同</p> <p> 甲方(开发建设单位):</p> <p> 营业执照注册号:</p> <p> 组织机构代码:</p> <p> 企业资质证书号:</p> <p> 法定代表人: 联系电话:</p> <p> 委托代理人: 联系电话:</p> <p> 通讯地址:</p> <p> 邮政编码:</p> <p> 乙方(物业服务企业):</p> <p> 营业执照注册号:</p> <p> 企业资质等级:资质证书编号:</p> <p> 法定代表人: 联系电话:</p> <p> 委托代理人: 联系电话:</p> <p> 项目管理负责人: 联系电话:</p> <p> 通讯地址:</p> <p> 邮政编码:</p> <p> 根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜,订立本合同。</p> <p> - 3 - 的规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对</p> <p> 第一章 物业项目基本情况</p> <p> 第一条 本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况</p> <p> 物业名称:</p> <p> 物业类型:□多层住宅 □高层住宅 □独立式住宅 □办公楼</p> <p> □厂房□其他</p> <p> 座落位臵: 市 区/县乡/镇 路 号</p> <p> 四至范围(物业规划总平面图)</p> <p> 占地面积: 平方米</p> <p> 总建筑面积:平方米</p> <p> 其中:多层住宅面积平方米</p> <p> 高层住宅面积平方米</p> <p> 独立式住宅(别墅)面积平方米</p> <p> 其他平方米</p> <p> (物业规划总平面图见附件一,物业构成细目见附件二)。</p> <p> 第二条 物业服务用房</p> <p> 物业服务用房建筑面积为 平方米,其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为 平方米,位于本物业 。</p> <p> 物业服务用房属全体业主所有,乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理,但不得改变其用途。</p> <p> (物业服务用房明细表及测绘图见附件三)</p> <p> 第二章 物业服务事项</p> <p> - 4 -</p> <p> 第三条 乙方确定的本物业服务项目负责人为:,联系电话:。</p> <p> (项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。</p> <p> 第四条 乙方提供的前期物业服务为以下内容:</p> <p> 1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;</p> <p> 2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理,包括但不限于:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;</p> <p> 3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括但不限于:共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。</p> <p> 属于水、电、气、通讯、有线电视等专业单位管理、维护的设施设备,以及纳入市政管理的道路除外;</p> <p> 4.负责本物业共用绿地、花木、景观小品、体育文化设施等的维护与管理 ;</p> <p> 5.负责本物业管理区域内公共环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生,垃圾的收集、清运等;</p> <p> 6.负责对本物业管理区域内的交通与车辆停放秩序的管理及相关设施的维护;</p> <p> 7.协助做好本物业管理区域内公共秩序维护和安全防范工作,包括安全监控、巡视、门岗执勤等。物业委托服务合同 篇2</p> <p> 委托方(甲方):</p> <p> 受托方(乙方):</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定精神,甲乙双方在友好协商一致的基础上,乙方就广场商住项目的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方开展工作,订立本合同。</p> <p> 一、 项目简介</p> <p> 本项目招标名称: 总建筑面积: 总户数: 物业类型: 招标方式:</p> <p> 乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内,协助甲方办理完本次招标、投标相关事宜,并完成在房管局相关部门的合法备案手续。</p> <p> 二、 费用金额约定:</p> <p> 根据市场情况,双方约定本次招标、投标咨询服务费共计 元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币 ,开标结束时应向乙方支付人民币,其余 于本招标、投标工作结束,且乙方做完招标备案工作后给付乙方。</p> <p> 三、 甲方权利及义务:</p> <p> 1、</p> <p> 2、</p> <p> 3、 甲方应向乙方提供符合物业招标需要的相关资料; 甲方有权要求乙方按双方约定时间协助完成本次招标、投标工作;甲方有权对乙方实施的物业招标、投标服务行为进行全程监督。</p> <p> 四、 乙方权利及义务:</p> <p> 1、 乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相关咨询事宜。协助甲方在选定前期物业管理公司过程中提供全程咨询服务;</p> <p> 2、 乙方应按照有关法律法规的规定负责此项目物业招标、投标文件及相关资料的编制咨询工作;</p> <p> 3、 乙方负责与 市房屋管理局物业处就本次招标、投标全过程进行沟通和审</p> <p> 核,并经 市房屋管理局相关部门确认备案,达到招标、投标要求。</p> <p> 4、 乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的甲方相关情况承担保密责任。</p> <p> 5、 乙方按照合同总款项提供相应的完税发票。</p> <p> 六、违约责任:</p> <p> 1、甲方违背本合同约定,不能按时支付咨询服务费用,乙方有权终止服务,并保留追偿欠款的法律权力。</p> <p> 2、乙方违背本合同约定,不能在约定时间内协助甲方完成招投标工作(完成以开标结束确定中标单位时间为准),乙方返还甲方已支付的咨询服务费用;若因甲方资料缺陷或迟延提供,导致招标工作时间延误,所产生的后果及费用由甲方承担。</p> <p> 七、 本合同经双方签字盖章后生效,招标备案结束后履行完毕。</p> <p> 八、 一式贰份,双方各执壹份。</p> <p> 甲方: 房地产开发公司</p> <p> 乙方: 房地产咨询服务有限公司</p> <p> 【代表人签字】:</p> <p> 【代表人签字】:</p> <p> 联系电话:</p> <p> 联系电话:</p> <p> 签订时间: 年 月 日</p> <p> 签订时间: 年 月 日物业委托服务合同 篇3</p> <p> 委托方(以下简称甲方):</p> <p> 受委托方(以下简称乙方):</p> <p> 根据《中华人民共和国经济合同法 》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关法律 、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对龙城工业园实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。</p> <p> 第一条 物业基本情况</p> <p> 座落位置:</p> <p> 总建筑面积:</p> <p> 物业类型:工业园;</p> <p> 第二条 委</p>

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