地皮买卖合同模板

<h1>地皮买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板</h1> <p> 地皮买卖合同模板 </p> <p> 5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。</p> <p> 6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。</p> <p> 第四条　甲方的权利义务</p> <p> 1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。</p> <p> 2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。</p> <p> 3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。</p> <p> 第五条　违约责任</p> <p> 1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的—— %，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。</p> <p> 2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。</p> <p> 3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的 %，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。</p> <p> 第六条　不可抗力</p> <p> 乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。</p> <p> 第七条　其它　 。</p> <p> 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。</p> <p> 补充规定与本合同具有同等效力。</p> <p> 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。</p> <p> 甲方： ————县 ————乡————村———— 组(公章)</p> <p> 代表人： ———— (盖章)</p> <p> 乙方户主： ————(盖章)</p> <p> ————年 ——月 —— 日订</p> <p> 附件：</p> <p> 土地承包及负担国家、集体义务表</p> <p> 承包户姓名</p> <p> 人口</p> <p> 劳动力　 个，其中，全劳力　 个，</p> <p> 半劳力　 个</p> <p> 承包地段名称</p> <p> 面积(亩)</p> <p> 土地级别(亩)</p> <p> 义务调整年度</p> <p> 应交售粮(斤)</p> <p> 其中</p> <p> 交售棉花</p> <p> 交售油料</p> <p> 交售烤烟</p> <p> 应上交金额</p> <p> 其</p> <p> 中</p> <p> 一级</p> <p> 二级</p> <p> 三级</p> <p> 征粮</p> <p> 购粮</p> <p> 加价粮</p> <p> 农业税</p> <p> 公积金</p> <p> 公益金</p> <p> 管理费</p> <p> 年</p> <p> 延伸阅读：</p> <p> 私自买卖集体土地上的房屋交易合同无效</p> <p> 法律规定：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[20xx]28号)明确禁止农村房屋向城市居民流转。《房屋登记办法》第八十七条规定， 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。</p> <p> 应当怎么办：集体土地上的房屋流转受到严格限制，违反规定私自流转的，买卖双方签订的合同可视为无效。而且，集体土地上村民住房申请转移登记除了双方同意外，受让人必须为房屋所在地农村集体经济组织成员，办理产权登记时应提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。本案例中，王先生作为城市居民，是不能购买集体土地上房屋的，自然也无法办理房屋产权。需要提醒的是，如果将来老张反悔了，王先生和其签订的合同可以被认定为无效。</p> <p> 不过，坐落在集体土地上的房屋被作为遗产继承时，无论继承人是村民抑或城市居民，只要是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，都应在可继承的遗产之列，因此遗产继承是可以办理产权登记的。地皮买卖合同模板 篇2</p> <p> 订立合同双方：</p> <p> ——————县 ——————乡 ————村————组，以下简称甲方：</p> <p> 承包户主 ———— ，以下简称乙方，为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。</p> <p> 第一条　承包土地的面积、地点、等级</p> <p> 甲方将 ————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 ———— ，东至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————亩，二等地 ———— 亩，三等地 ———— 亩，四等地 ————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。</p> <p> 第二条　承包期限</p> <p> 承包时间共————年，从———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。</p> <p> 第三条　乙方的权利义务</p> <p> 1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。</p> <p> 2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。</p> <p> 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税 ————元，纳税时间是 ———— 。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金 ———— 元，管理费 ————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。</p> <p> 4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮，地皮买卖合同模板 篇3</p> <p> 卖方(以下简称甲方)：_________________________________________</p> <p> 买方(以下简称乙方)：_________________________________________</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 厂房和使用配套场地达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p> 一、 基本情况：</p> <p> 1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。</p> <p> 2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。</p> <p> 二、 厂房价格及其它费用：</p> <p> 1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。</p> <p> 2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。</p> <p> 三、 付款方式、期限及交房期：</p> <p> 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。</p> <p> (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);</p> <p> (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。</p> <p> 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。</p> <p> 四、 其他规定：</p> <p> 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。</p> <p> 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。</p> <p> 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。</p> <p> 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。</p> <p> 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，照章纳税，按其交付各项规定费用。</p> <p> 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。</p> <p> 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。</p> <p> 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。</p> <p> 五、 本合同主体及责任：</p> <p> 1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________</p> <p> 2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________</p> <p> (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)</p> <p> 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。</p> <p> 甲方： 乙方：</p> <p> </p>