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二手房出售合同

<h1>二手房出售合同</h1> <p> 二手房出售合同 </p> <p> 卖方:________(以下简称甲方)身份证号:</p> <p> 买方:________(以下简称乙方)身份证号:</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:</p> <p> 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:</p> <p> 1、甲方所售房屋所有权证号为“;</p> <p> 2、甲方所售房屋位于</p> <p> 3、甲方所售房屋建筑面积平方米;</p> <p> 4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。</p> <p> 第二条 房屋价格及其他费用:</p> <p> 1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰 元整(含附属设施费用);</p> <p> 2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。</p> <p> 第三条 付款方式:</p> <p> 乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时,支付房款其余房款万元于 年 月 日前付给甲方。</p> <p> 第四条 房屋交付:</p> <p> 甲、乙双方在签订购房合同,并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后,甲方将房屋所有权证交付给乙方。</p> <p> 第五条 乙方逾期付款的违约责任:</p> <p> 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担支付购房款10%违约金。</p> <p> 第六条 甲方逾期交房的违约责任:</p> <p> 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付房价10%的违约金。</p> <p> 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。</p> <p> 第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。</p> <p> 第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。</p> <p> 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。</p> <p> 第十一条 本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。</p> <p> 甲方(公章):_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章):_________</p> <p> 法定代表人(签字):_________</p> <p> </p> <p>  法定代表人(签字):_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p>  _________年____月____日二手房出售合同 篇2</p> <p> 甲方(出卖方):</p> <p> 乙方(中介方):</p> <p> 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,甲方自愿出售可依法出售房屋的有关事宜达成如下合意:</p> <p> 一、房屋基本状况</p> <p> 1.1 房屋位置:用途</p> <p> 1.2 产权证号丘(地)号1.3 房屋套型,楼层 其他</p> <p> 二、房价款</p> <p> 2.1 甲乙双方商定该房屋的成交价为¥元(大写人民币。</p> <p> 2.2 上述成交价已包括装修、家具、家电及配套设施费等合计¥(大写人民币。</p> <p> 三、交易及付款方式:甲乙双方选择以下第 种方式办理</p> <p> 3.1一次性付款:</p> <p> 3.2 分期付款:</p> <p> 四、中介服务费</p> <p> 4.1 甲方应向乙方支付:中介服务费¥元(大写人民币)。</p> <p> 4.2权证、按揭办理及房屋交接代办费¥(大写人民币。</p> <p> 4.3房屋交易及付款监管费¥元(大写人民币)。</p> <p> 五、其他约定</p> <p> 5.1签定预定协议后,甲方必须在</p> <p> 5.2备注:</p> <p> 六、违约责任</p> <p> 7.1本合同签字生效后,若甲方违约,按成交价的支付给乙方作为违约金。</p> <p> 七、本合同经甲、乙双方签字即生效,本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。</p> <p> 甲方(公章):_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章):_________</p> <p> 法定代表人(签字):_________</p> <p> </p> <p>  法定代表人(签字):_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p>  _________年____月____日二手房出售合同 篇3</p> <p> 卖方:______________(以下简称甲方)身份证号:</p> <p> 买方:______________(以下简称乙方)身份证号:</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:</p> <p> 第一条 甲方同意将座落在灵台县电影公司家属楼(二单元602)两室两厅住宅一套以及室内所有附属设施完全出售给乙方。</p> <p> 第二条 房屋价格及其他费用:</p> <p> 1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币 19.1 万 元(大写十九万一千元整),(含附属设施费用);</p> <p> 2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。</p> <p> 第三条 付款方式:</p> <p> 乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时,支付房款 9.1万 元;甲方给乙方交钥匙时,乙方在付清剩余房款10万元。</p> <p> 第四条 房屋交付:</p> <p> 甲、乙双方在签订购房合同,乙方完全付清房款后,甲方将房屋所有权证交付给乙方。</p> <p> 第五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。</p> <p> 第六条 本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。</p> <p> 甲方(公章):_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章):_________</p> <p> 法定代表人(签字):_________</p> <p> </p> <p>  法定代表人(签字):_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p>  _________年____月____日二手房出售合同 篇4</p> <p> 甲方(委托人、出售方): 代理人:_____ _____</p> <p> 乙方(委托人、买受方): 代理人:_____ _____</p> <p> 丙方(受托人、中介方): 代理人:_____ _____</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和银川市有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙双方的委托,促成甲、乙双方达成房地产买卖并提供相关的其它服务事项,特订立本合同,共同遵守。</p> <p> 第一条 房屋位置及基本情况:</p> <p> 1、经丙方提供信息、线索为甲乙双方买卖房屋提供居间服务,甲方同意将座落于___________________房屋壹套(住宅/营业房)及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。</p> <p> 2、房地产基本情况:房屋所有权证号:______________,产权性质:_________,结构:_________,建筑面积:__________平方米。随房屋同时转让的附属设施及装修装饰情况:___________________________________。</p> <p> 3、甲方已如实陈述该房地产权属状况、附属设施及装修装饰情况,并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装饰情况已充分了解,自愿买受该房屋,并支付给甲方定金以确立买卖关系。</p> <p> 4、甲、乙双方均接受该房屋是在有__可选择一项或多项或直接填写①房产证②《商品房买卖合同》在银行抵押;③房产证在银行抵押④房屋已出租]的状况下签署本合同,双方均认可其法律效力。注:《商品房买卖合同》在银行抵押的,应解除抵押,办理产权证后,方可交易。</p> <p> 第二条 房屋交易价格 :</p> <p> 甲、乙双方共同确认该房屋交易价格为人民币 元(大写____________________整)。</p> <p> 第三条 房屋买卖交易相关的费用:</p> <p> </p>

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