场地租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>场地租赁合同</p> <p> </p> <p>场地租赁合同篇1</p> <p>承租方(甲方)：</p> <p>出租方(乙方)：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。</p> <p>第一条 租赁场地及用途</p> <p>乙方同意将坐落在 市 区 ，面积为 平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。</p> <p>第二条 租赁期限</p> <p>自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。</p> <p>第三条 租金及其支付方法</p> <p>1、租金为每平方米 元/月，租金每月为人民币 元(大写 元)。</p> <p>2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。</p> <p>3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 个月支付一次，每次支付前 个月的租金</p> <p>4、以上款项甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。</p> <p>第四条 双方义务</p> <p>(一)甲方义务</p> <p>1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。</p> <p>2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。</p> <p>3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。</p> <p>(二)乙方义务</p> <p>1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。</p> <p>2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。</p> <p>3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。</p> <p>4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。</p> <p>第五条 甲方与乙方的变更</p> <p>1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。</p> <p>2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。</p> <p>第六条 违约责任</p> <p>1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。</p> <p>2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。</p> <p>3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。</p> <p>4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按 的 ‰支付违约金;逾期超过 日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。</p> <p>5、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，乙方按每日 ‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。</p> <p>6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：</p> <p>( )除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。</p> <p>( )任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。</p> <p>第七条 转让条款</p> <p>未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。</p> <p>第八条 免责条款</p> <p>由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。</p> <p>遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任</p> <p>第九条 法律适用</p> <p>对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。</p> <p>第十条 争议的解决</p> <p>因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提**讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。</p> <p>第十一条 其它</p> <p>1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p>2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p> <p>3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。</p> <p>4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。</p> <p>5、其他约定：</p> <p>(本页无正文)</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>地址： 地址：</p> <p>法定代表人 法定代表人</p> <p>(或授权签约人)： (或授权签约人)：</p> <p> </p> <p>场地租赁合同篇2</p> <p>出租人：________________(以下简称甲方)</p> <p>承租人：________________(以下简称乙方)</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：</p> <p>第一条租赁场地</p> <p>乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于___________________________</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;</p> <p>免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。</p> <p>第三条续租</p> <p>本协议续租适用以下第_________种方式：</p> <p>（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 同本协议。</p> <p>（2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。</p> <p>第四条租金</p> <p>租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。</p> <p>第五条保证金</p> <p>是否收取保证金由双方协商约定。</p> <p>第六条保险</p> <p>甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、</p> <p>乙方自行投保的范围为：</p> <p>第七条甲方权利义务</p> <p>依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。</p> <p>协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。</p> <p>应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。</p> <p>除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。</p> <p>第八条乙方权利义务</p> <p>有权监督甲方履行协议约定的各项义务。</p> <p>自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。</p> <p>应按期支付租金并承担各项税费。</p> <p>应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。</p> <p>将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。</p> <p>应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。</p> <p>建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。</p> <p>租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。</p> <p>第九条协议的解除</p> <p>乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：</p> <p>未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。</p> <p>进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。</p> <p>将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。</p> <p>逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。</p> <p>违反保证金协议的有关约定的。</p> <p>未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。</p> <p>甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。</p> <p>第十条其他违约责任</p> <p>甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。</p> <p>甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。</p> <p>乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。</p> <p>第十一条免责条款</p> <p>因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。</p> <p>第十二条专用设施、场地的维修、保养</p> <p>乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。</p> <p>乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。</p> <p>乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。</p> <p>在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建</p>