建设委托合同20xx年

<h1>建设委托 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 20xx年</h1> <p> 建设委托合同20xx年 </p> <p> 委托人(甲方)：</p> <p> 管理人(乙方)：</p> <p> 签定地点：</p> <p> 签订日期： 年 月 日</p> <p> 委托人(甲方) 与项目管理人(乙方) 经双方协商一致，签订本合同。</p> <p> 一、 委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：</p> <p> 工程名称：</p> <p> 工程地点：</p> <p> 工程规模： 建筑面积 平方米</p> <p> 总投资：</p> <p> 项目管理服务内容：</p> <p> 1、 前期管理：</p> <p> ① 办理建设工程规划许可证;</p> <p> ② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证;</p> <p> ③ 配合甲方做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务; ④ 协助甲方进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合甲方要求;</p> <p> ⑤ 协助甲方对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;</p> <p> ⑥ 项目的其他前期管理工作;</p> <p> 2、 全过程项目协调</p> <p> ① 编制项目管理的工作内容和控制方法;</p> <p> ② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作; ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作;</p> <p> ④ 其他项目管理工作。</p> <p> 3、 合同管理</p> <p> ① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;</p> <p> ② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;</p> <p> ③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;</p> <p> ④ 负责合同纠纷的处理;</p> <p> ⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。</p> <p> 4、 后期管理：</p> <p> ① 负责组织工程竣工验收</p> <p> ② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;</p> <p> ③ 负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理;</p> <p> ④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作;</p> <p> ⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交; ⑥ 负责工程项目使用说明 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 的编制;</p> <p> ⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交;</p> <p> ⑧ 其他有关的后期管理工作。</p> <p> 二、 下列文件均为本合同的组成部分：</p> <p> 1、 项目管理建议书(投标书);</p> <p> 2、 本合同标准条件;</p> <p> 3、 本合同专用条件;</p> <p> 4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。</p> <p> 三、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。</p> <p> 四、 委托人向管理人承诺按照本合同载明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。</p> <p> 五、 项目管理费用</p> <p> 1、 计算依据</p> <p> 根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和 市财政主管部门等有关规定，计算本项目的管理费。</p> <p> 2、 建安投资额及管理费费率</p> <p> 建筑安装工程投资额(暂估) 万元，管理费费率 %，管理费用为 万元：(大写：人民币元)。若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。</p> <p> 3、 支付方式</p> <p> ① 合同签订后七天内预付管理费20%;</p> <p> ② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;</p> <p> ③ 支付时间：</p> <p> ④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：(报酬=附加工作日数﹡ 元/人日)。</p> <p> 六、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，提交工程所在地人民法院解决。</p> <p> 七、 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。</p> <p> 委托人：(签章) 管理人：(签章)</p> <p> 住所： 住所：</p> <p> 法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)</p> <p> 开户银行： 开户银行：</p> <p> 账号： 账 号：</p> <p> 邮编： 邮 编：</p> <p> 电话： 电 话：</p> <p> 本合同签订于 年 月 日建设委托合同20xx年 篇2</p> <p> 委托人(甲方)：</p> <p> 受托人(乙方)：</p> <p> 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、和有关建设项目管理办法规定，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方负责的建设工程管理，现将有关事宜签订合同如下：</p> <p> 一、工程概况</p> <p> 工程名称： 。</p> <p> 工程地点：。</p> <p> 工程总占地面积：约亩。</p> <p> 工程总建设期： 个月(自开工之日起计算)。 质量标准：合格。</p> <p> 二、委托管理内容</p> <p> 甲方委托乙方负责设计、勘察、监理、施工、招标、施工管理、配套工程管理等各项管理任务。包括但不限于以下事项：</p> <p> 1、在合同履行期间，按月、季向甲方报告工程进展情况;</p> <p> 2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程管理;</p> <p> 3、编制工程招标文件，组织建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 及设备材料的招投标工作;</p> <p> 4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见;</p> <p> 5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查;</p> <p> 6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;</p> <p> 7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议;</p> <p> 8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全;</p> <p> 9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;</p> <p> 10、协助甲方办理工程决算审计。</p> <p> 三、合同价款及支付方式</p> <p> 1、乙方管理费依据财建〔20_〕394号《基本建设财务管理规定》的规定计取。</p> <p> 2、本合同签订之日起十五日内，甲方向乙方预支管理费 万元。</p> <p> 3、剩余管理费依照工程进度，分批申请支付。</p> <p> 4、工程竣工验收审计决算后一个月内，甲方按实际工程量付清剩余管理费。</p> <p> 四、双方的权利与义务</p> <p> 1、甲方委托乙方以甲方名义具体负责工程建设管理工作，其中包括组织招投标、制定工程管理总体规划、组织检查验收、严格档案管理等。</p> <p> 2、甲方有权对委托事项的具体要求指示乙方。乙方应当按照甲方指示处理委托事务。因特殊原因乙方无法执行或须变更执行的，乙方应事先征得甲方书面同意。</p> <p> 3、未经甲方书面同意，乙方不得将受托事项转委托给第三人。</p> <p> 4、乙方在甲方委托的权限范围内，对工程管理拥有相对独立的管理权。但甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告。</p> <p> 5、在工程建设中发生建材价格波动、政策变化或其他不可预见因素，可能对工期、投资造成较大影响时，乙方应及时书面报告给甲方。</p> <p> 6、因不可抗力导致工程不能按时完工的，乙方应当书面报告甲方，甲方应根据实际情况适当调整工期。</p> <p> 7、乙方应严格执行档案管理规定，要有专人负责保管，工程完工后移交给甲方。</p> <p> 8、因甲方决策原因造成工程不能正常进行，拖延工期的，乙方有权向甲方提请顺延工期。</p> <p> 9、如乙方不按合同履行义务，严重影响本合同执行，甲方有权终止合同。</p> <p> 10、乙方做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方;</p> <p> 11、乙方应严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资。按照批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。</p> <p> 12、乙方应按照甲方要求组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 申报项目竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门。</p> <p> 13、乙方应做好建设项目三控(三控指控制投资、质量、工期)工作，确保建设工期、质量、安全目标实现。</p> <p> 14、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益。乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动。</p> <p> <</p>